Fonds de commerce restaurant à vendre à Bordeaux 243760 € ( N° 2493186,A)

Fonds de commerce restaurant à vendre à Bordeaux

Prix de vente

243 760€

Surface

250 m²

Montant au m²

975€/m²

À Vendre
- Fonds de Commerce Restauration
- Bordeaux Lac

vous propose un fonds de commerce restauration à la vente dans le quartier de Bordeaux Lac à proximité des commerces et des transports.

Le bien se compose d'un local d'environ 250m² avec une cuisine ouverte ainsi que d'une superbe terrasse d'environ 250 m², offrant un fort potentiel d'accueil.

Données financières :

Licence grande restauration
- CA supérieur à 400 000 €

Prix de cession honoraires agence inclus : 243 760 € TTC

Loyer mensuel HT HC : 3 800 euros

Référence annonce: 16594B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès traway : 5 minutes
Accès bus : 5 minutes

Données Financières

Prix de vente : 243760 € (975.04 €/m²)

Honoraires : 23 760 €

Prix de vente Hors Honoraires : 220 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 243760 € (975.04 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 16594B

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

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