Brasserie du midi ouverte uniquement du lundi au vendredi, située au cœur d'une zone d'activité.
Activité de location de salles et privatisations en complément.
Capacité de 50 places assises en salle et 50 places en terrasse couverte et chauffée, en sus, un magnifique jardin.
Fermé tous les soirs et week-ends (hors location de salle) et 4 semaines de congés par an.
Cette établissement dispose d'un gros potentiel de développement sur la partie évènementiel.
CA 2024 : 480K€ - EBE : 73K€

Très beau Restaurant avec Terrasse, de + de 600m2 sur Plan de Campagne Très beau restaurant, tout équipé, de + de 600m2 sur la Zone de Plan de Campagne. Ouvert seulement 10 services / semaine. Matériel et équipements neufs… Tout aux normes. Affaire de + de 210 places assises, dont 80 en terrasse…. Cuisine de + de 150m2. Possibilité de développer les jours d'ouverture et nombre de services.. Chiffres d'affaire 2024 : de + de 680 000€ HT EBE Retraité 2024 : 152 000€ Prix de Vente Net Vendeur : 650 000€ Honoraires du Cabinet de 7% TTC, soit 5,83% HT, à charge de l'acquéreur

A 5 minutes d'Aix-en-Provence, dans le charmant village de VENELLES, en pleine zone d'activité, proche des accès autoroutiers, disposant d'un grand parking, vente du Fonds de Commerce, est fier de vous présenter ce joli restaurant (buffet à volonté) de 225m2 avec terrasse ensoleillée etvéranda de 70m2 (possible réservation soirée privative avec éclairage et sonorisation) avec des couleurs chaleureuses. Le restaurant est composé d'une grande salle, d'une véranda fermée chauffée, d'un espace caisse, d'une grande cuisine équipée, de pièces de stockage, de toilettes clients et employés. Disposant également d'une belle terrasse pour servir la clientèle à l'extérieure. L'établissement est accessible au PMR avec un ascenseur. Loyer 3750€/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 550 € HT + 3 111 € TVA, soit 158 661 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 139 995 € HT + 0 € TVA, soit 139 995 € TTC
Honoraires d'agence : 15 555 € HT + 3 111 € TVA, soit 18 666 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386

Restaurant comprenant un appartement à Aix-en-Provence. Idéalement situé, grande salle de restauration à la décoration soignée avec 70 places assises. Très belle clientèle de tourisme, de passage et d'habitués, ticket moyen élevé (>50€). L'effectif comprend 10 salariés en plus du propriétaire. Fermeture hebdomadaire le dimanche. Le loyer de 4084€ HT / mois comprend un appartement T4 parfaitement décoré avec 3 chambres . CA 2024 : 1 150 000 € - EBE : 210K€

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Prix de vente

495 000€

Vente d'un fonds de commerce Restaurant Pizzeria avec sa Grande Terrasse sur Plage – Emplacement de Premier Ordre. Affaire saisonnière ouvert 8 mois dans l'année, pour un chiffre d'affaires de 596.878€. Taux de marge de 75%. Vous rêvez d’exploiter un établissement en bord de mer, dans un lieu touristique très fréquenté ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d’un restaurant pizzeria avec une grande terrasse ensoleillée, idéalement situé sur une plage, au cœur d’une promenade commerçante dynamique, avec un grand parking à proximité. Emplacement exceptionnel en front de mer, face à la plage, avec une vue imprenable. Grande terrasse extérieure pouvant accueillir de nombreux clients, parfaite pour la saison estivale. Cuisine équipée de matériel professionnel récent et prête à l’emploi. Clientèle locale et touristique fidèle. Grand parking à proximité pour faciliter l’accès des clients. Opportunité rare dans un secteur très recherché. Affaire clé en main, sans travaux à prévoir. Potentiel de croissance avec animations ou événements saisonniers Idéal pour un professionnel ou un couple d'exploitant. "Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet des Bouches de Rhône travaille sous cet angle avec passion et détermination".

