Vente restaurant 30 cvts en centre ville de Troyes 152000 € ( N° 2651589,A)

Vente restaurant 30 cvts en centre ville de Troyes

Prix de vente

152 000€

Surface

60 m²

Montant au m²

2 533€/m²

Au coeur du centre ville de Troyes, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 30 couverts bénéficiant d'une bonne réputation.

2 jours de fermeture hebdomadaires et 6 semaines de congés annuels.
Bail commercial avec un loyer de 16 107euros annuel HC.
Chiffres Affaires 218 706 euros / E.B.E.
Retraité: 87 809 euros

Rénové et fonctionnel avec un matériel entretenu, votre installation dans cet établissement se fera dans la continuité des propriétaires qui ont fidélisé une clientèle depuis 15 ans.
Un garage attenant au local est un atout majeur en centre ville.

Cession du fonds de commerce à 152.000 euros, honoraires vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller en immobilier auprès de la ,
sous agent commercial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
- - - 2016

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 152000 € (2533.33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Troyes, Aube (10), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 152000 € (2533.33 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 04/02/2026

Référence CessionPME : 437269B-BCHR

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aube 10, rubrique Restaurant

767 €/m² Prix bas

1326 €/m² Prix médian

1890 €/m² Prix haut

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À VENDRE – RESTAURANT INDIEN – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE DE TROYES

Situé en plein cœur du centre-ville de Troyes, dans un secteur dynamique et très fréquenté, ce restaurant indien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

L’établissement se compose d’une première salle chaleureuse pouvant accueillir environ 30 couverts, offrant une ambiance conviviale et authentique. À l’étage, vous découvrirez une seconde salle particulièrement agréable, idéale pour des privatisations, événements ou groupes, apportant un réel potentiel de développement.

L’outil de travail est complété par une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’exploitation immédiate, permettant une continuité d’activité sans investissement complémentaire.

À l’extérieur, une terrasse de 10 couverts permet d’accueillir la clientèle durant les beaux jours, offrant un atout supplémentaire en centre-ville.

Au troisième étage, un appartement à rafraîchir complète ce bien, idéal pour un logement de fonction, un bureau ou un espace de stockage.

Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511

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RESTAURANT GASTRONOMIQUE – OPPORTUNITÉ RARE
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L’établissement développe une cuisine de saison raffinée et créative, portée par une excellente notoriété locale et une image qualitative solidement installée.

LES ATOUTS MAJEURS
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Clientèle fidèle et qualitative
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POSITIONNEMENT
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Chef restaurateur souhaitant reprendre une maison reconnue
Couple de professionnels
Opérateur souhaitant capitaliser sur une marque déjà installée
Potentiel de développement réel (événementiel, traiteur, privatisations, optimisation des amplitudes)
.
CONFIDENTIALITÉ
Nom de l’établissement, adresse précise et éléments financiers communiqués uniquement après engagement de confidentialité.

CONDITIONS
Cession du fonds de commerce
Accompagnement possible du repreneur

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POINT DE VENTE (2855) - RARE - Dans l’enceinte du marché des Halles à Troyes, point de vente d’environ 42 m² avec équipement complet + réserve. Activité de Bar avec petite restauration. Capacité de 20 places assises + 5 au bar. Matériel inclus. Une place de stationnement privative. Horaires du marché du lundi au jeudi de 8h à 13h et de 15h30 à 19h ; vendredi et samedi de 8h à 19h ; dimanche de 8h à 14h.
Loyer : environ 800 € charges comprises. Bonne rentabilité.
Gros potentiel : croque-monsieur, pizza…
Liste du matériel : vitrine réfrigérée, vitrine frigo, cuiseur pâtes, sous-videuse, show cooking, lave verre, plonge, lave-mains, machine à glaçons, four ventilé, plaque induction, plancha induction, mobilier et agencements divers (valorisé environ 50 000 €) Prix : 49 500 € honoraires charge vendeur, matériel compris.