Vente boutique 120m² idéalement située à Limoges 56912 € ( N° 2579593,A)

Vente boutique 120m² idéalement située à Limoges

Prix de vente

56 912€

Surface

120 m²

Montant au m²

474€/m²

Idéalement situé en plein centre de Limoges, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité.
Le local se développe sur 4 niveaux + 1 grenier, avec 30m² en RDC, 30m² au 1er et environ 60m² répartis sur les 2 niveaux suivants.
La cession est proposée au prix de 56 912,00 € FAI.
Le bail commercial prévoit un loyer mensuel de 2 000,00 € HT auquel s'ajoutent 45,00 € de charges (refacturation de taxe foncière).
Honoraires d'agence : 6 912,00 €, soit 9,6% du loyer triennal HT, à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix FAI.
Une opportunité rare au coeur de Limoges pour implanter ou développer votre activité !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4521/PR87

Données Financières

Prix de vente : 56912 € (474.27 €/m²)

Honoraires : 6 912 €

Prix de vente Hors Honoraires : 50 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 13.82 %

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Prix de vente : 56912 € (474.27 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 13/04/2026

Référence CessionPME : 4521-ROPERTIMMO87

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

575 €/m² Prix bas

1250 €/m² Prix médian

1581 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Limoges

L'Agence vous propose à la vente des murs un local à usage de restauration rapide, situé sur un axe très passant !Ce local, d’une surface de 36 m², est en excellent état général.Le matériel en place peut être vendu en sus.Prix FAI : 65 760,00, comprenant les honoraires d'Agence de 9,6 % TTC du prix de vente, à la charge de l’acquéreur, soit 6 760,00 € TTC.

Super visibilité ! À visiter rapidement !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Réf. : 4430/PR87

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Limoges

Nous vendons un ensemble immobilier de 1 299 m² répartis en 3 biens : 1 Local Commercial de 250 m² servant actuellement à de la restauration rapide.1 Maison d'Habitation sur plusieurs niveaux sur 150 m² avec terrain. 1 Atelier
- Dépôt de 400 m² environ. Cet ensemble est vendu au prix de 767 200,00 € FAI. dont 67 200,00 € d'honoraire d'agence TTC, soit 9,6% TTC du prix net vendeur, à charge de l'acquéreur. Les locaux seront vendus libre de toute occupation à partir du 1er Décembre 2025.

Belle opportunité d'investissement !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Réf : 4474/PR87

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Limoges

Nous sommes dns un gros BOURG résidentiel, à 15 minutes à l'Ouest de LIMOGES. Nous y VENDONS pour un investiiseur, un Ensemble de 3 Bâtiments sur une parcelle de 1.520m² (constructible), constituant 5 Lots distincts, et en partie goudronnée (14 places de parking) : LOT 1 : Local Commercial d'environ 170m² autrefois Loué par activité Médicale + Local annexe d'environ 12m² + 5 Places (environ) de Parking VL privatives : Bloc Accueil / Vente / Stock / Administration, Coin Sanitaires, Espace d'Attente d'environ, 4 Bureaux , et Local annexe indépendant et accessible par l'extérieur. LOT 2 : (Maison principale – RDC) : Local Commercial (Agence/Bureau/Cabinet), d'une superficie d'environ 70m², livré avec 2 Places potentielles de Parking VL privatives. Local intégralement rafraîchi en 2025, constitué de 3 Bureaux avec nombreux placards coulissants, Coin sanitaires, Salle d'eau, et Espace Réserve/Archives équipé d'une Baie de Brassage. Non loué. LOT 3 : (Maison Attenante dite 'Tour') : Locaux d'Habitation d'environ 65m² développés sur 3 niveaux et à entièrement réhabiliter : Séjour, 2 Chambres, Salle d'eau, et Espace mansardé. Livré avec potentiellement 3 Parkings. Pas disponible à la location avant travaux à prévoir. LOT 4 : (Maison principale – R+1): Appartement d'environ 70m², loué 450€ + 30€ de Charges, constitué d'une Cuisine/Salle à manger, Salon, Chambre, Bureau, Salle de Bain, et Coin Sanitaires. Livré avec potentiellement 2 Parkings. LOT 5 : (Maison principale – R+2): Appartement type T1bis sous mansarde, d'environ 50m², entièrement rénové, livré avec 2 Parkings potentiels. Disponible à la Location.Chauffage par Convecteurs électriques individuels. Taxe Foncière : 3.994,00€ en 2024.

Nous vendons cet Ensemble 460.960,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente HT ou Net de TVA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

REF : 4487/CBB87