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    de Vente de Local commercial dans le Maine-et-Loire - Local commercial

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Angers

    Vente local 540m² axe de passage Angers St Serge

    Prix de vente
    689 000€
    Surface
    540 m²
    Montant au m²
    1 276€/m²
    vous propose à la vente un actif commercial rare, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique sécurisé, situé au cœur du pôle commercial majeur de Saint-Serge.
    Implanté sur un axe pénétrant à très fort trafic, ce local profite d'un flux automobile estimé à 22 000 véhicules par jour, garantissant une exposition optimale pour toute activité à fort passage.


    Dossier disponible sur demande. Nous contacter.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Turquant

    Local commercial à Turquant

    Prix de vente
    238 000€

    - À vendre
    - fond de commerce, restaurant à Turquant. Situé au cOEur du charmant village, troglodyte de Turquant dans un cadre authentique, tailler dans la pierre. Cet établissement au cachet unique bénéficie d'une excellente réputation et d'un environnement touristique dynamique au cOEur du Saumurois. Description du bien : Une belle salle de réception avec environ 55 places assis, agrémenté d'une mezzanine offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace bar, accueillant, idéal pour le service ou l'attente des clients. Une cuisine fonctionnel, équipé d'un coup en plonge et d'une réserve attenante. Des sanitaires moderne, comprenant WC et lave-mains. De grande cave troglodyte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation complémentaire. Au premier étage : un espace lingerie avec salle d'eau et wc, un coin bureau. Au deuxième étage : un grand palier desservant une seconde salle d'eau avec wc. En complément, un véhicule est inclus dans la vente du fonds, facilitant la logistique et les approvisionnements. * Le bail prendra fin le 30 novembre 2027 * Loyer Annuel HT : 12 821,88€ * Le fond de commerce et cédé avec une équipe stable et qualifiée, comprenant deux employés en CDI, un apprenti et un poste saisonnier. Horaires d'ouverture : * lundi et mardi : 12h00-13h45 et 19h00-20h45 * Mercredi et Jeudi Fermé * Vendredi à Dimanche : 12h00-13h45 et 19h00-20h45 Atouts : Emplacement de caractères dans un site touristique reconnu Cadre troglodytique unique Outils de travail, prêt à fonctionner Possibilité d'évolution ou de diversification de l'activité * Mode de chauffage : Chauffage au sol. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 42694), Agent Commercial mandataire .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Ombrée d'Anjou

    AV murs restaurant et maison d'habitation à Ombrée

    Prix de vente
    482 000€
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    1 377€/m²
    A vendre, ensemble immobilier unique. Ce bien regroupe un local commercial occupé par un restaurant de 190m², et une maison d'habitation entièrement rénovée de 160 m² habitable accolée.
    Le tout dispose d'une grande terrasse, incluant une paillote de 77 m², ainsi qu'une grande parcelle de stationnement de 1500 m².
    Idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie familial de qualité avec un espace extérieur exceptionnel.
    nous pour une visite !

    PRIX : 476.955 euros FAI

    DPE C GES A

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 442913

    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Longué-Jumelles

    Local 2210m² à vendre à Longué-Jumelles

    Prix de vente
    1 090 000€
    Surface
    3 490 m²
    Montant au m²
    312€/m²
    En Exclusivité Chez , local commercial de 2210 m2 sur 4180 m2
    local B: 2 210 m2 avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 4180m2
    50 à 60 place environ. Conviendra parfaitement pour un projet de bureau, atelier de création , unité de production ou activités tertiaires.
    revenu locatif annuel potentiel : 92 820 e HT/HC
    pas de restriction de destination, excepter sexshop, bar, et discothèque.
    revenu locatif: 43e/m2/an/HT/HC
    prix de vente au m2: 543e/m2

    Locaux en parfait état, refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau").
    dégazage des cuves de l'ancienne station essence mais pas neutralisée, travaux de neutralisation : 50 000e environ.
    Emplacement dans quartier ,entrée de ville , principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire .
    Ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures.
    deux concurrents sur la ville Super U et Netto.
    saumur à 20 km et acces autoroute A85 (tours Nantes à 10 km. et D 972 à 500 m .

    location possible avant achat : condition de location sur demande.

    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.939747
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Angers

    Local commercial 162m² à vendre au coeur d'Angers

    Prix de vente
    282 825€
    Surface
    162 m²
    Montant au m²
    1 746€/m²
    VP091
    - Angers Centre | Local Commercial 162 m²

    Mandat exclusif : Emplacement premium en hyper-centre.
    Surface : 162 m²
    Localisation : Angers (49), hyper-centre stratégique à fort flux piéton.
    Disponibilité : À convenir.

    Caractéristiques principales
    Répartition : 92,8 m² en rez-de-chaussée (espace de vente) et 62,1 m² à l'étage, complétés par une réserve de 4,6 m².
    Immeuble : Emplacement de premier ordre avec une grande vitrine offrant une visibilité optimale.
    Accessibilité : Situation en zone piétonne dynamique, au cœur de l'activité commerciale angevine.

