Vente magnifique hôtel ** état neuf 250000 € ( N° 2604274,A)

Vente magnifique hôtel ** état neuf

Prix de vente

250 000€

Surface

1 500 m²

Montant au m²

167€/m²

Magnifique Hôtel de 20 N° sur plus de 1500 m2 .Superbement entretenu et rénové avec des matériaux de qualité, TV connectées, Wifi, salle de petits déjeuner, salle de restaurant environ 25 couverts midi et soir, salle de séminaire, terrasse, garage à vélos, un logement privé de 70 m² rénové avec 2 chambres, cuisine, SDE. Grand parking municipal gratuit.

Emplacement N°1 pour cette superbe affaire sans travaux, sans concurrence, Très belle clientèle ( taux de remplissage supérieur à 77%) de commerciaux, ingénieurs avec un fort pouvoir d'achat, Très belle qualité de vie.

Possibilité achat des murs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 250000 € (166,67 €/m²)

Précision sur le prix de vente : FAI

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1 500 m²

Equipements

Commerces à proximité

Neuf

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Midi-Pyrénées

Prix de vente : 250000 € (166,67 €/m²)

Surface de 1 500 m²

Réactualisé le 02/02/2026

Référence CessionPME : 258

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Belle surface bâtie d'environ 1500m² dont une partie réalisée dans une ancienne bergerie en pierre de pays offrant ainsi un certain cachet à l'ensemble de l'établissement.
L'hôtel : 28 chambres spacieuses, tout confort dont 2 suites familiales et 2 chambres en accès PMR.
Le restaurant propose une cuisine de terroir simple et généreuse sur une capacité intérieure d'environ 80 couverts sur la salle de restaurant et environ 35 sur la salle de séminaire. +Terrasse à la belle saison.
Des accès à des prestations de qualité sont aussi proposés à la clientèle dont SPA, Sauna et salle de sport, piscine . Panneau solaire thermique (14m²) panneaux solaire photovoltaïque (9kw)
2 cibles clientèle : une clientèle d'affaires issue du tissu économique et industriel local important sur le secteur et une clientèle de séjour, liée à l'influence des hauts lieux touristiques de la Région.
+ Clientèle locale, commerciaux et ouvriers sur le restaurant.
Bonne notoriété, établissement bien référencé.
CA HT 2020 : 680786
CA HT 2021 : 757437
CA HT 2022 : 943 070
CA HT 2023 : 1 014 431
CA HT 2024 : 1 091 360
CA HT 2025 :

Prix de cession portant sur le fonds de commerce + Murs

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Ce complexe touristique clef en main est prêt à être exploité. Il est modulable en fonction de vos envies.
Il compte:

COTE HEBEGEMENT
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Quatre appartements,
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COTE BAR RESTAURATION
Vous disposerez aussi d'un équipement complet (cuisine équipée et mobilier) qui vous permettra d'opter pour pour différents services:
Salon de thé
Buvette en terrasse
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Guiguette
Pizzeria (four à pizza)
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L'ensemble est opérationnel immédiatement.

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Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 56€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel - Réf.948715

mandat exclusif