Restaurant indien à vendre empl N°1 à Troyes
Prix de vente
183 600€
Surface
150 m²
Montant au m²
1 224€/m²
À VENDRE – RESTAURANT INDIEN – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE DE TROYES
Situé en plein cœur du centre-ville de Troyes, dans un secteur dynamique et très fréquenté, ce restaurant indien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
L’établissement se compose d’une première salle chaleureuse pouvant accueillir environ 30 couverts, offrant une ambiance conviviale et authentique. À l’étage, vous découvrirez une seconde salle particulièrement agréable, idéale pour des privatisations, événements ou groupes, apportant un réel potentiel de développement.
L’outil de travail est complété par une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’exploitation immédiate, permettant une continuité d’activité sans investissement complémentaire.
À l’extérieur, une terrasse de 10 couverts permet d’accueillir la clientèle durant les beaux jours, offrant un atout supplémentaire en centre-ville.
Au troisième étage, un appartement à rafraîchir complète ce bien, idéal pour un logement de fonction, un bureau ou un espace de stockage.
Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511
Situé en plein cœur du centre-ville de Troyes, dans un secteur dynamique et très fréquenté, ce restaurant indien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
L’établissement se compose d’une première salle chaleureuse pouvant accueillir environ 30 couverts, offrant une ambiance conviviale et authentique. À l’étage, vous découvrirez une seconde salle particulièrement agréable, idéale pour des privatisations, événements ou groupes, apportant un réel potentiel de développement.
L’outil de travail est complété par une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’exploitation immédiate, permettant une continuité d’activité sans investissement complémentaire.
À l’extérieur, une terrasse de 10 couverts permet d’accueillir la clientèle durant les beaux jours, offrant un atout supplémentaire en centre-ville.
Au troisième étage, un appartement à rafraîchir complète ce bien, idéal pour un logement de fonction, un bureau ou un espace de stockage.
Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511
Données Financières
Prix de vente : 183600 € (1 224 €/m²)
Honoraires : 13 600 €
Prix de vente Hors Honoraires : 170 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 150 m²
Informations sur le bail
Echéance du bail le 20/12/2032
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Troyes, Aube (10), Champagne-Ardenne
Prix de vente : 183600 € (1 224 €/m²)
Surface de 150 m²
Réactualisé le 11/03/2026
Référence CessionPME : VF461-SIMEKA
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aube 10, rubrique Restaurant
767 €/m²
Prix bas
1326 €/m²
Prix médian
1890 €/m²
Prix haut
