A vendre restauration rapide à Montpellier centre 132000 € ( N° 2626073,A)

A vendre restauration rapide à Montpellier centre

Prix de vente

132 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

1 650€/m²

Fonds de commerce de restauration à céder idéalement situé en centre-ville de Montpellier. Ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium, au cœur du centre historique, sur une rue à fort passage piéton, avec terrasse exploitable et extraction, offrant une opportunité rare pour un concept de restauration ou de restauration rapide. Environnement immédiat :
- Centre historique de Montpellier
- Rue très fréquentée reliant : ➤ Facultés ➤ Commerces ➤ Quartiers touristiques ➤ Flux piéton constant (étudiants, actifs, touristes) Caractéristiques du fonds de commerce : ➤ Surface totale d’environ 80 m² ➤ comprenant 70 m² de surface commerciale ➤ 10 m² de réserve. ➤ Capacité d'accueil environ 50 couverts en salle ➤ Une belle terrasse d’une trentaine de places, véritable levier de chiffre d’affaires. ➤ La cuisine est équipée d’un conduit d’extraction, autorisant de nombreux concepts de restauration. Conditions financières : ➤ Loyer annuel s’élève à 13.200 € HT ➤ Charges annuelles de 2.280 € HT. Fort potentiel de développement grâce à l’emplacement, à la terrasse et à la polyvalence du local. Idéal pour restauration rapide, coffee shop, concept food ou petite restauration. Prix de vente : 132.000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 132000 € (1 650 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 132000 € (1 650 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 11/02/2026

Référence CessionPME : 8331

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restauration rapide

1398 €/m² Prix bas

2090 €/m² Prix médian

3145 €/m² Prix haut

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Points forts :
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Caractéristiques du commerce :

o Chiffre d'affaires HT : > 420 000 €
o Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBE) : environ 80 000 €

o Surface totale du local : environ 90 m²
o Bail commercial : Loyer 1500€/mois
o Capacité d'accueil :
o 50 places assises en salle
o 20 places en terrasse extérieure
o État général : Outil de travail fonctionnel et complet
o Extraction en place

Points forts de l'emplacement :
o Situé à proximité de plusieurs pôles universitaires majeurs
o Quartier à forte densité résidentielle avec flux constants du matin jusqu'au soir
o Présence d'entreprises, administrations et zones tertiaires à proximité
o Excellent accès aux transports en commun : tramways, bus et pistes cyclables

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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