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    de Vente Local commercial en Nouvelle-Aquitaine

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Agen

    Local commercial 90m² à vendre centre ville d'Agen

    Prix de vente
    147 960€
    Surface
    90 m²
    Montant au m²
    1 644€/m²
    Agen vous propose à la vente un local commercial d'environ 90 m², dont près de 75 m² de surface de vente, situé dans un environnement central dynamique bénéficiant d'une bonne visibilité commerciale et d'un flux piétonnier régulier. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un utilisateur souhaitant s'implanter durablement (hors restauration) ou pour un investisseur recherchant un actif commercial de centre-ville. Le local dispose d'un espace de vente principal confortable et lumineux, complété par une réserve permettant d'optimiser le stockage et l'organisation de l'activité. Il bénéficie également de sanitaires avec douche, apportant un confort d'usage supplémentaire. Les prestations techniques comprennent une porte automatique facilitant l'accueil du public ainsi qu'une climatisation réversible assurant un bon niveau de confort en toutes saisons. La présence d'une double entrée constitue un véritable atout, tant pour la circulation que pour la souplesse d'exploitation du local. Par sa configuration rationnelle, ses équipements en place et son implantation au sein d'un secteur commerçant attractif, ce local commercial à vendre représente une opportunité de qualité pour développer une activité ou sécuriser un investissement patrimonial.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

    Vente local commercial au centre de Bordeaux

    Prix de vente
    36 000€
    Surface
    45 m²
    Montant au m²
    800€/m²
    Situé à Bordeaux (33000), ce local commercial est parfaitement implanté dans le quartier animé des Capucins, réputé pour sa vitalité et son attractivité. Jouissant d'une belle visibilité, il se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants et services, offrant ainsi un environnement propice au développement d'une activité commerciale florissante, profitant du passage régulier de nombreux piétons.

    Au niveau extérieur, ce bien dispose d'une place de parking privative, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois s'avérer complexe. La disposition en deux pièces permet une organisation flexible de l'espace, favorisant différentes configurations d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité envisagée. L'accès aisé depuis le passage piéton renforce la visibilité et la praticité de ce local.

    À l'intérieur, ce local commercial de 45 m² se compose de deux pièces offrant une surface habitable optimale pour accueillir une activité professionnelle. Le loyer mensuel de 700€ et le bail tous commerces (excepté restauration) offrent des conditions attractives pour démarrer ou développer une activité dans un emplacement stratégique. Idéal pour différents types de commerces, ce local représente une opportunité rare sur le marché bordelais, à ne pas manquer.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 36 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 37 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 31 000 € HT + 0 € TVA, soit 31 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (19.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - 890 641 640
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

    Vente local 30m² situé sur le boulevard à Bordeaux

    Prix de vente
    67 200€
    Surface
    30 m²
    Montant au m²
    2 240€/m²
    Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique, apprécié pour sa vivacité et sa diversité commerciale. Les commodités à proximité offrent un cadre de vie agréable, attirant une clientèle variée et fidèle.

    À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking privée, idéale pour la clientèle désirant se rendre facilement sur place. De plus, l'aménagement prévoit une terrasse accueillante avec 6 places assises, invitant les clients à profiter d'un moment convivial en extérieur.

    À l'intérieur, ce local commercial de 30 m² se compose de 2 pièces, dont une salle pouvant accueillir jusqu'à 10 couverts. L'espace est équipé pour une activité de restauration sur place ou à emporter, avec une extraction, un four à pizza et un espace plonge. Le loyer mensuel de 725 euros, eau incluse, et le bail tous commerces en font une opportunité attractive pour tout entrepreneur cherchant un emplacement bien situé et une clientèle fidélisée.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 67 200 € HT + 1 344 € TVA, soit 68 544 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 480 € HT + 0 € TVA, soit 60 480 € TTC
    Honoraires d'agence : 6 720 € HT + 1 344 € TVA, soit 8 064 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - 890 641 640
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

