Vente restaurant 220m² avec terrasse à la Ciotat 220000 € ( N° 2658873,A)

Vente restaurant 220m² avec terrasse à la Ciotat

Prix de vente

220 000€

Surface

220 m²

Montant au m²

1 000€/m²

Un Emplacement Stratégique & Flux Massif

Le restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un bassin de clientèle captif en pleine expansion :

Écosystème Majeur : Plus de 300 entreprises et des milliers de professionnels (bureaux, industries, start-ups) travaillent quotidiennement dans la zone.
Visibilité Record : Un passage de plusieurs milliers de véhicules par jour, faisant de cette adresse un point de passage incontournable.

Un Outil de Travail Performant (220 m²)

Espaces Extérieurs Premium : Deux terrasses privatives pour maximiser la capacité d'accueil selon les saisons :
- Une terrasse baignée de soleil pour l'hiver et les petits-déjeuners.
- Une terrasse ombragée pour un confort optimal lors des déjeuners estivaux.
Stationnement & Accessibilité : Un atout rare en zone d'activités ! L'établissement dispose d'une dizaine de places de parking privées, assurant une fluidité totale pour la clientèle pressée ou les ventes à emporter.
Confort : Accès PMR, agencement moderne et cuisine équipée.

- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Prix de vente : 220000 € F.A.I

- Charges annuelles : 2000 €

- Honoraires : 10% HT (soit 22 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Faubourg de l'Entreprise (5m) -> Lignes : 355
- Quai Faubourg de l'Entreprise (9m) -> Lignes : 355
- Bus Plaine Brunette (161m) -> Lignes : 355
- Quai Plaine Brunette (162m) -> Lignes : 355
- Bus Tamaris (236m) -> Lignes : 355
- Bus Oeil Emergence (336m) -> Lignes : 355
- Quai Oeil Emergence (341m) -> Lignes : 355
- Quai Athélia 1 (402m) -> Lignes : 355
- Bus Athélia 1 (407m) -> Lignes : 355
- Bus Ariane (451m)
- Bus Sorbier (456m)

Données Financières

Prix de vente : 220000 € (1000.00 €/m²)

Honoraires : 22 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 198 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La Ciotat, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 220000 € (1000.00 €/m²)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 13_0206

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

1001 €/m² Prix bas

1970 €/m² Prix médian

3292 €/m² Prix haut

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Caractéristiques du bien :
Prix : 459 000 €
Surface intérieure : 140 m²
Capacité : 190 places assises
Extérieur aménagé (terrasse accueillante pour la saison estivale)
Annexe incluse (stockage, salle complémentaire)
Garage et parking à proximité immédiate
À seulement quelques mètres de la plage
Activité Restaurant + Glacier
L'établissement dispose d'une configuration idéale pour combiner :

Service de restauration traditionnelle / brasserie
Bar à tapas
Glacier / salon de dégustation très prisé en zone touristique et balnéaire
.Vente sur place ou à emporter
Une belle opportunité pour capter à la fois la clientèle du midi, du soir, et les flux saisonniers en journée.

Multiples possibilités d'exploitations
Fort attrait touristique en haute saison
Environnement résidentiel stable à l'année
Clientèle familiale, locale et touristique
La Ciotat : Entre mer, soleil et qualité de vie
Ville en plein développement
Patrimoine naturel exceptionnel : calanques, plages, sentiers, vieux port
Activités nautiques, culturelles, et événementielles
Qualité de vie reconnue, idéale pour entreprendre et s'épanouir
Investissez dans un lieu stratégique, à exploiter sous plusieurs formes : restaurant, bar, glacier,

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Prix du bien : 459 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 422 000,00 €
Honoraires TTC : 8,77 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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13600 LA CIOTAT - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT -

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Loyer : 2900€ HT / mois

Charges : 200€/mois

Redevance terrasse de 2800€ / an

220 000€ d'éléments corporels (matériel, aménagement et mobilier).

Le fonds de commerce est cédé avec sa licence IV.

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Avec une excellente réputation Google et une clientèle fidèle et satisfaite, cet établissement bénéficie d'une affluence constante, souvent complet, avec un bon ticket moyen

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente Restaurant à La Ciotat

RESTAURANT - VIEUX-PORT LA CIOTAT 13600 - TERRASSE 70 PLACES

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Chiffre d'affaires annuel moyen :
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Prix du fonds de commerce : 450 000 € FAI

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Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris