Vente magnifique hôtel *** restaurant 170000 € ( N° 2382476,A)

Vente magnifique hôtel *** restaurant

Prix de vente

170 000€

Magnifique établissement de 10 n° disposant de chambres agréables et spacieuses, d'une salle de restaurant de 50 places, 1 salon superbement aménagé, 1 terrasse couverte (25 places), une terrasse ensoleillée (15 places), un patio (15 places) et une très belle réception. Les cuisines sont spacieuses et professionnelles. L'établissement dispose de réserves et d'un garage avec cour. L'établissement a été entièrement rénové .Parking gratuit à proximité

Très belle affaire située dans une petite ville agréable d'Occitanie. Région touristique et très appréciée pour sa gastronomie et son bien-vivre. Proche mer et montagne . Cet établissement dispose d'un agencement de haute qualité. Aucun investissement à prévoir. Très belle qualité de vie. Idéal pour un couple de professionnel. Vente des murs en sus, le remboursement des murs est inclus dans la rentabilité (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 170000 €

Précision sur le prix de vente : FAI

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Midi-Pyrénées

Prix de vente : 170000 €

Réactualisé le 08/03/2026

Référence CessionPME : 136

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L'hôtel : 28 chambres spacieuses, tout confort dont 2 suites familiales et 2 chambres en accès PMR.
Le restaurant propose une cuisine de terroir simple et généreuse sur une capacité intérieure d'environ 80 couverts sur la salle de restaurant et environ 35 sur la salle de séminaire. +Terrasse à la belle saison.
Des accès à des prestations de qualité sont aussi proposés à la clientèle dont SPA, Sauna et salle de sport, piscine . Panneau solaire thermique (14m²) panneaux solaire photovoltaïque (9kw)
2 cibles clientèle : une clientèle d'affaires issue du tissu économique et industriel local important sur le secteur et une clientèle de séjour, liée à l'influence des hauts lieux touristiques de la Région.
+ Clientèle locale, commerciaux et ouvriers sur le restaurant.
Bonne notoriété, établissement bien référencé.
CA HT 2020 : 680786
CA HT 2021 : 757437
CA HT 2022 : 943 070
CA HT 2023 : 1 014 431
CA HT 2024 : 1 091 360
CA HT 2025 :

Prix de cession portant sur le fonds de commerce + Murs

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Ce complexe touristique clef en main est prêt à être exploité. Il est modulable en fonction de vos envies.
Il compte:

COTE HEBEGEMENT
Un studio,
Quatre appartements,
5 chambres d'hôtes dont une suite,
L'ensemble a été rénové en 2024 par une décoratrice. Le charme est au rendez-vous, le parti pris de l'artiste a été de proposer un voyage exotique haut en couleur qui a réveillé et mis en valeur cet ancien hôtel des années 50-60.

COTE BAR RESTAURATION
Vous disposerez aussi d'un équipement complet (cuisine équipée et mobilier) qui vous permettra d'opter pour pour différents services:
Salon de thé
Buvette en terrasse
Glacier
Guiguette
Pizzeria (four à pizza)
en terrasse et proposer si vous le souhaitez de la restauration dans un esprit guiguette très en vogue actuellement.
L'établissement détient une licence IV.

L'ensemble est opérationnel immédiatement.

La Vallée du Lot est très touristique. On se trouve ici au carrefour du Cantal, de l'Aveyron et du Lot. Conques en Rouergue draine une population internationale à 35 mn de l'aéroport de Rodez.

Vous souhaitez changer de vie?
Vous cherchez un lieu plein de charme?
Vous aimez la nature?

Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 56€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel - Réf.948715

mandat exclusif