    Description des locaux
    Cette opportunité rare au cœur d'Angers s'articule sur deux plateaux modulables totalisant 162 m². Bien que d'importants travaux de rénovation soient à prévoir, l'absence de pas-de-porte offre une marge de manœuvre financière idéale pour un aménagement sur mesure. Situé sur un axe à fort flux piéton, ce bien garantit une visibilité maximale pour votre enseigne. L'actif bénéficie d'une valorisation précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, assurant une cohérence parfaite avec le marché local.

    Stationnement & accès
    Parking : Parkings publics de l'hyper-centre à proximité immédiate.
    Équipements : Large vitrine sur rue, volumes modulables et sanitaires privatifs.

    Conditions financières et juridiques
    Prix de vente : 270 000 € HT
    Honoraires : Inclus selon le barème du réseau (4,75 %). Dossier financier pré validé par notre cellule interne spécialisée.
    Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation.
    Destination & usages possibles : Commerce, activités tertiaires ou services.
    Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.

    Contact :
    - –
    - Immobilier professionnel.

    Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cholet

    Vente local 138m² angle de rue hypercentre Cholet

    Prix de vente
    168 000€
    Surface
    138 m²
    Montant au m²
    1 217€/m²
    En plein cœur de Cholet, sur un emplacement stratégique en angle de rue, découvrez ce local commercial offrant une belle présence et une visibilité naturelle.
    Le rez-de-chaussée développe environ 83 m² d'espace magasin, lumineux et parfaitement entretenu. L'agencement est fonctionnel, avec cabines déjà en place. L'ensemble est propre, immédiatement exploitable, sans travaux lourds à prévoir.
    À l'étage, un second niveau complète l'ensemble. La hauteur sous plafond y est plus basse, mais l'espace reste idéal pour un bureau, une réserve complémentaire ou un espace privé.
    Un grenier vient s'ajouter, offrant une solution de stockage supplémentaire appréciable en hypercentre.

    Le local est équipé d'une pompe à chaleur, assurant confort thermique et maîtrise des charges.

    Son atout majeur ?
    Son positionnement en angle de rue, qui capte naturellement le flux piéton et renforce la visibilité commerciale.

    Un bien adapté à une activité de prêt-à-porter, accessoires, services, bureau commercial ou toute activité recherchant un emplacement central avec vitrine.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) (réf. 601881 )
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Longué-Jumelles

    AV local divisible de 3470m² à Longué-Jumelles

    Prix de vente
    1 680 000€
    Surface
    3 490 m²
    Montant au m²
    481€/m²
    En Exclusivité Chez , local commercial divisible de 3 470 m2 sur 8 360 m2,
    revenu locatif: 43e/m2/an/HT/HC
    prix au m2: 543e .
    Locaux et parking en parfait état refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau".
    Emplacement dans quartier ,entrée de ville , principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire .
    Ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures.
    Saumur à 20 km et acces autoroute A85 (tours Nantes à 10 km. et D 972 à 500 m .

    Local B: 2 210 m2 avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 4180m2, vide de locataire.
    revenu locatif potentiel: 92 820e annuel HT/HC.
    50 à 60 place environ. Conviendra parfaitement pour un projet de bureau, atelier de création , unité de production ou activités tertiaires ou commerciales.
    Pas de restriction de destination.

    Local A:1 160 m2 en RDC + 120m2 de bureaux au 1er étage. 3 locataires en place avec bail commercial :
    Salle de sport, un Bar ,licence 4,une salle de réunion pour une association culturelle (préparation de spectacle et pièce de théâtre)+ un appartement de 120m2 louer ponctuellement. parking de 3180m2.
    revenu locatif annuel : 55 000e HT/HC environ .

    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.939738
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Candé

    AV local commercial 800m² empl stratégique Candé

    Prix de vente
    239 800€
    Surface
    830 m²
    Montant au m²
    289€/m²
    EXCLUSIVITE Situé à Candé (49440), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une charmante commune. Proche des commerces, des écoles et des services, il bénéficie d'un cadre agréable pour mener une activité professionnelle dynamique. Candé, dynamique et accueillante,séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la praticité.

    Cet ensemble immobilier de 830 m² à Candé propose un vaste espace polyvalent sur un terrain de 830 m². Composé de 2 pièces, ce bâtiment en pierre à rénover offre une surface habitable de 800 m². Aménagé pour un usage de stockage à l'arrière et à la fois technique et commercial à l'avant, il possède un fort potentiel. Anciennement une Remise-Garage, cette propriété attend une transformation pour devenir un espace adapté à de multiples activités commerciales.
    Contactez-moi Professionnelle de l'immobilier depuis 22 ans

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 239 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 243 760 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (10.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081
    mandat exclusif

    75 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM