Vente restaurant de charme à Aix en Provence 180000 € ( N° 53247,P)

Vente restaurant de charme à Aix en Provence

Prix de vente

180 000€

Surface

50 m²

Montant au m²

3 600€/m²

Fonds de Commerce à Vendre

Découvrez ce magnifique fonds de commerce idéalement situé à seulement 500 mètres du centre-ville d'Aix-en-Provence.

3 Rue des Alpilles 13090

Caractéristiques Principales :

- Équipements Modernes : Profitez d'installations récentes et bien entretenues pour une cuisine de qualité.

- Espace Intérieur : Un intérieur spacieux de 50 m², parfaitement aménagé pour accueillir vos clients dans un cadre convivial.

- Terrasse Ensoleillée : Une grande terrasse baignée de soleil, idéale pour les déjeuners en plein air et les soirées d'été.

- Ambiance Animée : Un commerce dynamique et fréquenté, offrant un potentiel de croissance important.

- Loyer et charges très Attractifs : Bénéficiez d'un loyer compétitif pour maximiser votre rentabilité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un restaurant plein de charme et de potentiel au cœur d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 180000 € (3600.00 €/m²)

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Surface commerciale de 50 m²

5 ml de longueur vitrine/façade

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 180000 € (3600.00 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : FDCEH

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

1001 €/m² Prix bas

1970 €/m² Prix médian

3292 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Aix-en-Provence

À proximité immédiate de la très prisée Place des Tanneurs, sur une rue passante et dynamique, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.
L’établissement dispose d’un beau volume avec une salle intérieure pouvant accueillir environ cinquante couverts, offrant un cadre agréable et modulable. À cela s’ajoute une belle terrasse extérieure d’une trentaine de places, particulièrement appréciée en saison.
La cuisine, bien agencée et très fonctionnelle, permet une exploitation optimale dans d’excellentes conditions de travail.
Le loyer, particulièrement attractif pour le secteur, constitue un véritable atout pour la rentabilité de l’affaire.
Le chiffre d’affaires est en progression constante, avec encore une belle marge de développement pour un repreneur souhaitant optimiser le potentiel existant.
Une opportunité rare sur un emplacement recherché, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité.

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Restaurant de cuisine traditionnelle, orienté affaire du midi, situé en région Aix-en-Provence, dans un secteur dynamique avec une clientèle fidèle.
Établissement de 156 m² avec terrasse de 45 m² et pergola de 20 m².
Capacité de 160 places assises (90 en salle, 70 en terrasse).
Accès conforme aux normes PMR.
Exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, avec fermeture le week-end et les jours fériés, offrant un réel confort de vie.
Activité stable avec 60 couverts par jour, ticket moyen de 25 € et environ 300 cafés par semaine.
Offre composée d’un plat du jour à 13,90 € et d’une formule à 16,90 €.
Équipe en place de 4 personnes.
Loyer mensuel de 3 211 € HT.
Licence R.
Exploité depuis 2019.
Affaire saine, idéale pour un couple souhaitant allier rentabilité et qualité de vie avec un joli train de vie.
Potentiel de développement en élargissant les horaires ou les jours d’ouverture.

Prix de cession du fonds de commerce : 153 000 € HAI
Pour plus d’informations, nous contacter.