Vente restaurant avec terrasses à Nice port 508800 € ( N° 2540970,A)

Vente restaurant avec terrasses à Nice port

Prix de vente

508 800€

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un restaurant italien très bien situé sur le quartier du port de Nice - Il bénéficie d'une clientèle active, des résidents du quartier ainsi que des flux touristes - Local de 80 m² avec deux terrasses de 80 m² et 20 m² - Equipé d'un extracteur allant sur le toit, d'un four à pizza haut de gamme - Capacité d'accueil : 120 couverts - Bonnes références grâce à une cuisine authentique - Loyer : 1700 toutes charges comprises - Droits de terrasse : 300 /mois - Chiffre d'affaires moyen de 500 k/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Places assises intérieur: 40
Places assises terrasse: 80

Données Financières

Prix de vente : 508800 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Alpes-Maritimes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 508800 €

Réactualisé le 09/04/2026

Référence CessionPME : GRI1983

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant

1915 €/m² Prix bas

3162 €/m² Prix médian

4882 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant au Cannet

Situé au cœur du Vieux Cannet, sur l'un des emplacements les plus recherchés du secteur, ce restaurant bénéficie d'une localisation exceptionnelle sur la place Bellevue, avec sa fontaine emblématique, son ambiance provençale et un agréable aperçu mer. Ce fonds de commerce de restauration, exploité sous bail commercial 3/6/9 avec activité exclusive restauration, développe un fort potentiel dans un environnement touristique et résidentiel recherché. L'établissement se compose : d'une salle de restaurant au 1er étage offrant environ 26 places assises, d'une vaste terrasse de 60 places constituant le véritable atout commercial de l'affaire, d'un espace bar et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu'un coin limonade avec environ 20 places extérieures sur la rue Saint-Sauveur. Affaire saine et parfaitement adaptée à un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et exploitation maîtrisée. Atouts complémentaires : libre de contrat brasseur, aucun salarié en CDI à reprendre, appartement type 3 pièces d'environ 38 m² inclus dans le bail, loyer global attractif de 2 750 € / mois. Bien qu'actuellement sous-exploitée, l'affaire affiche des chiffres solides : CA 2023 : 264 000 € HT, CA 2024 : 255 000 € HT pour un EBE de 13 000 €, CA 2025 : 240 000 € HT pour un EBE retraité de 60 165 €. Une belle opportunité de développement sur un emplacement premium de la Côte d'Azur. Prix du fonds de commerce : 199 500 € HT. DPE en cours.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 789 781 499, Enregistré à de CANNES
-
-

Vente Restaurant dans les Alpes-Maritimes

RESTAURANT
- BRASSERIE
- PIZZERIA à NICE 95 places réparties entre salle et terrasse. Etablissement connu et bien référencé. Grand linéaire. Patron uniquement en salle (+ équipe salariée en cuisine). Bail neuf 2026
- 2035 : Tous Commerces. Clientèle agréable. Ticket moyen 28 € le midi et 45 € le soir. Ambiance cosy. Carte courte de plats brasserie méditerranéenne (pâtes, salades, grillades). Cuisine de produits frais et desserts maison. Offre de pizzas (25 % de l’activité) : pas de livraison. Etablissement de 220 m², avec cuisine (extraction) + grand laboratoire de préparation, entièrement en Rdc. Restaurant rénové cette année (matériel et agencement). Possibilité de développer l’activité traiteur ou évènementielle. Affaire à tenir par 2 exploitants (couple ou associés) en salle + 5 salariés. Chiffre d’affaires (prévisionnel 2026) : 771 260 €
- EBE 177 224 €
- Prix du fonds : 230 000 € Fai.

Vente Restaurant à Nice

Rejoignez l'aventure La Côte & l'Arête et ouvrez votre propre restaurant à Nice

Rejoignez le seul concept en franchise qui propose une cuisine traditionnelle, 100% produits frais et fait maison
Un concept unique qui casse les codes de la restauration en franchise
Des restaurants conviviaux, des produits ultra-frais et pleins de goût…
Des viandes maturées sur place et des homards sont tout droit sortis de nos viviers,
Vous ne serez pas prêts de voir du surgelé chez nous !

Vous rêvez de devenir entrepreneur dans la restauration ?
Nous avons le concept qu'il vous faut !
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes du projet (recherche de financement, 10 semaines de formation, accompagnement phase travaux, accompagnement à l'ouverture…)
Notre centrale d'achat négocie pour vous les meilleurs produits aux meilleurs tarifs, pour optimiser votre marge.
Notre service RH vous aide à recruter votre équipe salle/cuisine

Ne manquez pas cette opportunité