    Vente local commercial centre de Bordeaux Capucins

    Prix de vente
    112 000€
    Surface
    65 m²
    Montant au m²
    1 723€/m²
    Situé au cœur de Bordeaux (33800) dans le quartier dynamique des Capucins, ce local commercial offre un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage piéton. Idéal pour toutes autres activités commerciale, il est desservi par les transports en commun tels que bus, tramway, et train.Proche des écoles, lycées, collèges, et crèches, il assure une clientèle potentielle variée. De plus, la présence de la fibre et d'une place de parking extérieure ajoutent à la praticité de l'emplacement, offrant ainsi un cadre optimal pour développer son activité professionnelle.

    Ce fonds de commerce de 65 m² comprend un espace accueillant de 45 m² avec une réserve de 15 m², un bureau de 5 m² et des installations sanitaires. Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 1050 €, incluant l'eau. Doté d'un bail tous commerces, il offre la possibilité d'une reconversion en restauration sous réserve de l'accord du bailleur. Les finitions de qualité telles que les menuiseries en porte-fenêtre et le sol en carrelage ajoutent une touche moderne à cet espace polyvalent, propice à accueillir divers types d'activités.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 112 000 € HT + 2 240 € TVA, soit 114 240 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 800 € HT + 0 € TVA, soit 100 800 € TTC
    Honoraires d'agence : 11 200 € HT + 2 240 € TVA, soit 13 440 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - 890 641 640
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

    Local pro + studio + cave voûtée à Bordeaux Centre

    Prix de vente
    370 000€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    4 625€/m²
    Ensemble immobilier en pierre à BORDEAUX CENTRE. Rare à Bordeaux, à l’angle des rues Abbé de l’Épée et rue Saint-Fort, dans un quartier calme, à proximité immédiate de Mériadeck et Fondaudège, découvrez cet ensemble immobilier au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, composé d'une ancienne partie commerciale, d'un appartement et d'une cave :
    • Local pro 35 m² ancien salon de coiffure avec vitrine sur la rue Abbé de l'Epée
    • Appartement 3 pièces 45 m2 attenant au salon avec entrée indépendante dans l'immeuble, idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité ou un atelier-showroom.
    • Cave voûtée en pierre 30 m², accessible directement depuis la rue, idéale pour du stockage, réserve professionnelle ou espace à valoriser.
    Les + :
    • Double accès appartement / commerce
    • Emplacement à forte visibilité
    • Cachet de la pierre bordelaise
    • Ensemble libre de toute occupation : exploitation immédiate possible
    • Investisseur = Bon potentiel locatif ou mix usage habitation + pro
    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 370 000 € HT + 3 330 € TVA, soit 373 330 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 353 350 € HT + 0 € TVA, soit 353 350 € TTC
    Honoraires d'agence : 16 650 € HT + 3 330 € TVA, soit 19 980 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Jean-de-Sauves

    Vente ancien local commercial Saint-Jean-de-Sauves

    Prix de vente
    47 000€
    Surface
    49 m²
    Montant au m²
    959€/m²
    Situé dans la charmante ville de Saint-Jean-de-Sauves, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité des commodités et des points d'intérêt, cet endroit offre un cadre agréable pour les activités professionnelles.
    Le bien dispose d'un terrain de 184 m², offrantainsi la possibilité d'aménager une terrasse ou un espace extérieur. Cette caractéristique extérieure permet d'élargir les possibilités d'utilisation de ce local commercial.
    Ou bien pour transformer en maison pour particuliers ou investisseur pour faire du locatif.
    D'une surface habitable de 49 m², ce bien se compose de 2 pièces. Avec une disposition intérieure adaptable, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque acheteur.
    De plus se trouve un grenier à aménager entièrement d'environ 55m² pour agrandir la maison.
    Chauffage pompe a chaleur
    Électricité refaite en 2014.
    N'attendez plus et appelez
    - moi .

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 47 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 48 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 42 000 € HT + 0 € TVA, soit 42 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (14.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    619 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM