Rare, RESTAURANT du midi TRAITEUR, situé dans une petite zone industrielle et artisanale. Superficie totale d'environ 300 m², restaurant ouvert que le midi du lundi au vendredi, avec parking privé et grande cuisine lumineuse hyper équipée. Le tout en très bon état. Une salle de plus de 100 places assises et une terrasse d'environ 40 places, buffet d'entrées à discrétion, plat du jour à 9 €, menu complet à 14 € et formule à 13 €, pizzas (récemment) 10 €, une moyenne journalière de 40 à 45 personnes (sans compter les emporter) pour un ticket moyen de 18 € prouve la bonne notoriété de cet établissement. Exploité par les mêmes gérants depuis 2002, cet établissement a besoin d'un second souffle. Licence Grande restauration et Licence III possibilité de développer des soirées à thémes ou dansantes. CA HT 2018 de 313 000 € dont 31 000€ de traiteur. Affaire idéale pour un couple renforcé d'un cuisinier et d'une serveuse à 30 heures.

Restaurant Buffalo Grill - Opportunité Unique !

Buffalo Grill recherche son futur partenaire franchisé à Carcassonne. Le restaurant est situé sur une importante zone d'activité dont le potentiel de développement est prometteur, offrant de nombreuses opportunités pour attirer une clientèle variée et nouer des partenariats au local.

Points forts :
- Surface spacieuse avec une capacité de plus de 180 couverts.
- Emplacement stratégique
- Chiffre d’affaires supérieur à la moyenne du réseau.
- Restaurant propre, avec une cuisine entièrement équipée et en bon état.
- Franchise renommée, support marketing et opérationnel inclus.

Pourquoi cette opportunité ?
Buffalo Grill offre une rentabilité immédiate grâce à une gestion optimisée et des processus bien rodés. Nous vous accompagnerons pour développer votre activité et votre zone si vous le souhaitez.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant à succès !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifiez une visite.

Voir

Prix de vente

659 000€

Investisseurs ou professionnels de la restauration, saisissez l'opportunité de reprendre un établissement, structuré, rentable et durablement implanté dans l'Hérault dans le sud de la France, entre Montpellier et Béziers et à proximité de Sète et du Cap d'Agde et donc à quelques minutes de la mer.

?

TOUTES ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Idéal pour restauration, concept store, salle de sport, showroom, événementiel, etc.
Fort potentiel de transformation selon votre projet

Un actif aux multiples perspectives d'exploitation
Le bail commercial, actuellement dédié à une activité de restauration, offre une réelle flexibilité et permet d'envisager une évolution vers d'autres concepts (bail tous commerces, sous réserve d'accord du bailleur).

Cette modularité ouvre la voie à de nombreux projets à fort potentiel :
o Brasserie premium ou restaurant à thème
o Food court ou concept multi-enseignes
o Dark kitchen / cuisine centrale / traiteur
o Lieu événementiel ou privatisations haut de gamme
o Bar lounge, bar à tapas ou établissement festif
o Concept hybride (restauration + loisirs / expérience client)
o Salle de sport, bien-être ou concept lifestyle
o Boulangerie / Pâtisserie / Bar à vins avec possibilité de restauration sur place
o Commerce alimentaire ou enseigne spécialisée

Un véritable atout stratégique, permettant d'adapter l'exploitation aux tendances du marché et d'optimiser la rentabilité à moyen et long terme.

?

Une exploitation performante et sécurisée
o Emplacement numéro 1
o Chiffre d'affaires supérieur à 1 250 000 €
o Rentabilité démontrée (EBE disponible sur dossier)
o Activité stable et pérenne
o Équipe en place

Restaurant exploité avec succès depuis 2015, garantissant la solidité du concept et la fidélité de la clientèle.

?

Un outil de travail complet et optimisé
o Double salle de restauration (rez-de-chaussée + mezzanine)
o Bâtiment d'environ 700 m² sur un terrain de 1500 m²
o Capacité de 200 couverts
o Ambiance qualitative avec alcôves (expérience client valorisée)
o Cuisine professionnelle entièrement équipée
o 3 chambres froides, buffets, espace WOK...
o Réserves et espaces techniques
o Organisation fluide et fonctionnelle

Exploitation immédiate sans investissement lourd

?

Un avantage concurrentiel majeur
o Environ 37 places de stationnement
Rare sur le secteur - levier direct de chiffre d'affaires

?

Emplacement stratégique
o Zone dynamique à fort passage
o Clientèle mixte (locale + touristique)
o Environnement porteur toute l'année

?

Potentiel de création de valeur
o Développement livraison / vente à emporter
o Optimisation des amplitudes horaires
o Augmentation panier moyen
o Événementiel / privatisation

?

Une opportunité patrimoniale

Affaire structurée (pas de création)
Historique solide (depuis 2015)
CA élevé + rentabilité
Risque maîtrisé
Potentiel d'optimisation
Un restaurant chinois connu et reconnu !

?

Intéressé(e) ?

Accédez à la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie.
Contactez Damien GREMBER -

Dossier complet (bilans, EBE, éléments financiers) communiqué sur demande après qualification.

Le nom et le logo du restaurant ont été volontairement modifiés sur cette annonce pour des raisons de confidentialité.

Cette annonce référence 327033 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019.

Prix du bien : 659 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 611 000,00 €
Honoraires TTC : 7,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investisseurs ou professionnels de la restauration, saisissez l'opportunité de reprendre un établissement, structuré, rentable et durablement implanté dans l'Hérault dans le sud de la France, entre Montpellier et Béziers et à proximité de Sète et du Cap d'Agde et donc à quelques minutes de la mer.

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TOUTES ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Idéal pour restauration, concept store, salle de sport, showroom, événementiel, etc.
Fort potentiel de transformation selon votre projet

Un actif aux multiples perspectives d'exploitation
Le bail commercial, actuellement dédié à une activité de restauration, offre une réelle flexibilité et permet d'envisager une évolution vers d'autres concepts (bail tous commerces, sous réserve d'accord du bailleur).

Cette modularité ouvre la voie à de nombreux projets à fort potentiel :
o Brasserie premium ou restaurant à thème
o Food court ou concept multi-enseignes
o Dark kitchen / cuisine centrale / traiteur
o Lieu événementiel ou privatisations haut de gamme
o Bar lounge, bar à tapas ou établissement festif
o Concept hybride (restauration + loisirs / expérience client)
o Salle de sport, bien-être ou concept lifestyle
o Boulangerie / Pâtisserie / Bar à vins avec possibilité de restauration sur place
o Commerce alimentaire ou enseigne spécialisée

Un véritable atout stratégique, permettant d'adapter l'exploitation aux tendances du marché et d'optimiser la rentabilité à moyen et long terme.

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Une exploitation performante et sécurisée
o Emplacement numéro 1
o Chiffre d'affaires supérieur à 1 250 000 €
o Rentabilité démontrée (EBE disponible sur dossier)
o Activité stable et pérenne
o Équipe en place

Restaurant exploité avec succès depuis 2015, garantissant la solidité du concept et la fidélité de la clientèle.

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Un outil de travail complet et optimisé
o Double salle de restauration (rez-de-chaussée + mezzanine)
o Bâtiment d'environ 700 m² sur un terrain de 1500 m²
o Capacité de 200 couverts
o Ambiance qualitative avec alcôves (expérience client valorisée)
o Cuisine professionnelle entièrement équipée
o 3 chambres froides, buffets, espace WOK...
o Réserves et espaces techniques
o Organisation fluide et fonctionnelle

Exploitation immédiate sans investissement lourd

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Un avantage concurrentiel majeur
o Environ 37 places de stationnement
Rare sur le secteur - levier direct de chiffre d'affaires

?

Emplacement stratégique
o Zone dynamique à fort passage
o Clientèle mixte (locale + touristique)
o Environnement porteur toute l'année

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Potentiel de création de valeur
o Développement livraison / vente à emporter
o Optimisation des amplitudes horaires
o Augmentation panier moyen
o Événementiel / privatisation

?

Une opportunité patrimoniale

Affaire structurée (pas de création)
Historique solide (depuis 2015)
CA élevé + rentabilité
Risque maîtrisé
Potentiel d'optimisation
Un restaurant chinois connu et reconnu !

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Intéressé(e) ?

Accédez à la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie.
Contactez Damien GREMBER -

Dossier complet (bilans, EBE, éléments financiers) communiqué sur demande après qualification.

Le nom et le logo du restaurant ont été volontairement modifiés sur cette annonce pour des raisons de confidentialité.

Cette annonce référence 327021 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019.

Prix du bien : 659 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 611 000,00 €
Honoraires TTC : 7,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investisseurs ou professionnels de la restauration, saisissez l'opportunité de reprendre un établissement, structuré, rentable et durablement implanté dans l'Hérault dans le sud de la France, entre Montpellier et Béziers et à proximité de Sète et du Cap d'Agde et donc à quelques minutes de la mer.

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TOUTES ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Idéal pour restauration, concept store, salle de sport, showroom, événementiel, etc.
Fort potentiel de transformation selon votre projet

Un actif aux multiples perspectives d'exploitation
Le bail commercial, actuellement dédié à une activité de restauration, offre une réelle flexibilité et permet d'envisager une évolution vers d'autres concepts (bail tous commerces, sous réserve d'accord du bailleur).

Cette modularité ouvre la voie à de nombreux projets à fort potentiel :
o Brasserie premium ou restaurant à thème
o Food court ou concept multi-enseignes
o Dark kitchen / cuisine centrale / traiteur
o Lieu événementiel ou privatisations haut de gamme
o Bar lounge, bar à tapas ou établissement festif
o Concept hybride (restauration + loisirs / expérience client)
o Salle de sport, bien-être ou concept lifestyle
o Boulangerie / Pâtisserie / Bar à vins avec possibilité de restauration sur place
o Commerce alimentaire ou enseigne spécialisée

Un véritable atout stratégique, permettant d'adapter l'exploitation aux tendances du marché et d'optimiser la rentabilité à moyen et long terme.

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Une exploitation performante et sécurisée
o Emplacement numéro 1
o Chiffre d'affaires supérieur à 1 250 000 €
o Rentabilité démontrée (EBE disponible sur dossier)
o Activité stable et pérenne
o Équipe en place

Restaurant exploité avec succès depuis 2015, garantissant la solidité du concept et la fidélité de la clientèle.

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Un outil de travail complet et optimisé
o Double salle de restauration (rez-de-chaussée + mezzanine)
o Bâtiment d'environ 700 m² sur un terrain de 1500 m²
o Capacité de 200 couverts
o Ambiance qualitative avec alcôves (expérience client valorisée)
o Cuisine professionnelle entièrement équipée
o 3 chambres froides, buffets, espace WOK...
o Réserves et espaces techniques
o Organisation fluide et fonctionnelle

Exploitation immédiate sans investissement lourd

?

Un avantage concurrentiel majeur
o Environ 37 places de stationnement
Rare sur le secteur - levier direct de chiffre d'affaires

?

Emplacement stratégique
o Zone dynamique à fort passage
o Clientèle mixte (locale + touristique)
o Environnement porteur toute l'année

?

Potentiel de création de valeur
o Développement livraison / vente à emporter
o Optimisation des amplitudes horaires
o Augmentation panier moyen
o Événementiel / privatisation

?

Une opportunité patrimoniale

Affaire structurée (pas de création)
Historique solide (depuis 2015)
CA élevé + rentabilité
Risque maîtrisé
Potentiel d'optimisation
Un restaurant chinois connu et reconnu !

?

Intéressé(e) ?

Accédez à la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie.
Contactez Damien GREMBER -

Dossier complet (bilans, EBE, éléments financiers) communiqué sur demande après qualification.

Le nom et le logo du restaurant ont été volontairement modifiés sur cette annonce pour des raisons de confidentialité.

Cette annonce référence 327032 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019.

Prix du bien : 659 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 611 000,00 €
Honoraires TTC : 7,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Hérault (34) : A vendre une société exploitant un restaurant spécialisé dans les viandes grillées, proposant un service à table pour le déjeuner et le dîner, ouvert 7 jours sur 7.

L'établissement offre une carte complète composée de grillades, burgers, tartares, salades, desserts et boissons, destinée à une clientèle familiale et professionnelle.

L'activité repose sur un concept structuré et éprouvé, avec une offre conviviale et accessible répondant à une demande régulière.

Implantée sur une zone de chalandise dynamique, la société bénéficie d'une activité stable et d'une clientèle fidélisée.

Elle se positionne sur le segment de la restauration traditionnelle à thème spécialisée dans les viandes grillées, avec un concept convivial et accessible destiné à une clientèle familiale et professionnelle.

L'établissement évolue sur le marché du « casual dining », proposant un service à table, une offre standardisée qualitative et des prix maîtrisés, répondant à une demande soutenue pour la restauration conviviale. Elle évolue sur le segment concurrentiel de la restauration à thème spécialisée dans les viandes grillées, composé à la fois de restaurants indépendants, de brasseries traditionnelles et de grandes enseignes nationales de type steakhouse.

Cette société peut concerner un investisseur ou un professionnel de la restauration.

Voir

Prix de vente

60 000€

Imaginez exploiter votre établissement à quelques pas seulement de la plage, au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques du Cap d'Agde.

Situé à 100 mètres du littoral, dans un environnement touristique reconnu, cet établissement saisonnier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité grâce à un parking public gratuit à proximité immédiate.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant allier cadre de vie en bord de mer et activité à fort potentiel estival.

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Atouts principaux

o Surface intérieure : environ 115 m²
o Salle de restauration lumineuse
o Bar aménagé et fonctionnel
o Cuisine professionnelle équipée
o Grande réserve
o Deux WC
o Terrasse couverte d'environ 80 m²
o Terrasse complémentaire d'environ 65 m² sur le domaine public
o Électricité et plomberie récentes
o Matériel en bon état général
o Commerce exploité avec soirées et animations

Un outil de travail opérationnel immédiatement, sans investissement lourd à prévoir.

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Activité actuelle & potentiel

Actuellement exploité en :
Restaurant - Bar - Glacier
Organisation régulière de soirées à thème et animations estivales, générant une dynamique attractive en saison.

Fort potentiel de développement :
o Bar à cocktails
o Tapas & planches
o Snacking & vente à emporter
o Développement des soirées événementielles
o Optimisation de l'amplitude d'ouverture saisonnière

Sa grande capacité de terrasse permet d'absorber un flux important en haute saison.

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Performance & Rentabilité

L'établissement présente une progression régulière du chiffre d'affaires sur les deux derniers exercices.

Activité saisonnière concentrée sur la période estivale permettant un potentiel d'amélioration ainsi qu'une marge de progression sur l'activité bar / cocktails / animations.

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Pour qui ?
o Couple en reconversion
o Professionnel de la restauration saisonnière
o Entrepreneur souhaitant exploiter un établissement en bord de mer
o Investisseur exploitant recherchant un fonds à fort potentiel

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Conditions de cession
Prix de vente du fonds de commerce : 60 000 €

Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux en complément.

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Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Une opportunité accessible pour s'implanter dans un secteur recherché du Cap d'Agde et exploiter pleinement le potentiel de la saison estivale.

Cette annonce référence 324353 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012.

