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    de Vente Local commercial en Nouvelle-Aquitaine

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Hilaire-la-Palud

    Local 600m² à vendre à Saint-Hilaire-la-Palud

    Prix de vente
    161 250€
    Surface
    700 m²
    Montant au m²
    230€/m²
    Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial

    Local commercial d'environ 600 m², anciennement exploité en garage automobile, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Le bâtiment est construit en structure parpaing avec une toiture en tôle, garantissant robustesse et fonctionnalité.

    Le local est équipé de deux grands portails coulissants permettant un accès facile aux véhicules et utilitaires, d'une cabine de peinture, ainsi que d'une station de lavage avec cuve de décantation, idéale pour les activités liées à l'automobile ou à la mécanique. L'électricité a été entièrement refaite en 2024, offrant une installation récente et conforme.

    L'espace intérieur comprend un accueil, un hall d'exposition, un bureau ainsi que des sanitaires, permettant une exploitation immédiate avec une séparation fonctionnelle entre les zones techniques et administratives.

    Le bien est complété par un logement à l'étage d'environ 100 m² à rénover, offrant de multiples possibilités : logement de fonction, bureaux supplémentaires ou projet locatif après travaux.

    En complément, il existe la possibilité d'acquérir un second local indépendant de 200 m² pour un montant de 50 000 €, offrant une opportunité supplémentaire d'extension ou d'investissement.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Dax

    Murs commerciaux de 140m² à vendre à Dax centre

    Prix de vente
    194 520€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    1 389€/m²
    Situés au cœur du centre-ville de Dax, dans une rue piétonne commerçante particulièrement dynamique, ces murs commerciaux libres de toute occupation bénéficient d'un excellent emplacement offrant une visibilité optimale et un flux piéton constant.

    Ce bien se compose d'une surfacecommerciale d'environ 80 m², entièrement de plain-pied et accessible PMR. En très bon état général, le local ne nécessite aucuns travaux à prévoir, sauf réaménagement éventuel des cloisons selon l'activité envisagée. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il peut accueillir tous types d'activités professionnelles ou commerciales, à l'exception des activités de restauration nécessitant une extraction.

    En complément, une réserve annexe d'environ 60 m² vient enrichir le potentiel de cet ensemble. Cet espace additionnel offre de multiples possibilités d'exploitation : stockage, atelier de fabrication-confection, salle de repos pour le personnel, showroom privé ou encore zone de démonstration. Cet atout supplémentaire confère une grande souplesse d'adaptation selon la nature du projet professionnel.

    L'immeuble, bien tenu et régulièrement entretenu, présente une copropriété saine : les procès-verbaux d'assemblées générales sont à jour, et aucun gros travaux n'est prévu à court ou moyen terme. L'ensemble constitue donc une opportunité idéale pour un utilisateur, à la recherche d'un bien sans contraintes, dans un secteur central et porteur de la ville thermale de Dax.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Prix de Vente : 194 520 € (FAI)
    Honoraires 8,07% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 14 520 € TTC

    Référence n°2115

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Réole

    Immeuble mixte commerce avec logement à La Réole

    Prix de vente
    255 000€
    Surface
    210 m²
    Montant au m²
    1 214€/m²
    , au vous propose ce magnifique ensemble immobilier situé en plein centre-ville de La Réole, sur une rue piétonne récemment rénovée et végétalisée. Ce lieu est une occasion idéale pour concilier vie professionnelle et épanouissement personnel.

    Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux local commercial de 55 m² avec des réserves, offrant un cadre idéal pour de nombreuses activités :

    Boutique de vêtements (suite à une cessation d'activité pour retraite);

    Cabinet médical ou paramédical;

    Institut de beauté ou salon d'esthétique...

    L'accès à l'étage depuis la boutique mène à un superbe appartement de plus de 160 m² qui saura vous séduire :

    - Un séjour lumineux de 35 m² avec parquet en bois.
    - Une charmante cuisine.
    - Quatre grandes chambres d'environ 16 m² chacune.
    - Une salle de bain.
    - Un bureau.
    - Une terrasse de 35 m² avec une vue panoramique .

