Restauration rapide à vendre à Montpellier centre 208240 € ( N° 2597536,A)

Restauration rapide à vendre à Montpellier centre

Prix de vente

208 240€

Surface

149 m²

Montant au m²

1 398€/m²

À vendre en exclusivité
Fonds de commerce de restauration rapide - Montpellier - COEUR CENTRE VILLE

Idéal professionnel de la restauration, découvrez ce commerce de restauration rapide, parfaitement situé au cœur d'un quartier dense et stratégique de Montpellier, à proximité immédiate de la comédie et de l'écusson.
L'environnement bénéficie d'un fort passage et de l'attractivité de la place de la comédie, de ses commerces et de sa desserte de plusieurs lignes de tramway.

Caractéristiques du commerce :

o Surface totale du local : environ 150 m² dont salle de restaurant 80m2 + terrasse extérieur.
o Bail commercial : Loyer 4000€/mois HT/HC
o État général : Outil de travail fonctionnel et complet
o Extraction en place

Points forts de l'emplacement :
o Quartier à forte densité résidentielle avec flux constants du matin jusqu'au soir
o Présence d'entreprises, administrations, det zones tertiaires et commerciales à proximité
o Excellent accès aux transports en commun : tramways

Pourquoi investir ?
o Exploitation simple, actuellement en restauration rapide mais adaptable à d'autres concepts
o Idéal première acquisition ou croissance externe pour professionnel du secteur

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.928097

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 208240 € (1397.58 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 149 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 208240 € (1397.58 €/m²)

Surface de 149 m²

Réactualisé le 11/03/2026

Référence CessionPME : 340930228644

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restauration rapide

1398 €/m² Prix bas

2090 €/m² Prix médian

3145 €/m² Prix haut

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Vente Restauration rapide à Montpellier

À vendre - Fonds de commerce de restauration rapide - Montpellier secteur dynamique et résidentiel

Idéal investisseur ou professionnel de la restauration, découvrez ce commerce de restauration rapide clé en main, parfaitement situé au cœur d'un quartier vivant, dense et stratégique de Montpellier, à proximité immédiate de plusieurs universités, établissements scolaires et bureaux. L'environnement bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle fidélisée, aussi bien étudiante que de bureau ou résidentielle.

Caractéristiques du commerce :

o Chiffre d'affaires HT : > 420 000 €
o Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBE) : environ 80 000 €

o Surface totale du local : environ 90 m²
o Bail commercial : Loyer 1500€/mois
o Capacité d'accueil :
o 50 places assises en salle
o 20 places en terrasse extérieure
o État général : Outil de travail fonctionnel et complet
o Extraction en place

Points forts de l'emplacement :
o Situé à proximité de plusieurs pôles universitaires majeurs
o Quartier à forte densité résidentielle avec flux constants du matin jusqu'au soir
o Présence d'entreprises, administrations et zones tertiaires à proximité
o Excellent accès aux transports en commun : tramways, bus et pistes cyclables

Pourquoi investir ?
o Rentabilité prouvée
o Exploitation simple, actuellement en restauration rapide mais adaptable à d'autres concepts
o Idéal première acquisition ou croissance externe pour professionnel du secteur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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