Vente bar restaurant gastronomique en agglo Troyes 600000 € ( N° 2670127,A)

Vente bar restaurant gastronomique en agglo Troyes

Prix de vente

600 000€

Surface

420 m²

Montant au m²

1 429€/m²

RESTAURANT GASTRONOMIQUE – OPPORTUNITÉ RARE
- CESSION DE FONDS DE COMMERCE:

Au cœur d’un secteur dynamique de l’agglomération troyenne, découvrez cette affaire de restauration gastronomique reconnue, exploitée dans un cadre élégant et contemporain.
L’établissement développe une cuisine de saison raffinée et créative, portée par une excellente notoriété locale et une image qualitative solidement installée.

LES ATOUTS MAJEURS
Véritable signature sur son marché
Clientèle fidèle et qualitative
Important portefeuille traiteur générant une activité complémentaire récurrente
Positionnement gastronomique premium
Établissement clé en main
Salle élégante et ambiance soignée
Terrasse appréciée de la clientèle
Accessibilité PMR
Stationnement aisé à proximité
POSITIONNEMENT
Affaire idéale pour :
Chef restaurateur souhaitant reprendre une maison reconnue
Couple de professionnels
Opérateur souhaitant capitaliser sur une marque déjà installée
Potentiel de développement réel (événementiel, traiteur, privatisations, optimisation des amplitudes)
.
CONFIDENTIALITÉ
Nom de l’établissement, adresse précise et éléments financiers communiqués uniquement après engagement de confidentialité.

CONDITIONS
Cession du fonds de commerce
Accompagnement possible du repreneur

Données Financières

Prix de vente : 600000 € (1 428,57 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 420 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Troyes, Aube (10), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 600000 € (1 428,57 €/m²)

Surface de 420 m²

Réactualisé le 05/03/2026

Référence CessionPME : VF451-SIMEKA

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aube 10, rubrique Restaurant

767 €/m² Prix bas

1326 €/m² Prix médian

1890 €/m² Prix haut

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À VENDRE – RESTAURANT INDIEN – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE DE TROYES

Situé en plein cœur du centre-ville de Troyes, dans un secteur dynamique et très fréquenté, ce restaurant indien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

L’établissement se compose d’une première salle chaleureuse pouvant accueillir environ 30 couverts, offrant une ambiance conviviale et authentique. À l’étage, vous découvrirez une seconde salle particulièrement agréable, idéale pour des privatisations, événements ou groupes, apportant un réel potentiel de développement.

L’outil de travail est complété par une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’exploitation immédiate, permettant une continuité d’activité sans investissement complémentaire.

À l’extérieur, une terrasse de 10 couverts permet d’accueillir la clientèle durant les beaux jours, offrant un atout supplémentaire en centre-ville.

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Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Chiffres Affaires 218 706 euros / E.B.E. Retraité: 87 809 euros

Rénové et fonctionnel avec un matériel entretenu, votre installation dans cet établissement se fera dans la continuité des propriétaires qui ont fidélisé une clientèle depuis 15 ans.
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POINT DE VENTE (2855) - RARE - Dans l’enceinte du marché des Halles à Troyes, point de vente d’environ 42 m² avec équipement complet + réserve. Activité de Bar avec petite restauration. Capacité de 20 places assises + 5 au bar. Matériel inclus. Une place de stationnement privative. Horaires du marché du lundi au jeudi de 8h à 13h et de 15h30 à 19h ; vendredi et samedi de 8h à 19h ; dimanche de 8h à 14h.
Loyer : environ 800 € charges comprises. Bonne rentabilité.
Gros potentiel : croque-monsieur, pizza…
Liste du matériel : vitrine réfrigérée, vitrine frigo, cuiseur pâtes, sous-videuse, show cooking, lave verre, plonge, lave-mains, machine à glaçons, four ventilé, plaque induction, plancha induction, mobilier et agencements divers (valorisé environ 50 000 €) Prix : 49 500 € honoraires charge vendeur, matériel compris.