Vente hôtel bureau en 3* 12 N° en Hautes Alpes 235900 € ( N° 2572354,A)

Vente hôtel bureau en 3* 12 N° en Hautes Alpes

Prix de vente

235 900€

Surface

1 m²

Montant au m²

235 900€/m²

Très bel hôtel / bureau (Petit déjeuner) en 3* et 11 N° ( + 1 studio) situé dans une zone touristique du département 05.
+ 1 Appartement de fonction : Loyer 787 Euro / mois. + 1 Garage vélos et motos : 50 Euro / mois. Parfaitement entretenu et aux normes, cet établissement (très bien noté) rare à la vente, constitue un bien rare, dans un cadre idéal pour un couple PRO ou en reconversion. Bail commercial: Echéance 31/12/2032 (renouvelable). Loyer mensuel : 2 703 Euro HT (Hôtel 2 314Euro + Studio 388.70Euro). + charges environ 2 985 Euro / An (dont Taxe foncière). CA 2025 : 159 KEuro ( en progression constante). CA 2024 :152 KEuro. EBER 2025 : 76 KEuro . Apport personnel minimum 130 000 Euro. Prix de cession du fonds de commerce honoraires agence inclus: 235 900 Euro. Prix de cession du fonds de commerce hors honoraires agence: 220 000 Euro + Hon. agence 15 900 Euro à la charge de l'acquereur.

Données Financières

Prix de vente : 235900 € (235 900 €/m²)

Honoraires : 15 900 €

Prix de vente Hors Honoraires : 220 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.23 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Hautes-Alpes, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 235900 € (235 900 €/m²)

Surface de 1 m²

Réactualisé le 10/02/2026

Référence CessionPME : 16_59160938

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

566 €/m² Prix bas

1126 €/m² Prix médian

1261 €/m² Prix haut

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L’ensemble est exploité pendant la saison d’hiver (fin décembre à fin mars) et saison d’été (de mi-mai à mi-octobre) avec la fermeture de 4 mois.
Se trouve en bon état général, avec des travaux récents. Il y a un potentiel d’amélioration - ouverture à l'année et location des 2 appartements .
L’affaire réalise un chiffre d’affaires stable et présente une rentabilité saine.
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Chiffre d’affaires : 1 147 436 €
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