Vente restaurant empl n°1 au Vieux Lyon centre
Prix de vente
139 900€
Surface
150 m²
Montant au m²
933€/m²
Restauration : Emplacement N°1 Vieux Lyon
- 150 m² de Charme
Vieux Lyon (69005) | Fonds de commerce | Rare sur le secteur
Points Forts & Emplacement
Situé dans une zone piétonne à flux touristique et local continu, à deux pas de la rue Saint-Jean. Ce local offre lecachet authentique du patrimoine lyonnais : murs en pierres dorées, poutres apparentes et porte monumentale cintrée.
Configuration des Espaces (150 m² env.)
Le local est intelligemment réparti sur deux niveaux de 75 m² chacun :
Rez-de-Chaussée (75 m²) : Salle principale lumineuse (capacité ~30 couverts), cuisine équipée avec extraction aux normes, et sanitaires.
Sous-sol Voûté (75 m²) : Superbes caves en pierre aménageables. Potentiel pour doubler la capacité d'accueil, créer une salle de dégustation privative ou un bar à vin.
Extérieur : Terrasse permanente (3 à 4 tables) pour profiter du flux piéton.
Éléments Financiers & Bail
Loyer mensuel : 1 144 € HT
Charges mensuelles : 259 € (Provisions)
Taxe foncière : 880 € / an
Type de cession : Fonds de commerce (tous concepts de restauration possibles).
Pourquoi ce local ?
L’avis de l’expert : Un loyer extrêmement compétitif pour le quartier Saint-Jean (env. 91/m
2
par an). Le potentiel de développement en sous-sol permet d'optimiser la rentabilité de façon significative dans un cadre historique unique.
Contactez-nous pour un dossier complet et une visite virtuelle.
Réf : YW-7365
À contacter:
RSAC : 979396215 / EI
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215
- 150 m² de Charme
Vieux Lyon (69005) | Fonds de commerce | Rare sur le secteur
Points Forts & Emplacement
Situé dans une zone piétonne à flux touristique et local continu, à deux pas de la rue Saint-Jean. Ce local offre lecachet authentique du patrimoine lyonnais : murs en pierres dorées, poutres apparentes et porte monumentale cintrée.
Configuration des Espaces (150 m² env.)
Le local est intelligemment réparti sur deux niveaux de 75 m² chacun :
Rez-de-Chaussée (75 m²) : Salle principale lumineuse (capacité ~30 couverts), cuisine équipée avec extraction aux normes, et sanitaires.
Sous-sol Voûté (75 m²) : Superbes caves en pierre aménageables. Potentiel pour doubler la capacité d'accueil, créer une salle de dégustation privative ou un bar à vin.
Extérieur : Terrasse permanente (3 à 4 tables) pour profiter du flux piéton.
Éléments Financiers & Bail
Loyer mensuel : 1 144 € HT
Charges mensuelles : 259 € (Provisions)
Taxe foncière : 880 € / an
Type de cession : Fonds de commerce (tous concepts de restauration possibles).
Pourquoi ce local ?
L’avis de l’expert : Un loyer extrêmement compétitif pour le quartier Saint-Jean (env. 91/m
2
par an). Le potentiel de développement en sous-sol permet d'optimiser la rentabilité de façon significative dans un cadre historique unique.
Contactez-nous pour un dossier complet et une visite virtuelle.
Réf : YW-7365
À contacter:
RSAC : 979396215 / EI
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 139900 € (932,67 €/m²)
Honoraires : 9 900 €
Prix de vente Hors Honoraires : 130 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 7.62 %
Surfaces et longueurs
Surface de 150 m²
Informations sur le bail
Commercial369
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Lyon 5e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 139900 € (932,67 €/m²)
Surface de 150 m²
Réactualisé le 22/05/2026
Référence CessionPME : YW-7365-2-CESARETBRUTUS69
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restaurant
1255 €/m²
Prix bas
1920 €/m²
Prix médian
2802 €/m²
Prix haut
