Vente hôtel pavillonnaire en Camargue 7450000 € ( N° 2675174,A)

Vente hôtel pavillonnaire en Camargue

Prix de vente

7 450 000€

Surface

4 200 m²

Montant au m²

1 774€/m²

A l'abri des regards dans un parc plat de 5 hectares, cet hotel familial propose près de 80 chambres réparties en plusieurs dépendances: Un hotel apparenté 4* de 30 chambres sur un coté de la propriété Un hotel pavillonnaire de 13 pavillons: 11 de 4 chambres et 2 de 8 chambres Un Espace séminaire de 3 salles pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes et ou se trouve un espace extérieur de 5000 m2.
L'ensemble du domaine partage une piscine et un restaurant. Un quai permet l'accostage des navettes fluviales rejoignant le centre ville ou le parc naturel de Camargue. CA 2024/25 : 2.06 M€ EBER: 382 K€ CA 2023/24 : 2.00 M€ EBER: 333 K€ CA 2022/23 : 1,350M€ EBER: 385 K€ Constructibilité résiduelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Chiffre d'affaire des années: 2025,2024,2023

Données Financières

Prix de vente : 7450000 € (1 773,81 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Prix pour murs et fonds

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.43 %

Surfaces et longueurs

Surface de 4 200 m²

Equipements

climatisation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Aigues-Mortes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 7450000 € (1 773,81 €/m²)

Surface de 4 200 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : CH5-1192

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

581 €/m² Prix bas

1102 €/m² Prix médian

2629 €/m² Prix haut

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- places de parking et très grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, motos et vélos(label accueil vélo)
- un appartement de fonction de 125 m2 avec 3 chambres, 2 SDB et une terrasse privative de 80m2 entièrement refait à neuf
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Très bonne rentabilité
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Note Booking 8,9/10

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Belle affaire tranquille au soleil avec une activité à l'année (40 % du CA en basse saison 60% haute saison).
CA HT 345000 € (2025) dont 43 000 € petits déjeuners. 350 000 € (2024) / 355 000 € (2023).

Très bon emplacement et belle visibilité assurant un flux de clients régulier au long de l'année avec une belle qualité de vie. Sites internet seulement 18 000 € de commissions. Notes de + de 4****sur les sites de référence et plus de 8.

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un apport minimum de 650 000 € est nécessaire. Vendu Murs et fonds de commerce indissociable ou en parts de société
(avantage d'un crédit à un taux de 2 %).

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.899035