Vente restaurant et appartement à la Ciotat 137500 € ( N° 2426714,A)

Vente restaurant et appartement à la Ciotat

Prix de vente

137 500€

Surface

150 m²

Montant au m²

917€/m²

RESTAURANT ET APPARTEMENT loyer 1315€
- LA CIOTAT Fonds de commerce de 150 M2 SUR PLUSIEURS ÉTAGES comprenant: Salle de restaurant de 30 places assises et une terrasse de 20 places assises. (Possibilité d'agrandissement de la capacité intérieure) Une grande cuisine très bien équipée avec du matériel professionnel au 1er étage. Les étages offrent des logements pour vous ou votre personnel saisonnier, avec une tropézienne de 12m2. Dans une ville de bord de mer comme LA CIOTAT, cette configuration offre un grand avantage. Matériel haut de gamme inclus à la vente (Pacojet, lampe chauffante etc) une opportunité clé en main, sans reprise d'employés. Ce fonds de commerce, d'une excellente réputation, affiche un loyer, charges incluses de 1315€ par mois LOGEMENT COMPRIS. CA annuel pondéré sur 2 ans et demi: 158725 euros . Centre-ville historique à deux pas du vieux port situé dans un quartier dynamique et très fréquenté. POUR UNE CUISINE IDENTITAIRE, UN CONCEPT FORT, UN ESPRIT D'INNOVATION. C'est l'EMPLACEMENT idéal ! Prix net vendeur 125000€. Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 137500 € (916.67 €/m²)

Honoraires : 12 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 125 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La Ciotat, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, SECTEUR PAYS D'AUBAGNE, Sud en littoral, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 137500 € (916.67 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 9998_10046

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

1001 €/m² Prix bas

1970 €/m² Prix médian

3292 €/m² Prix haut

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À vendre - Restaurant / Bar, Glacier à La Ciotat - 459 000 € Emplacement privilégié à quelques pas de la plage, dans un secteur recherché de La Ciotat

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Caractéristiques du bien :
Prix : 459 000 €
Surface intérieure : 140 m²
Capacité : 190 places assises
Extérieur aménagé (terrasse accueillante pour la saison estivale)
Annexe incluse (stockage, salle complémentaire)
Garage et parking à proximité immédiate
À seulement quelques mètres de la plage
Activité Restaurant + Glacier
L'établissement dispose d'une configuration idéale pour combiner :

Service de restauration traditionnelle / brasserie
Bar à tapas
Glacier / salon de dégustation très prisé en zone touristique et balnéaire
.Vente sur place ou à emporter
Une belle opportunité pour capter à la fois la clientèle du midi, du soir, et les flux saisonniers en journée.

Multiples possibilités d'exploitations
Fort attrait touristique en haute saison
Environnement résidentiel stable à l'année
Clientèle familiale, locale et touristique
La Ciotat : Entre mer, soleil et qualité de vie
Ville en plein développement
Patrimoine naturel exceptionnel : calanques, plages, sentiers, vieux port
Activités nautiques, culturelles, et événementielles
Qualité de vie reconnue, idéale pour entreprendre et s'épanouir
Investissez dans un lieu stratégique, à exploiter sous plusieurs formes : restaurant, bar, glacier,

Cette annonce référence 325736 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 459 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 422 000,00 €
Honoraires TTC : 8,77 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Restaurant à La Ciotat

13600 LA CIOTAT - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT -

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D'une superficie totale de 145 m², cet établissement se compose d'une salle principale pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, d'une terrasse avec pergola de 40 m² offrant 35 places assises, d'une cuisine entièrement équipée de 30 m², d'une plonge de 15 m² et d'une réserve.

Bon chiffre d'affaire, bonne rentabilité.

Loyer : 2900€ HT / mois

Charges : 200€/mois

Redevance terrasse de 2800€ / an

220 000€ d'éléments corporels (matériel, aménagement et mobilier).

Le fonds de commerce est cédé avec sa licence IV.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente Restaurant à La Ciotat

RESTAURANT - VIEUX-PORT LA CIOTAT 13600 - TERRASSE 70 PLACES

Leader de l'estimation en ligne Opportunité rare sur le Vieux-Port de La Ciotat, emplacement recherché avec fort passage touristique et local toute l'année.

Restaurant d'environ 41 m², offrant une capacité totale d'environ 100 couverts, comprenant :

32 places sous véranda

70 places en terrasse (autorisation municipale)

Établissement actuellement exploité, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Bail commercial en cours avec loyer attractif de 1200 € / mois, échéance du bail décembre 2026.

Chiffre d'affaires annuel moyen :
? 360 / 380K€

Affaire idéale pour restaurateur ou couple souhaitant s'installer sur un emplacement dynamique avec fort potentiel.

Prix du fonds de commerce : 450 000 € FAI

Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris