Vente établissement touristique 1200m² Amboise
Prix de vente
490 000€
Surface
880 m²
Montant au m²
557€/m²
Établi dans un cadre troglodytique d’exception, l’établissement bénéficie d’un positionnement stratégique sur un axe touristique majeur, générant un flux constant de clientèle française et internationale.
Données d’exploitation
• Capacité intérieure : 250 couverts
• Surface totale d’exploitation : 880 m²
• Chiffre d’affaires annuel : 750 000 €
Affaire structurée, outil de travail opérationnel, concept régional différenciant autour des fouées traditionnelles, avec notoriété établie.
⸻
Actifs complémentaires à forte valeur patrimoniale
Maison dédiée au propriétaire ou à l’exploitant, située à 100 mètres de la Loire
Atout stratégique rare sur le secteur, apportant confort d’exploitation et valorisation patrimoniale.
Guinguette indépendante – 100 couverts
Structure distincte permettant une activité saisonnière qualitative en environnement ligérien.
Fort potentiel événementiel : privatisations, soirées à thème, développement bar d’été.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 98 000 € TVA, soit 588 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 800 € HT + 90 160 € TVA, soit 540 960 € TTC
Honoraires d'agence : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712
Données d’exploitation
• Capacité intérieure : 250 couverts
• Surface totale d’exploitation : 880 m²
• Chiffre d’affaires annuel : 750 000 €
Affaire structurée, outil de travail opérationnel, concept régional différenciant autour des fouées traditionnelles, avec notoriété établie.
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Actifs complémentaires à forte valeur patrimoniale
Maison dédiée au propriétaire ou à l’exploitant, située à 100 mètres de la Loire
Atout stratégique rare sur le secteur, apportant confort d’exploitation et valorisation patrimoniale.
Guinguette indépendante – 100 couverts
Structure distincte permettant une activité saisonnière qualitative en environnement ligérien.
Fort potentiel événementiel : privatisations, soirées à thème, développement bar d’été.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 98 000 € TVA, soit 588 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 800 € HT + 90 160 € TVA, soit 540 960 € TTC
Honoraires d'agence : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 490000 € (556,82 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 880 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Amboise, Indre-et-Loire (37), Centre
Prix de vente : 490000 € (556,82 €/m²)
Surface de 880 m²
Réactualisé le 24/03/2026
Référence CessionPME : 1623639
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Restaurant
639 €/m²
Prix bas
1327 €/m²
Prix médian
1989 €/m²
Prix haut
