A vendre magnifique hôtel situé dans les Pyrénées 950000 € ( N° 2521176,A)

A vendre magnifique hôtel situé dans les Pyrénées

Prix de vente

950 000€

Surface

350 m²

Montant au m²

2 714€/m²

Situé au cœur dune station thermale et de ski réputée dans les Pyrénées, à proximité de la frontière espagnole.

Magnifique hôtel idéalement situé pour les touristes souhaitant skier en hiver ou faire de la randonnée en montagne en été.

Toutes les 26 chambres sont joliment décorées et équipées de tout le confort moderne.

Un parking privé et fermé se trouve à 100 mètres du bâtiment principal.

Un restaurant indépendant, situé également dans le bâtiment, fonctionne sous bail commercial, avec un loyer mensuel versé par les locataires.

La façade extérieure a été repeinte en 2015, tandis que la toiture a été entièrement rénovée en 2021.

à seulement 140 km de Toulouse et de son aéroport international,

Dans le même immeuble se trouve un appartement privé comprenant un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle de bains.

Prix : Murs et Fonds : 950.000 euro

CA : € 225.000

Dossier complet et visite disponibles sur demande.

TRÈS BELLE AFFAIRE POUR PRO HPA OU INVESTISSEUR !

Vente Murs et Fonds de commerce

Étant expert immobilier et spécialiste dans les transactions de l'hôtellerie de plein air depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération d'achat d'un hôtel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 950000 € (2 714,29 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Murs et Fonds de Commerce

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 350 m²

Surface commerciale de 350 m²

Surface terrasse de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Midi-Pyrénées

Prix de vente : 950000 € (2 714,29 €/m²)

Surface de 350 m²

Réactualisé le 17/01/2026

Référence CessionPME : V7321

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Belle surface bâtie d'environ 1500m² dont une partie réalisée dans une ancienne bergerie en pierre de pays offrant ainsi un certain cachet à l'ensemble de l'établissement.
L'hôtel : 28 chambres spacieuses, tout confort dont 2 suites familiales et 2 chambres en accès PMR.
Le restaurant propose une cuisine de terroir simple et généreuse sur une capacité intérieure d'environ 80 couverts sur la salle de restaurant et environ 35 sur la salle de séminaire. +Terrasse à la belle saison.
Des accès à des prestations de qualité sont aussi proposés à la clientèle dont SPA, Sauna et salle de sport, piscine . Panneau solaire thermique (14m²) panneaux solaire photovoltaïque (9kw)
2 cibles clientèle : une clientèle d'affaires issue du tissu économique et industriel local important sur le secteur et une clientèle de séjour, liée à l'influence des hauts lieux touristiques de la Région.
+ Clientèle locale, commerciaux et ouvriers sur le restaurant.
Bonne notoriété, établissement bien référencé.
CA HT 2020 : 680786
CA HT 2021 : 757437
CA HT 2022 : 943 070
CA HT 2023 : 1 014 431
CA HT 2024 : 1 091 360
CA HT 2025 :

Prix de cession portant sur le fonds de commerce + Murs

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COTE BAR RESTAURATION
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel - Réf.948715

mandat exclusif