Vente propriété 650m² gîtes et chambres d'hôtes 05 795000 € ( N° 2572352,A)

Vente propriété 650m² gîtes et chambres d'hôtes 05

Prix de vente

795 000€

Surface

650 m²

Montant au m²

1 223€/m²

Propriété de 650m2 sur un terrain d'env. 4 400m2. Vue splendide sur la vallée de Serre Ponçon. Un vrai coup de coeur, et une belle opportunité professionnelle et personnelle dans un cadre enchanteur. Situation privilégiée pour ce bel ensemble situé sur les hauteurs de Chorges à 1 100m d'altitude, à proximité du Lac de Serre-Ponçon et de stations de skis. Nature et cadre exceptionnels, évasions ludiques et sportives assurées. Clientèle fidélisée Eté / Hiver. Cette propriété se compose de :
- 5 Chambres d'hôte avec terrasse et vue panoramique.
- 2 gîtes avec terrasses.
- Salle de restauration, salle de jeux, grande terrasse / solarium (300m2.).
- Salon (cheminée).
- Sauna.
- Local à skis, vélo, buanderie.
- Parking privé 8 véhicules.
- Appartement de fonction (3 chambres) Les travaux d'isolation et d'étanchéité réalisés en 2021, ravalement de la façade réalisé en 2023. Propriété coup de coeur, un cocon de bien-être. Ambiance authentique et chaleureuse. Possibilité de développement de glamping. Affaire idéale pour couple en recherche d'une qualité de vie personnelle et professionnelle. Prix de cession honoraires agence inclus : 795 000 Euro . Soit prix de cession hors honoraires : 750 000 Euro + 5% HT Honoraires à la charge de l'acquéreur

Données Financières

Prix de vente : 795000 € (1 223,08 €/m²)

Honoraires : 45 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 750 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 650 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

G

507 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

F

507 kgCO2/m²/an

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Hautes-Alpes, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 795000 € (1 223,08 €/m²)

Surface de 650 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 35_59151609

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

566 €/m² Prix bas

1126 €/m² Prix médian

1261 €/m² Prix haut

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Chiffre d’affaires : 1 147 436 €
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Prix moyen par chambre : 87 €
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