Vente restaurant empl n°1 au Vieux Lyon centre
Prix de vente
154 000€
Surface
150 m²
Montant au m²
1 027€/m²
Exclusivité !
À CÉDER – Fonds de commerce restaurant – Emplacement premium Vieux Lyon
Situé en plein cœur du Vieux Lyon, à proximité immédiate de la rue Saint-Jean, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel en zone piétonne, avec un fort passage piétonnier tout au long de la journée et de la soirée , tant de touristes que d’habitués du quartier.
Charme de l’ancien : murs en pierre typiques du Vieux Lyon, poutres en bois apparentes, magnifique porte en bois cintrée – un cadre authentique et chaleureux, idéal pour une restauration de caractère.
Surface totale d’environ 150 m² sur deux niveaux :
-Rez-de-chaussée (env. 75 m²) : salle de restaurant (14 tables possibles), extraction, cuisine équipée, WC.
-Sous-sol aménageable (env. 75 m²) : superbes voûtes en pierre, possibilité de doubler la capacité de la salle ou de créer un espace original (salle privative, bar, cave à vin…).
-Terrasse: 3-4 tables
Loyer mensuel: 1144€ HT+TVA
Provision Charges: 259€ /mois
Provision impôt foncier: 880 € /an
Une belle opportunité pour un concept de restauration avec identité forte, dans un cadre historique recherché.
Réf : YW-7365
À contacter:
RSAC : 979396215 / EI
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215
À CÉDER – Fonds de commerce restaurant – Emplacement premium Vieux Lyon
Situé en plein cœur du Vieux Lyon, à proximité immédiate de la rue Saint-Jean, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel en zone piétonne, avec un fort passage piétonnier tout au long de la journée et de la soirée , tant de touristes que d’habitués du quartier.
Charme de l’ancien : murs en pierre typiques du Vieux Lyon, poutres en bois apparentes, magnifique porte en bois cintrée – un cadre authentique et chaleureux, idéal pour une restauration de caractère.
Surface totale d’environ 150 m² sur deux niveaux :
-Rez-de-chaussée (env. 75 m²) : salle de restaurant (14 tables possibles), extraction, cuisine équipée, WC.
-Sous-sol aménageable (env. 75 m²) : superbes voûtes en pierre, possibilité de doubler la capacité de la salle ou de créer un espace original (salle privative, bar, cave à vin…).
-Terrasse: 3-4 tables
Loyer mensuel: 1144€ HT+TVA
Provision Charges: 259€ /mois
Provision impôt foncier: 880 € /an
Une belle opportunité pour un concept de restauration avec identité forte, dans un cadre historique recherché.
Réf : YW-7365
À contacter:
RSAC : 979396215 / EI
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 154000 € (1 026,67 €/m²)
Honoraires : 14 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 140 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 150 m²
Informations sur le bail
Commercial369
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Lyon 5e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 154000 € (1 026,67 €/m²)
Surface de 150 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : YW-7365-1-CESARETBRUTUS69
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restaurant
1263 €/m²
Prix bas
1927 €/m²
Prix médian
2800 €/m²
Prix haut
