• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 7 annonces

    de Vente de Immeubles commerciaux / Mixtes en Tarn-et-Garonne (82)

    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montauban

    Immeuble de rapport de 2 locaux et un plateau R+1

    Prix de vente
    199 000€
    Surface
    262 m²
    Montant au m²
    760€/m²
    Découvrez à Montauban, dans les terres de la rive gauche du Tarn et au sein du secteur dynamique de Port-Canal, cet immeuble de rapport d'environ 160 m² offrant de très belles perspectives avec sa vaste zone de stationnement privative, rare sur le secteur, idéale pour l'exploitation des locaux.

    Établi sur une parcelle disposant d'un parking de plus de 700 m² et d'un double garage indépendant du lot,

    L'immeuble se compose de deux locaux indépendants en rez-de-chaussée.

    Et d'un étage plateau d'environ 80 m² bénéficiant d'un agencement permettant de le diviser facilement en deux lots indépendants pour optimiser la rentabilité du projet.

    Bien que l'immeuble demande un rafraîchissement global, ses volumes en font une opportunité évidente pour un investisseur cherchant à développer un projet commercial,

    PLU UF, La destination du bien est uniquement à usage commercial.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 3 980 € TVA, soit 202 980 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 100 € HT + 0 € TVA, soit 179 100 € TTC
    Honoraires d'agence : 19 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 23 880 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Lauzerte

    Immeuble à fort potentiel à vendre à Lauzerte

    Prix de vente
    324 000€
    Surface
    363 m²
    Montant au m²
    893€/m²
    Au cœur du village médiéval de Lauzerte (Tarn-et-Garonne), étape majeure du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et bénéficiant d’une fréquentation touristique soutenue, cet immeuble représente une opportunité d’investissement rare.

    D’une superficie d’environ 363 m² habitables, l’ensemble se compose de 22 pièces et abrite actuellement un restaurant avec hébergement hôtelier. Sa configuration et ses volumes offrent une grande souplesse d’exploitation.

    Plusieurs scénarios sont envisageables :

    Poursuite ou relance d’une activité de restauration et hôtellerie, dans un secteur à forte demande saisonnière,

    Division en plusieurs appartements pour un projet locatif classique ou meublé,

    Création d’un projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes),

    Réhabilitation en immeuble de rapport ou mixte (commercial / habitation).

    Le bien dispose d’une terrasse, atout majeur pour une exploitation commerciale ou touristique, ainsi que d’un espace de stationnement privatif permettant d’accueillir au minimum quatre véhicules, élément différenciant en centre ancien.

    Son emplacement stratégique, au sein d’un village très prisé, conjugué à sa surface et à ses possibilités d’aménagement, en fait un bien particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d’un actif à valoriser, avec potentiel de rendement et de plus-value.

    Dossier et informations complémentaires sur demande.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 324 000 € HT + 64 800 € TVA, soit 388 800 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 298 080 € HT + 59 616 € TVA, soit 357 696 € TTC
    Honoraires d'agence : 25 920 € HT + 5 184 € TVA, soit 31 104 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montauban

    AV immeuble mixte restaurant sur Castelsarrasin

    Prix de vente
    380 000€
    Surface
    644 m²
    Montant au m²
    590€/m²
    Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et restaurateurs !

    Idéalement situé, aux abords de la ville de CASTELSARRASIN sur un axe très passant garantissant une visibilité optimale.
    Cet immeuble accueil aujourd'hui une activité de restauration de type auberge, une habitation de type 4 et un logement secondaire de type 2.
    Une autorisation de changement de destination a été délivré par la mairie afin de transformer cet ensemble immobilier selon vos projets.
    Actuellement l'activité de restaurant offre une cuisine gastronomique et traditionnelle qui attire une clientèle fidèle et constante ainsi que de nombreux touristes toute l'année.

    Emplacement Optimal:

    - A l'entrée de la ville tout en étant dans un cadre verdoyant

    - A 1 km du péage autoroutier

    - Doté d'un très grand parking d'environ 400 m² pouvant accueillir plusieurs bus
    Espace de vente d'environ 482 m² comprenant:

    - une terrasse d'environ 50 places

    - deux salles de réception d'environ 70 places au total
    Equipements:

    - Cuisine professionnelle entièrement équipée avec sa grande chambre froide

    - Une plonge, plusieurs réserves et pièces de stockage, une lingerie et une cave

    - Mobilier et stock inclus
    Chiffre d'affaire :

    - En constante évolution

    - Activité de traiteur en place et grandissante (groupes, mariages et séminaires)

    - Activité de portage repas

    - Détails financiers disponibles sur demande pour les acheteurs sérieux

    - Accompagnement possible pour la transition
    Cet immeuble sera vendu avec son fonds de commerce, le prix du fonds n'étant pas compris dans le prix affiché.

    Agences, mandataires, j'accepte l'inter-agence !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 380 000 € HT + 6 080 € TVA, soit 386 080 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 349 600 € HT + 0 € TVA, soit 349 600 € TTC
    Honoraires d'agence : 30 400 € HT + 6 080 € TVA, soit 36 480 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Caussade

    Immeuble mixte à vendre à Caussade

    Prix de vente
    361 000€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    903€/m²
    Situé à Caussade en bordure immédiate d’un axe très fréquenté, cet immeuble mixte sur une parcelle de 1100m2 bénéficie d’une excellente visibilité. Le bâtiment a été rénové en 2017 et dispose de fenêtres double vitrage, offrant confort et efficacité énergétique.

    Rez-de-chaussée :
    • Local commercial d’environ 70 m², actuellement loué 900 €/mois. Il se compose d’une grande pièce principale, d’un bureau, d’une réserve et de sanitaires.
    • Restaurant indépendant d’environ 70 m², capacité 40 à 50 couverts. Une terrasse d’environ 195 m² permet d’accueillir jusqu’à 50 clients supplémentaires. Une cave est située sous la partie restaurant. Local libre.
    • Accès handicapé et stationnement disponibles à proximité directe.

    Étage :
    • Appartement lumineux de 83 m², comprenant un séjour avec cuisine, trois chambres et une salle de bain. Actuellement loué 550 €/mois.

    Informations complémentaires :
    • Licence 4 disponible, à acquérir en supplément du prix du bien.
    • Secteur passant assurant un fort potentiel commercial.
    • Voie ferrée à l’arrière de la parcelle.

    Atouts :
    • Emplacement stratégique avec forte visibilité.
    • Rentabilité immédiate grâce aux loyers en cours.
    • Potentiel de développement du restaurant avec licence 4 et grande terrasse.
    • Parking spacieux pour la clientèle et les résidents.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me tiens à votre entière disposition.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 361 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 364 600 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 343 000 € HT + 0 € TVA, soit 343 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (6.3 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Sebastien SOL, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montauban

    A vendre immeuble d'exception à Montauban

    A partir de
    3 664 500€
    Surface min
    144 m²
    Montant au m²
    2 667€/m²
    Au cœur de Montauban Secteur Albasud Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble d'exception alliant design moderne prestations haut de gamme. Avec une superficie totale de 1 374m² cet espace offre des bureaux modulables et ultra-fonctionnels adaptés aux besoins des investisseurs commedes professionnels en quête d'un cadre idéal. Des options flexibles qui s'adaptent à vos projets :
    - Achat de l'intégralité de l'immeuble.soit fini cle en main ou achetér dans l'état avec une revision du prix.
    - Achat par étage selon vos exigences.
    - Achat de lots individuelsà partir de 144m² permettant une personnalisation optimale. Bureaux clés en main prêt à vous accueillir avec des aménagements sur mesure pour un confort optimal au quotidien. Atouts supplémentaires :
    - Ascenseur et accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour une accessibilité totale.
    - Parking sécurisé de 48 places incluant 4 bornes de recharge pour véhicules électriques et des abris pour deux-roues.
    - Systèmes de climatisation performants pour un confort optimal.
    - Construction RT2012 garantissant performances énergétiques et confort thermique. Un emplacement stratégique et dynamique :
    - Terrain paysagé de 2 200 m² au sein d'une zone d'activités en plein essor à Montauban (82).
    - Situé à :
    - 10 minutes du centre-ville de Montauban.
    - 6 minutes de la gare SNCF.
    - 500 m de la rocade menant à l'autoroute A20/E9.
    - 7 km de l'autoroute A62/E72.
    - À seulement 30 minutes de Toulouse grâce à un accès direct par l'autoroute. Ce secteur prometteur est boosté par des projets phares :
    - Nouvelle ligne LGV.
    - Développement du centre hospitalier.
    - Une implantation croissante d'entreprises innovantes. Disponibilité et personnalisation : Livraison prévue courant 2026 avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins spécifiques. Une opportunité unique pour développer votre activité ou élargir vos investissements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
    Cette annonce vous est proposée par
    - EI
    - N°RSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN
    -
    -

    7 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM