Cession FDC restauration belle visibilité Lyon 5e 66000 € ( N° 2591715,A)

Cession FDC restauration belle visibilité Lyon 5e

Prix de vente

66 000€

Surface

35 m²

Montant au m²

1 886€/m²

Nous vous proposons à la cession un local commercial d'environ 35 m², bénéficiant d'une belle visibilité sur les hauteurs du 5ème arrondissement de Lyon.
Ce local fonctionnel offre 10 places assises en intérieur, une terrasse annuelle pour 4 personnes et un point d'eau. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour une petite restauration. Possibilité d'installation d'une gaine d' extraction, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé . CESSION DE FONDS DE COMMERCE - Local commercial 35 m² - LYON 5
Métro Funiculaire F1 Bus C19, C20, C20E, C21, 46, 49, 55, 66, 90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 66000 € (1 885,71 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 35 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	35	Immédiate	151,43 HT/HC/m²/an		30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total			35 m²

Equipements

Wc (sanibroyeur)
Point d'eau
Terrasse annuelle
Rideau métallique électrique
Nombre de couverts :10

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lyon 5e, Lyon 5, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 66000 € (1 885,71 €/m²)

Surface de 35 m²

Réactualisé le 03/02/2026

Référence CessionPME : 1418756-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restaurant

1263 €/m² Prix bas

1927 €/m² Prix médian

2800 €/m² Prix haut

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Le local
• Emplacement en angle, rare dans le secteur
• Forte visibilité
• Flux piéton constant (touristes, riverains, bureaux, étudiants)
• Proximité immédiate métro et quais de Saône

Potentiel d’évolution
Idéal pour :
• Coffee shop / salon de thé
• Bar à vin / bar à cocktails (sans Licence IV)
• Petite restauration avec extraction au filtre à charbon (200 mm)

Chiffre:
Loyer: 2290€/mois
Couverts salle: 36
Couverts terrasse estivale: 8

Fort potentiel de développement, notamment en journée et en début de soirée.
Opportunité rare dans le Vieux Lyon.

Ref: YW-9271

À Contacter

RSAC : 979396215/ EI

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215