Prix du bien : 60 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 €
Honoraires TTC : 9,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce de restauration (a thème) en plein coeur de ville piéton de Montpellier. Emplacement exceptionnel top N°1. Local de 100m² en parfait état avec une belle terrasse de 40 couverts. Cette affaire offre de belles perspectives de réussite grâce à un concept bien établi et structuré, ce qui en fait une opportunité idéale pour un repreneur désireux de s'investir dans une gestion solide. Bonne rentabilité : 130.000 euros d'EBE pour un Chiffre d'Affaires de 790.000 en 2023 Loyer annuel : 22.000 euros HC HT Prix du fonds de commerce : 800.000 euros honoraires à la charge du vendeur Dossier complet et visites sur rendez-vous.

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Prix de vente

659 000€

Actuellement établissement de restauration rentable - CA > 1 250 000 € - Affaire structurée

Investisseurs ou professionnels de la restauration, saisissez l'opportunité de reprendre un établissement clé en main, performant et durablement implanté dans l'Hérault dans le sud de la France, entre Montpellier et Béziers et à proximité de Sète et du Cap d'Agde et donc à quelques minutes de la mer.

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TOUTES ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Idéal pour restauration, concept store, salle de sport, showroom, événementiel, etc.
Fort potentiel de transformation selon votre projet

Un actif aux multiples perspectives d'exploitation
Le bail commercial, actuellement dédié à une activité de restauration, offre une réelle flexibilité et permet d'envisager une évolution vers d'autres concepts (bail tous commerces, sous réserve d'accord du bailleur).

Cette modularité ouvre la voie à de nombreux projets à fort potentiel :
o Brasserie premium ou restaurant à thème
o Food court ou concept multi-enseignes
o Dark kitchen / cuisine centrale / traiteur
o Lieu événementiel ou privatisations haut de gamme
o Bar lounge, bar à tapas ou établissement festif
o Concept hybride (restauration + loisirs / expérience client)
o Salle de sport, bien-être ou concept lifestyle
o Boulangerie / Pâtisserie / Bar à vins avec possibilité de restauration sur place
o Commerce alimentaire ou enseigne spécialisée

?

Une exploitation solide et sécurisée
o Chiffre d'affaires supérieur à 1 250 000 € / an
o Rentabilité démontrée (EBE sur demande)
o Activité stable et régulière
o Équipe en place

Concept éprouvé, exploitation maîtrisée et clientèle fidèle.

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Un outil de travail complet et fonctionnel
o Espace de restauration sur plusieurs niveaux
o Bâtiment d'environ 700 m² sur terrain d'environ 1500 m²
o Capacité de 200 couverts
o Cuisine professionnelle entièrement équipée
o Espaces techniques, réserves et zones de stockage
o Organisation optimisée pour un service fluide

Exploitation immédiate sans travaux majeurs

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Un atout rare et différenciant
o Plus de 35 parkings pour la clientèle

Véritable levier de fréquentation et de chiffre d'affaires

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Un emplacement porteur
o Secteur dynamique et fréquenté
o Clientèle locale et touristique
o Activité soutenue sur une grande partie de l'année

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Potentiel de développement
o Renforcement de la vente à emporter / livraison
o Optimisation des horaires d'ouverture
o Développement du panier moyen
o Privatisations et événements

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Une opportunité à forte valeur
o Affaire structurée (pas de création)
o Historique d'exploitation solide
o Niveau d'activité élevé
o Risque maîtrisé
o Marges d'optimisation réelles

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Intéressé(e) ?

Accédez à la Visite virtuelle 360° depuis l'annonce pour une découverte immersive en toute autonomie.
Contactez Damien GREMBER - pour le dossier complet (bilans, EBE, éléments financiers) communiqué après qualification.

Cette annonce référence 323477 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019.

Prix du bien : 659 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 611 000,00 €
Honoraires TTC : 7,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'une station balnéaire dynamique, attractive :

Club de plage avec restauration, location transats, privatisation évènementielle (mariage, baptême ..?) avec possibilité d'organiser des animations et soirées à thèmes.

La capacité de restauration est de 120 couverts avec 75 transats.

La cuisine est parfaitement équipée et fonctionnelle.

Le montage du club sera réalisé avec le vendeur.

