A vendre FDC restauration à Bordeaux centre
Prix de vente
352 000€
Surface
330 m²
Montant au m²
1 067€/m²
Fonds de commerce restauration Bordeaux centre environ 330m² Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé à Bordeaux, offrant un local spacieux d'environ 330 m². Le bien dispose de deux extractions en toiture, un atout rare qui permet une grande liberté d'exploitation culinaire. La salle de restaurant accueille actuellement environ 70 couverts, avec un potentiel d'extension selon votre concept. Une jolie cave saine vient compléter ce bien ainsi qu'une grande cours intérieure couverte, idéale pour le stockage ou la création d'un espace original. Un véritable plus, ce fonds de commerce comprend également un logement de fonction, pratique pour un exploitant ou pour loger un membre du personnel. Chiffre d'affaire 2023 : 647 000 euros Chiffre d'affaire 2024 : 629 000 euros Prix de vente : 352 000 euros FAI Loyer annuel : 31 260 euros HT HC / an Ce bien réunit tous les critères pour un projet de restauration ambitieux au coeur de Bordeaux. Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 985038553
- Bordeaux.
- Numéro RSAC : 985038553
- Bordeaux.
Données Financières
Prix de vente : 352000 € (1 066,67 €/m²)
Honoraires : 32 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 320 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 330 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 352000 € (1 066,67 €/m²)
Surface de 330 m²
Réactualisé le 27/02/2026
Référence CessionPME : 1294_58397991
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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant
1413 €/m²
Prix bas
2444 €/m²
Prix médian
3889 €/m²
Prix haut