À VENDRE Restaurant à thème à Aubagne (ZI Les Paluds)
Emplacement n°1 Chiffre d'affaires conséquent Opportunité clé en main

Dans l'effervescente zone industrielle et commerciale des Paluds à Aubagne, au cœur d'une zone de chalandise stratégique avec plus de 20 000 véhicules/jour, découvrez cette affaire rare à fort rendement : le restaurant Memphis Coffee, référence reconnue et exploitée avec une rigueur exemplaire.

Un emplacement hors pair :
Situé sur un axe ultra-passant, ce restaurant bénéficie d'une visibilité maximale grâce à ses 40 mètres de vitrine linéaire. Implanté sur une parcelle premium, il dispose également d'une terrasse arborée de plus de 80 couverts, idéale pour capter la clientèle aux beaux jours.

Un outil de travail rutilant :
Avec ses 500 m² d'exploitation, ce restaurant en état irréprochable a été pensé et géré avec une attention méticuleuse. Cuisine parfaitement équipée, salle spacieuse, agencement optimisé : tout est en place pour une reprise sans fausse note.

Des performances solides et en croissance :

Chiffre d'affaires 2024 : près de 1,4 million d'euros
Week-ends à plus de 400 couverts/jour
Ouvert 365 jours/an
Gestion optimisée, équipe en place, process rodés : vous entrez dans un modèle parfaitement huilé.

Clé en main ou sur-mesure :
Reprise possible en franchise pour bénéficier d'une notoriété établie, ou conversion en un nouveau concept selon votre vision. Le potentiel est là, l'outil est prêt, le secteur est porteur.

Un projet idéal pour restaurateur ambitieux, investisseur aguerri ou entrepreneur en quête d'un site à très fort rendement.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller pour une présentation complète et une visite personnalisée.

- Loyer annuel : 136487.88 € HT

- Prix de vente : 850000 € F.A.I

- Charges annuelles : 13568.64 €

Restaurant du midi en zone d'activité. Etablissement ouvert uniquement les midis, du lundi au vendredi. L'affaire dispose de 124 places assises au total, d'une salle de restauration intérieure 50 places assises et de 2 terrasses ouvertes pouvant accueillir 74 places assises. Cet établissement réalise son CA avec 40% de livraison le matin et 60% en plat sur place en self service et en plat à emporter. Deux salariés à temps pleins assurent les service en plus du couple d'exploitant. Cuisine équipée de matériel complet professionnel. Potentiel de développement en service de livraison et sur la partie évènementielle. CA 2024 : 317K€

À Vendre : Murs Commerciaux d'exception et fonds de commerce restaurant

Opportunité rare pour investisseur ou restaurateur souhaitant acquérir un bien immobilier commercial de prestige dans le quartier prisé de Castellane.
Localisation : Quartier Castellane, emplacement stratégique et calme.
Description du bien : IMMEUBLE EN MONO PROPRIETE (liberté d'action pour travaux et gestion de l'immeuble sans règlement de Copro)

Ce bien immobilier commercial de 175 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre unique et une atmosphère chaleureuse, idéal pour un restaurant haut de gamme. Récemment rénové avec goût et des matériaux modernes, il se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité.

Rez-de-chaussée (125 m²) :
Salle principale spacieuse et lumineuse grâce à deux puits de lumière, rénovée récemment avec des matériaux modernes et un souci du détail, offrant un cadre élégant et fonctionnel et créant une ambiance agréable et conviviale.
Magnifique bar professionnel, conçu pour optimiser le service et l'expérience client.
Cuisine professionnelle entièrement équipée avec un système d'extraction performant, prête à l'emploi pour une activité de restauration exigeante.

Étage (50 m²) :
Pièce mansardée avec de belles poutres apparentes, offrant un espace intime et chaleureux, parfait pour un espace VIP, une salle privée ou un logement.

Points forts :
Murs commerciaux en monopropriété : liberté de modification de l'immeuble et pas de charges de copropriété.
Emplacement privilégié : Situé dans le quartier recherché de Castellane, garantissant une clientèle de qualité et une forte attractivité.

Restaurant avec ambiance unique : L'atmosphère chaleureuse et atypique confère au lieu un charme indéniable, idéal pour une expérience client mémorable.

Potentiel de développement : le restaurant n'est ouvert que le soir, soirée évènementielle à développer.

Informations Financières du restaurant :
CA NET : 550 K€
Loyer annuel : 24 000 € HT/ HC pour bail commercial actuel

Idéal pour chefs restaurateurs : Désirant s'installer dans un cadre exceptionnel pour exprimer leur talent culinaire et bénéficier d'une clientèle établie.

Honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires)
sur place EI
- inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Prix de vente

380 000€

A saisir fonds de commerce restaurant dans le beau quartier des Chartreux / Cinq Avenues à Marseille.
Fermé le dimanche et le lundi
d'une surface de 220 m² + 100 m² de cuisine professionnelle
Loyer à 2 800 euros HT
45 places assises à l'intérieur et 50 places en terrasse.
Belle clientèle d'habitués.
Affaire clé en main.
CA 2023 : 607 000 euros
CA 2024 : 692 000 euros
Prix de vente HAI : 380 000 euros.
Coup de cœur assuré

Affaire à saisir fonds de commerce sur axe prisé en centre de Marseille.
Flux piéton permanent.
Idéal pour un couple.
d'une surface de 130 m² avec un loyer à 1600 euros.
Ouvert de 8h à 19h.
Entièrement refait à neuf et décoré avec goût.
Belle rémunération des 2 gérants.
Fermé le lundi et le mardi.
Restauration sous forme de brunch, café, et pâtisserie tout fait maison.
12 kg de café sur 5 jours de travail.
Belle terrasse avec 60 places assises
50 places assises à l'intérieur.
Chambre froide.
Belle cave.
CA 2024 : 494 000 euros.
EBE positif.
Prix de vente HAI : 380 000 euros.
Coup de coeur assuré

Idéalement située dans un village touristique à quelques encablures de la mer et des plages de la côte bleue, cette affaire à fort potentiel est ouverte à l'année avec la clientèle locale, connait une forte hausse en période touristique.
Entourée de tous les commerces de proximité indispensables, elle bénéficie également de deux jours de marché à proximité immédiate.
Bénéficie également d'un local de 80 m² tout équipé pour la restauration compris dans le bail.

Restaurant avec terrasse panoramique – Plan de Cuques Opportunité rare pour repreneurs motivés : magnifique restaurant idéalement situé à Plan de Cuques, bénéficiant d’une très belle terrasse avec vue, offrant un cadre exceptionnel pour la clientèle. La cuisine est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate et professionnelle. L’établissement fonctionne avec 5 salariés, en service midi et soir, pour environ 80 couverts par jour, assurant une activité régulière et rentable. Chiffre d’affaires : 499 000 € EBE : 100 000 € Affaire clé en main, parfaite pour un couple de repreneurs ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un établissement à fort potentiel, dans un cadre agréable et fréquenté.

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Prix de vente

693 000€

DEP 13
- NOUVEAU
- RESTAURANT LICENCE 4
- situé à proximité de Salon De Provence au centre d'un village très fréquenté à l'ombre des platanes centenaires, cet établissement réputé propose une carte de produits régionaux du terroir ainsi qu'un bar à tapas à la déco raffinée de qualité
- la salle intérieure de 70 places dispose au centre d'une cave à vin originale, un bar équipé de matériel professionnel idéalement positionné
- magnifique terrasse de 90 places à l'ombre et au calme
- cuisine ouverte fonctionnelle avec un équipement de qualité en très bon état entretenu pouvant assurer d'importants services
- clientèle locale et tourisme
- équipe en place
- aucun travaux à prévoir
- surface salle intérieure 112 M2, cuisine 34 M2, salle tapas 25 M2, réserves 30 M2 à l'étage bureau 33 M2 salle de réunion 30 M2, réserves 60 M2
- un appartement de 106 M2 avec entrée extérieure
- fermé lundi et dimanche ainsi que 4 semaines de congés
- loyer 2 200 € mensuel
- PERF 221 000 €
- PV FDC 693 000 € FAI

EXCLUSIVITE - vous propose ce restaurant idéalement situé, d'une superficie de près de 140 m².
Cet établissement peut accueillir 70 couverts en salle et jusqu'à 100 places en terrasse.
Ce commerce de qualité à su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années.
Employés: 1 temps plein en CDI , 1 temps plein en CDD

Cet établissement soigné avec une jolie décoration possède tout le mobilier et les équipements pour reprendre l'activité .
Bail 3/6/9, Loyer: 2.800 euros
L'affaire est en activité et réalise un très beau chiffre d'affaires.

Prix de cession fonds de commerce 244 000 euros honoraires à la charge du vendeur

- , au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de - conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ;rte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .Mandat réf 4410944 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SECTEUR SALON , vous propose cet établissement de restauration en exclusivité.

Idéalement situé dans le centre ville d'un magnifique petit village près de Salon-de-Provence, d'une superficie de près de 110 m². Pouvant accueillir 25 à 30 couverts en salle et jusqu'à 100 couverts en terrasse.
Ce commerce de qualité à su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années.
Employés:
1 temps plein et un mi-temps en CDI

Possibilité d'avoir un appartement T3 d'environ 70 m², pour un loyer de 530 euros

L'établissement est soigné avec une jolie décoration.
Il possède tout le mobilier et les équipements pour reprendre l'activité tout de suite.
Bail 3/6/9
Loyer: 430 euros
L'affaire est toujours en activité et réalise un très beau chiffre d'affaires en constante évolution.
Clientèle fidélisée du secteur.

Prix de cession fond de commerce 132 000 euros honoraires à la charge du vendeur

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la , ZAC LE CHÊNE Fes n° 4 040, .

Mandat réf : 410942- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emplacement n°1 à deux pas de la Place Jean Jaurès (la Plaine) Une opportunité rare à Marseille !

Dans l'un des quartiers les plus vivants de Marseille, à la croisée de la Plaine, Notre-Dame du Mont et du Cours Julien, découvrez ce local de 75 m² prêt à accueillir votre concept food ou commercial.

Entièrement rénové en mai 2024, ce restaurant clé en main offre une salle accueillante de 30 couverts, une cuisine ouverte toute équipée avec extraction neuve, un espace de préparation distinct, ainsi qu'un petit patio arrière charmant avec 6 couverts. En prime, une terrasse autorisée pouvant recevoir 12 clients en extérieur complète ce bien.

Une cave saine en sous-sol assure un espace de stockage idéal, tandis que l'agencement général du lieu permet une exploitation immédiate sans frais supplémentaires. Le matériel en place est parfaitement adapté à une activité de sandwicherie ou de street food, mais le lieu se prête aussi facilement à des projets alternatifs : street food, pâtisserie, coffee shop, bar à cocktails, bar à tapas, épicerie fine, bar à vin...

En chiffres :
Loyer mensuel : 1 025 € TTC
Bail en cours
Chiffre d'affaires actuel : 100 000 €
Fort potentiel de croissance : ouverture midi/soir, 7j/7, livraison

Un emplacement de premier choix, une clientèle fidèle, un environnement dynamique tout est réuni pour démarrer dans les meilleures conditions.

Une belle opportunité pour jeunes restaurateurs, porteurs de projets ou entrepreneurs à la recherche du spot parfait.

Contactez votre conseiller pour organiser une visite. Ensemble, donnons vie à vos ambitions.

- Loyer annuel : 12293.16 € TTC

- Prix de vente : 69000 € F.A.I

- Honoraires : 10% HT (soit 6 900,00 € HT)

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