Possibilité de financement par crédit vendeur.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose ce restaurant d'ambiance avec licence IV, offrant un service en salle de 160 couverts avec une terrasse extérieure de 50 places.
Ce restaurant à thème de bonne réputation comprend une salle de plus de 250 m² et une cuisine de plain pied rénovée et équipée en 2018, l'extraction est bien faite et aux normes de sécurité, un local pour la plonge, un comptoir de près de 12 mètres, 2 sanitaires avec accès PMR

Idéalement situé dans une zone commerçante dynamique, proche de l'aéroport et de l'autoroute, cette enseigne a su valoriser son emplacement.

Le propriétaire actuel a su fidéliser depuis quelques année par sa disponibilité et son professionnalisme une clientèle régulière âgée entre 40 ans et 80 ans autour des activités dansantes et de tous âges pour (restauration, mariages, anniversaires, banquets, karaoké, réception associatives et CE, danses de salon , dancing avec DJ, spectacles à thèmes)
Diverses activités sont proposées pour cet établissement à savoir, restaurant, bar, activités de dancing, discothèque, salle de spectacle.

A ce jour l'établissement est ouvert jeudi soir, vendredi soir, samedi soir, dimanche midi.

L'établissement est actuellement exploité à mi-temps, le potentiel est énorme si vous optez pour des créneaux d'ouvertures supplémentaires.

Possibilité de loger sur place, appartement à l'étage de 60 m2 avec 2 chambres

Loyer : 1600 HT euros/mois , bail 3/6/9.
Cession à 165 000 euros honoraires charge vendeur.

au chargé d'affaires . CPI:75 06389 mandat n° 437897

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Fonds de commerce – Club de plage, restaurant, bar avec licence IV Découvrez ce magnifique club de plage situé sur l’une des plus belles plages des côtes Audoises. Un établissement clé en main, idéal pour un entrepreneur ambitieux. Caractéristiques principales • Activité: club de plage, restaurant, bar avec licence IV • Capacité: plus de 200 places réparties en salles et terrasses ombragées • Services proposés: restauration de qualité, bar avec offre après-midi (crêpes, gaufres, etc.) • Côté club de plage, environ 60 lits et transats à la location • Aménagement et mobilier: de grande qualité, esprit moderne et fonctionnel • Parking: gratuit à proximité • Ouverture: saisonnière, 3 mois initialement, avec possibilité d’étendre les périodes d’ouverture • Atout additionnel: véhicule tout-terrain inclus dans la vente Éléments opérationnels et financier • Concession/expérience: concession de 12 ans débutée en 2023 • Structure de cession: vente en cession de parts sociales • Base de calcul sur un prix du fonds de commerce à 325.000 € FAI • Avantages: emplacement premium sur une plage prisée, potentiel de développement, possibilités d’extension des périodes d’ouverture et d’optimisation de l’offre (évènements, soirées à thème, privatisations, etc.) Pour plus d’éléments et organisation de la visite, nous consulter.

Nous vous proposons un emplacement exceptionnel, à proximité d’une zone commerciale extrêmement active avec de nombreuse enseignes nationales (Espace Bocaud - Jacou), d'une surface de 400 ml² avec terrasse extérieure.

LE CONTEXTE
Créée en 1999, ce restaurant traditionnel, qui existe depuis plus de 25 ans, a été repris en 2020 par les gérants actuels. Désormais éligibles à la retraite, ils sont prêts à passer la main et accompagner le repreneur pour poursuivre le développement.

Situé à Jacou, commune de 7 000 habitants de l’Hérault en plein essor, au sein de Montpellier Méditerranée Métropole, à 10 km de Montpellier.
Côté infrastructures : 1 maternelle, 1 primaire, 1 collèges, 2 lycées, 32 médecins, 2 pharmacies, 3 vétérinaires, médiathèque, théâtre, gymnases, stades …

LE LOCAL
Le local de 400 m² est situé sur un axe de circulation stratégique, au sein d’une zone commerciale extrêmement active avec de nombreuses enseignes nationales (Espace Bocaud). Il s'agit clairement d'un emplacement n°1.
Un outil de travail idéal qui dispose d’une terrasse extérieure semi couverte, pour une capacité de 200 couverts dont 75 extérieurs.

