Vente bar restaurant club à Troyes centre empl n°1 900000 € ( N° 2282892,A)

Vente bar restaurant club à Troyes centre empl n°1

Prix de vente

900 000€

Surface

1 200 m²

Montant au m²

750€/m²

10 TROYES CENTRE VILLE EMPLACEMENT NUMEROS 1.

BAR RESTAURANT CLUB

CA 2023 Clôture 31/12: 1,4M €
Marge: 67%
EBRE: + 200k€

Murs à la vente pour 2,1M€

Secteur Piétons, Centre ville, Parking Aérien et Souterrain a proximité direct.

Affaire disponible immédiatement.

Données Financières

Prix de vente : 900000 € (750 €/m²)

Honoraires : 50 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 850 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 2.38 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 200 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 22/09/2030

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Troyes, Aube (10), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 900000 € (750 €/m²)

Surface de 1 200 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : VF199-SIMEKA

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aube 10, rubrique Restaurant

767 €/m² Prix bas

1326 €/m² Prix médian

1890 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Troyes

À VENDRE – RESTAURANT INDIEN – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE DE TROYES

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L’outil de travail est complété par une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’exploitation immédiate, permettant une continuité d’activité sans investissement complémentaire.

À l’extérieur, une terrasse de 10 couverts permet d’accueillir la clientèle durant les beaux jours, offrant un atout supplémentaire en centre-ville.

Au troisième étage, un appartement à rafraîchir complète ce bien, idéal pour un logement de fonction, un bureau ou un espace de stockage.

Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511

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POSITIONNEMENT
Affaire idéale pour :
Chef restaurateur souhaitant reprendre une maison reconnue
Couple de professionnels
Opérateur souhaitant capitaliser sur une marque déjà installée
Potentiel de développement réel (événementiel, traiteur, privatisations, optimisation des amplitudes)
.
CONFIDENTIALITÉ
Nom de l’établissement, adresse précise et éléments financiers communiqués uniquement après engagement de confidentialité.

CONDITIONS
Cession du fonds de commerce
Accompagnement possible du repreneur

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2 jours de fermeture hebdomadaires et 6 semaines de congés annuels.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller en immobilier auprès de la ,
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