Fonds de commerce restaurant à vendre à Bordeaux 170240 € ( N° 2493185,A)

Fonds de commerce restaurant à vendre à Bordeaux

Prix de vente

170 240€

Surface

100 m²

Montant au m²

1 702€/m²

Bordeaux, A CEDER fonds de commerce restaurant avec extraction sur un axe passant proche de tous commerces et transports.

Local commercial d'environ 100 m² avec une cuisine ouverte sur la salle.

Licence grande restauration.

C.A.
: 500 000 €.

Prix de cession honoraires agence inclus : 155 120 € TTC

Loyer mensuel HT HC : 1 330 euros

Référence annonce : 16593B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès bus : 2 minutes

Données Financières

Prix de vente : 170240 € (1702.40 €/m²)

Honoraires : 15 120 €

Prix de vente Hors Honoraires : 155 120 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 170240 € (1702.40 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 16593

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

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