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    FDC restaurant à vendre à Bordeaux hyper centre

    Prix de vente
    520 600€
    Surface
    88 m²
    Montant au m²
    5 916€/m²
    Situé en plein cœur de Bordeaux, dans l'hyper centre, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur une rue piétonne parmi les plus fréquentées de la ville.
    L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec un flux piéton constant tout au long de la journée et de l'année, garantissant une visibilité optimale.

    Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

    Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

    Prix de cession net vendeur : 475 000 €

    Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

    Référence annonce : 17485B

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Données Financières

    Prix de vente : 520600 € (5915.91 €/m²)

    Honoraires : 38 000 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 482 600 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 88 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

    Prix de vente : 520600 € (5915.91 €/m²)

    Surface de 88 m²

    Réactualisé le 06/04/2026

    Référence CessionPME : 17485

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

    1413 €/m² Prix bas
    2444 €/m² Prix médian
    3889 €/m² Prix haut

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