Vente restauration rapide 80m² Montpellier centre 594000 € ( N° 2631659,A)

Vente restauration rapide 80m² Montpellier centre

Prix de vente

594 000€

Surface

160 m²

Montant au m²

3 713€/m²

A vendre fonds de commerce restauration rapide avec terrasse, idéalement situé dans l'Écusson, sur un secteur très fréquenté et recherché.
Profitez d'un emplacement de premier choix attirant à la fois une clientèle locale fidèle et un flux important de visiteurs.

Le local développe environ 80 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétée par 80 m² environ de caves assainies en sous-sol.
La capacité d'accueil est de 22 couverts en salle et 20 en terrasse.
Cession proposée clés en main, avec possibilité d'exploitation immédiate, avec ou sans enseigne.

Chiffre d'affaires supérieur à 550 000 € EBE Retraité : + 90 000 €

Loyer mensuel : 2 150 € Charges mensuelles : 455 €

Droit de terrasse annuel : 1 359 €

Prix de vente Net Vendeur : 550 000 €

Honoraires agence HT : 44 000 €

Référence annonce : 17239M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Données Financières

Prix de vente : 594000 € (3712.50 €/m²)

Honoraires : 44 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 550 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 594000 € (3712.50 €/m²)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 17239

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restauration rapide

1398 €/m² Prix bas

2090 €/m² Prix médian

3145 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restauration rapide à Montpellier

Prix de vente à 3.35XEBE redevance franchise payée pour affaire de direction avec un emplacement Numero 1.

Affaire de direction, à la gestion simple

+ 230000€ EBE / an, redevance payée

Nous proposons à la vente notre restaurant sous enseigne nationale Eat Salad (peut etre vendu sans enseigne).

Idéalement situé Allée Jules Milhau à Montpellier, entre la célèbre Place de la Comédie et le centre commercial Le Polygone (14M de visiteurs/an).

Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clients, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
Caractéristiques du restaurant :
• Emplacement : Allée Jules Milhau, un lieu de passage incontournable entre deux des points d’intérêt majeurs de Montpellier.
• Surface : 200m²
• Capacité : 48 intérieurs et 12 extérieurs
• Équipement : Entièrement équipé avec du matériel de cuisine professionnel, une salle moderne et confortable, prêt à l’emploi.
• Décoration : Intérieur élégant et accueillant, très bien entretenu pour offrir une expérience client optimale.
• Clientèle : Locale et touristique, fidélisée grâce à un service de qualité et une cuisine savoureuse.
• Potentiel de développement : Excellentes perspectives pour développer le chiffre d'affaires grâce à l'emplacement de premier ordre et la réputation établie du restaurant.
Points forts :
• Flux piétonnier élevé grâce à la proximité de la Place de la Comédie et du Polygone.
• Grande visibilité grâce à la situation en pleine allée centrale.
• Affaire de direction : gestion simplifiée, ne nécessitant pas une grande présence de la direction sur le terrain.
• Opportunité unique de reprendre une affaire florissante avec un fort potentiel de croissance sur la ville

Vente Restauration rapide à Montpellier

À vendre - Fonds de commerce de restauration rapide - Montpellier secteur dynamique et résidentiel

Idéal investisseur ou professionnel de la restauration, découvrez ce commerce de restauration rapide clé en main, parfaitement situé au cœur d'un quartier vivant, dense et stratégique de Montpellier, à proximité immédiate de plusieurs universités, établissements scolaires et bureaux. L'environnement bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle fidélisée, aussi bien étudiante que de bureau ou résidentielle.

Caractéristiques du commerce :

o Chiffre d'affaires HT : > 420 000 €
o Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBE) : environ 80 000 €

o Surface totale du local : environ 90 m²
o Bail commercial : Loyer 1500€/mois
o Capacité d'accueil :
o 50 places assises en salle
o 20 places en terrasse extérieure
o État général : Outil de travail fonctionnel et complet
o Extraction en place

Points forts de l'emplacement :
o Situé à proximité de plusieurs pôles universitaires majeurs
o Quartier à forte densité résidentielle avec flux constants du matin jusqu'au soir
o Présence d'entreprises, administrations et zones tertiaires à proximité
o Excellent accès aux transports en commun : tramways, bus et pistes cyclables

Pourquoi investir ?
o Rentabilité prouvée
o Exploitation simple, actuellement en restauration rapide mais adaptable à d'autres concepts
o Idéal première acquisition ou croissance externe pour professionnel du secteur

Accompagnement du repreneur par le dirigeant possible

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.913119

mandat exclusif

Vente Restauration rapide à Montpellier

A vendre Fonds de commerce de restauration BURGERS , crée en 2019.
Situé dans le Marché du Lez à Montpellier,le CA s'établit entre 550 et 600 Ke avec un résultat supérieur à 10%.
Propriétaire de 3 enseignes de restaurant et petit producteur Agricole,je souhaite développer cette dernière activité et pour ce faire ,je mets en vente mon restaurant de Burgers.
Le loyer est de 1900 e charges comprises