Le loyer s’élève à 3 900 € HT/mois + 400 € HT provisions charges (taxe foncière inclue)
Le bail "tous commerces" est renouvelable en juillet 2026.

Côté activités : restauration traditionnelle sur place et à emporter.

L'équipe est composée de 3 personnes en cuisine (chef : ancienneté 20 ans), et 5 personnes en salle. A noter 2 salariés familiaux quitteront la structure (épouse et fils du gérant).
Le CA moyen des 3 dernières années est de 690 000 € HT…
Plus de chiffres sont disponibles sur demande.

Le restaurant est parfaitement entretenu (derniers travaux janvier 2025) et avec une décoration raffinée.

LES ATOUTS POUR LE REPRENEUR
 EMPLACEMENT STRATEGIQUE
 SURFACE IMPORTANTE
 POTENTIEL CA 1 000 000 €
 POSSIBILITE DRIVE VOITURE

Grâce à sa surface importante et sa localisation, l'atout majeur de ce bien est un réel potentiel de développement supplémentaire, avec quelques évolutions du concept : restauration à thème, animations musicales, franchise nationale, etc.

LES CONDITIONS
Vente en parts sociales, ou fonds de commerce, ou cession de droit au bail.
PRIX : 399 000 € (Prix TTC honoraires inclus, à la charge du vendeur).

Que ce soit pour une 1ère affaire, un établissement supplémentaire ou une future franchise, il s’agit d’une TRES BELLE OPPORTUNITE. A visiter absolument.

Opportunité rare de reprise d’une enseigne nationale de restauration sous franchise, exploitée sur deux établissements complémentaires, avec une activité majoritairement orientée livraison et vente à emporter. Chiffres clés : CA HT : ≈ 1,6 M€ EBE retraité (hors rémunération gérance) : ≈ 258 k€ Conditions de reprise : Prix du fonds : 700 k€ Investissement global : ≈ 885 k€ Apport requis : ≈ 270 k€ (30 %) Financement bancaire sur 7 ans Annuité : ≈ 100 k€ Deux modes d’exploitation possibles : Affaire de direction → rémunération acquéreur estimée ≈ 5 000 € nets/mois Implication opérationnelle → rémunération pouvant atteindre ≈ 8 000 € nets/mois Affaire structurée, rentable et finançable, idéale investisseur ou repreneur impliqué. Dossier complet sur demande.

À Agde, ville touristique majeure du littoral héraultais, découvrez un restaurant très coté, référencé par les plus grandes institutions gastronomiques (notamment le Guide Michelin, le Gault & Millau, etc).

Un établissement rare, dans un état remarquable, vraiment exceptionnel, tant par sa présentation que par la qualité irréprochable de son matériel professionnel (qui sera entièrement laissé au repreneur).

L'affaire dispose de 115 m² dédiés à la restauration (salle, bar, cuisines entièrement équipée, sanitaires) ainsi que 148 m² d'espace extérieur servant aujourd'hui de terrasse, mais initialement conçu comme un bar à tapas complet, parfaitement équipé et non exploité depuis environ cinq ans (un potentiel énorme dormant sur place).

Un appartement de fonction de 183 m² complète l'ensemble : grand salon, trois chambres avec salles de bains privatives, bureaux... avec une entrée sécurisée via digicode directement depuis le restaurant (un avantage particulièrement rare dans ce type d'exploitation).

Cette affaire réalise un CA HT d'environ 585 000 € pour une rentabilité supérieure à 180 000 € (achats, charges et salariés payés). L'équipe actuelle comprend un cuisinier, un serveur et un plongeur, idéalement à reprendre pour garantir la continuité du service.