    Idéalement située, La Réole est une ville dynamique et attractive :

    Accès rapide aux grandes agglomérations grâce à la gare TGV (ligne Bordeaux-Toulouse) et à la proximité de l'autoroute (7km).

    Une vie culturelle et associative riche avec de nombreux festivals, concerts et spectacles de théâtre.

    Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre de vie exceptionnel tout en développant un projet professionnel.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

    Prix 255 000 euros, honoraires à charge vendeur.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Caions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421 996. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Prahecq

    Vente local commercial empl stratégique à Prahecq

    Prix de vente
    158 000€
    Surface
    147 m²
    Montant au m²
    1 075€/m²
    Situé à Prahecq (79230), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville, offrant ainsi une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La commune dynamique propose un environnement propice aux affaires, avec ses commodités à proximité immédiate et ses liaisons routières facilitant l'accès.

    Extérieurement, le bien dispose de 6 places de parking, assurant ainsi une facilité de stationnement pour la clientèle. L'année de construction en 2001 garantit une structure moderne et bien entretenue. Un atout non négligeable pour tout commerce souhaitant s'implanter dans un local fonctionnel et attractif.

    À l'intérieur, ce local de 147 m² se compose de 6 pièces spacieuses, offrant diverses possibilités d'aménagement. Notamment, une grande pièce de 20.49m², une pièce atelier de 15.49m², une pièce dédiée au compteur d'eau de 5.66m², une réserve de 4.89m², et une cuve vérifiée le 17/06/25. La polyvalence des espaces intérieurs, alliée aux nombreux aménagements existants, en fait une opportunité idéale pour développer toute activité commerciale ou professionnelle.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 158 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 159 600 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Maixent-l'École

    Vente local commercial loué à St-Maixent-l'École

    Prix de vente
    2 104 100€
    Surface
    1 650 m²
    Montant au m²
    1 275€/m²
    A VENDRE SAINT-MAIXENT-L'ECOLE, SPECIAL INVESTISSEUR 1
    - Local commercial loué d'une superficie totale de 1 650m², parking foisonné. Le local est vendu avec un locataire d'une enseigne nationale avec un bail neuf de 6 ans ferme.

    2
    - Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale Saint-Maixent-l'Ecole où l'on retrouve notamment Leclerc, McDonald's, But...

    3
    - Economie : Prix : 1 985 000€ ; Honoraires : 99 250€ HT ; Taxe Foncière : 8 486 € TTC/an

    4
    - Disponibilités : immédiate

    5
    - Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de l'hypercentre de Saint-Maixent-l'Ecole, à 20min de l'entrée de Niort et à 13min du péage de l'A83/A10.

    6
    - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

    Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Niort

    Vente local commercial à Niort proche Av. de Paris

    Prix de vente
    375 200€
    Surface
    295 m²
    Montant au m²
    1 272€/m²
    A VENDRE NIORT , 1-Local commercial d'une superficie totale de 295m² avec une surface de vente en 3 parties: 1ère partie avec vitrine en rez de chaussée avec accès PMR d'une surface d'environ 54 m2. Une seconde partie en demi-niveau avec escalier sans ascenseur d'une surface d'environ 54 m2 avec sanitaire et Un dernier demi étage au dessus de la première partie d'environ 45m2. un Joli patio sans vis à vis d'environ 40m2 complète la surface du second niveau.
    Attenant un second bâtiment pour stockage ou atelier avec une mezzanine d'environ 100 m2 au sol, il dispose d'un accès indépendant avec une porte sectionnelle.

    2-Environnement : Idéalement situé proche de l'avenue de Paris.

    3-Economie : Prix : 350 000 € HT ; Honoraires : 21 000 € HT ; Taxe Foncière : 1 700 € /an

    4-Disponibilités : immédiate

    5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

    6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

    Honoraires de 5.93 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    642 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM