Vente FDC restauration à emporter sur place Gap 93500 € ( N° 2654092,A)

Vente FDC restauration à emporter sur place Gap

Prix de vente

93 500€

Idéalement situé en centre ville, ce fonds de commerce de restauration à emporter (65%) / sur place (35%) est proposé à la vente.
Ouvert du mardi au samedi de 10h à 16h, ce commerce offre une très bonne qualité de vie avec 9 semaines de fermeture par an pendant les vacances scolaires et une très bonne rentabilité. C'est une opportunité pour une personne souhaitant exercer dans la restauration avec un très faible effectif. Le matériel et le local sont en bon état. Le local répartit sur 2 étages permet d'accueillir une vingtaine de couverts à l'intérieur et une vingtaine à l'extérieur en terrasse. CA : 150KEuro RBE : 30KEuro

Données Financières

Prix de vente : 93500 €

Honoraires : 8 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 85 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Gap, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 93500 €

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 183_58797349

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Restaurant

999 €/m² Prix bas

2041 €/m² Prix médian

3493 €/m² Prix haut

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Pas de salarié à reprendre. Pas de copropriété. Pas de contrat fournisseurs
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- Loyer du Fonds de Commerce : 1 700 € / mens. (Net de TVA) + Provision mensuelle sur TF.
-2 mois de loyer en caution garantie sur loyer.
-Taxe foncière (+/- 1700 € /An) à la charge du locataire.
-Appartement de fonction dans le bail commercial. Loyer 800 €/mens. (En sus du loyer du Bar).

Affaire disponible dès le 2eme trimestre 2026.

CA moyen : 120 000 € - Marge ≃ 76% …EBER : 69 000 €
(ouvert de 8h00 à 19h00/20h00) – Actuellement fermé les lundi et dimanche + 30 J congés an .
NB : CA Potentiel : > 230 000 € (pour un couple sans salarié).
Une opportunité professionnelle réelle pour un couple professionnel dans un cadre de vie et environnement très agréables et recherchés.

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CA supérieur à 300 000 € avec EBER de +/- 100 000 € ..Marge Brute : 66,30 %
Excellents avis ( 4,7/5) . Aucun contrat fournisseurs
Activité 7/7J sauf Dimanche PM et ouverture de 11h00 à 22h00
Organisation actuelle : Dirigeant + 2 Salariés ( 1 CDI à reprendre )
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Loyer mensuel : 750 € ( net de TVA ) . Pas de charges de copropriété . Taxe foncière 1000 € / AN
Affaire idéale pour couple ( accompagnement assuré)
Option : Possibilité de vente des MURS envisageable à moyen terme