L'établissement est fermé deux jours par semaine, ainsi qu'environ deux mois par an (1 semaine au printemps, 1 semaine en automne et 1 mois entre décembre et janvier), laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires. Les axes de développement sont nombreux : réactivation du bar à tapas extérieur, élargissement des horaires, soirées à thème, afterworks, privatisations, vente à emporter... autant de leviers encore inexploités.

Une opportunité exceptionnelle et dans un état rare, pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre privilégié, avec une forte notoriété et une rentabilité solide.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et visiter cette affaire unique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.930779

Fonds de commerce de restauration à thème proposé à la vente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. L'établissement bénéficie d'un cadre attractif et d'une fréquentation régulière, portée par une clientèle variée composée de résidents, de familles et de visiteurs.

Le restaurant dispose d'une surface d'environ 205 m², dont près de 190 m² dédiés à l'accueil, permettant l'exploitation de 80 places en intérieur, complétées par une terrasse piétonne et arborée de capacité équivalente, particulièrement appréciée en période de forte affluence.

Équipé d'une extraction en 400 mm et d'un matériel complet en très bon état, l'établissement est exploitable immédiatement, sans investissement à prévoir.

Une affaire structurée et clé en main, idéale pour le développement d'une enseigne ou pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement porteur à fort passage.

Chiffre d'affaires HT 2024 : supérieur à 580 000 €
Loyer : 3 663 € HT / mois
Charges locatives : 378 € / mois
Droit de terrasse annuel : 1 439 €

Prix de vente net cédant : 199 000 €

Honoraires agence : 17 910 € HT

Référence annonce : 17061M

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Prix de vente

220 000€

Bar Licence IV / Restaurant – Bar à Tapas Situé au cœur d’une petite ville bourgeoise des Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate d’une zone commerciale dynamique, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié sur un axe principal à fort passage, offrant une excellente visibilité. De nombreuses places de stationnement gratuites se trouvent directement devant l’établissement, facilitant l’accès à la clientèle. L’affaire, actuellement à redynamiser, dispose d’un fort potentiel de développement. Le concept d’un bar-guinguette à l’esprit convivial, associé à une restauration traditionnelle de terroir et à base de produits frais, apparaît parfaitement adapté à l’environnement local. La clientèle se compose d’une fréquentation professionnelle régulière le midi, complétée par une clientèle familiale les soirs et week-ends. Le développement des retransmissions sportives et d’animations à thème permettrait de renforcer encore l’attractivité du lieu et de fidéliser une clientèle supplémentaire. Cet établissement correspond idéalement à un couple de professionnels souhaitant allier ambiance de bar de village et activité de restauration traditionnelle, dans un cadre chaleureux et porteur. Grâce à son bel espace extérieur, son accès facile et sa position géographique centrale, cette affaire offre toutes les conditions pour retrouver rapidement une activité pérenne et rentable. CA 341 592 € EBE 80 543 € prix 220 000€

Fonds de commerce de restauration à céder sur une place majeure et très fréquentée de Montpellier, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement à forte attractivité tout au long de l'année. L'implantation constitue un véritable atout pour capter une clientèle locale et touristique.

Le local développe une surface globale d'environ 53 m², comprenant 38 m² dédiés à l'accueil de la clientèle ainsi qu'une cuisine avec espace plonge d'environ 15 m², équipée d'une extraction en 200 mm. La configuration permet l'exploitation de 28 couverts en salle, complétés par une très grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 places, génératrice de volume en période estivale.

L'ensemble nécessite une remise au goût du jour, offrant la possibilité de créer un concept sur mesure, qu'il s'agisse d'un projet de restauration ou de bar à thème. Aucun personnel à reprendre, facilitant la reprise et la réorganisation de l'activité.

CA 2024 : 216 143 € EBE Retraité : 72 600 €

Loyer : 1 475 € HT/mois Charges mensuelles : 100 €

Taxe Foncière : 1 691 €

Prix Net Vendeur : 115 000 €

Honoraires agence : 10 300 € HT charge cessionnaire

Référence annonce : 17036M