A vendre Chambres et tables d'hôtes haut de gamme

À vendre : fonds de commerce et murs commerciaux d'une chambre d'hôtes haut de gamme dans le chamspsaur, idéalement située Située dans un cadre exceptionnel, proche des stations de ski et offrant une vue panoramique imprenable, cette propriété se distingue par son emplacement unique et ses prestations de qualité.
Actuellement exploitée par un couple, elle propose 4 chambres confortables, dont 1 chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, chacune avec salle de bain indépendante. Le chiffre d'affaires actuel de 37 000 Euro offre un véritable potentiel de développement. Avec une gestion plus dynamique, notamment en augmentant le nombre de nuitées et en adaptant les tarifs selon la saison, l'activité peut aisément être doublée. Les propriétaires, proches de la retraite, souhaitent aujourd'hui transmettre leur affaire dans les meilleures conditions. Nuitée avec petit-déjeuner : 85 Euro (tarif unique) Dîner sur réservation : 24 Euro par personne Une maison récente et écologique Construite il y a 10 ans selon les dernières normes environnementales, la propriété bénéficie d'une note énergétique A+ et de nombreux équipements modernes : Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Panneaux photovoltaïques (6 kW) pour l'électricité Chaudière à granulés performante VMC double flux Une consommation énergétique très faible, garantissant confort et économieset qui vous permettra d'améliorer votre rentabilité.. Un cadre rare et évolutif Surface habitable : 233 m² Terrain paysagé exceptionnel de 3 900 m² Possibilité de construction supplémentaire pour développer l'activité (gîtes, spa, espace bien-être). Développement d'une offre complémentaire accompagnement en montage pour des séjours à thémes. Un véritable potentiel commercial Fichier client d'environ 3 000 contacts transmis par les propriétaires, offrant une base solide pour fidéliser et développer la clientèle. Localisation idéale pour attirer une clientèle touristique variée. Perspectives de montée en gamme (spa, jacuzzi, services bien-être). Un bien rare, alliant rentabilité, confort et perspectives de croissance, idéal pour un projet touristique ambitieux. Nous restons disponibles pour vous accompagner dans la découverte de cette opportunité unique.