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  • 2 862 annonces

    de Vente/Location Murs commerciaux

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Landerneau

    MURS COMMERCIAUX ETAT NEUF

    Prix de vente
    1 150 000€
    Surface
    463 m²
    Montant au m²
    2 484€/m²
    A SAISIR OPPORTUNITE
    Landerneau au cœur de la zone attractive face au cinéma cellule commerciale donnant sur axe très passager plus de 20000 véhicules / jour d'une superficie de 463 m2 déjà équipé et climatisé pouvant accueillir une activité commerciale , voir une activité de restauration ou une activité de bureaux divisible en deux ou en trois plusieurs possibilités s'offrent à vous .
    Cette cellule ne demande aucun travaux potentiel à cet emplacement de 70 000€ à 85000 € de loyer à l'année
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Ribécourt-Dreslincourt

    Murs COMMMERCIAL de 231 m²

    Prix de vente
    128 000€
    Surface
    231 m²
    Montant au m²
    554€/m²
    vous propose en exclusivité :
    Ces murs commerciaux libres de toute occupation d'une grande surface de 231m², EMPLACEMENT NUMERO 1.
    Il se compose de 2 LOT :
    Un d'une superficie de 129 m² et l'autre de 102 m².
    - 1 plateau libre en au rez-de-chaussée, déjà carrelé.
    - Possibilité de diviser.
    Idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux.

    - Plusieurs places de parkings facile et gratuit.
    - Libre de locataire.
    - Tout à l'égout.
    - Charge annuel 600 euros/an en copropriété.
    - Taxe foncière 10 euros/m².
    Idéalement placé : voie express et gare.

    PRIX DE VENTE : 128.000 euros honoraires charge vendeur compris.
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 439617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 4 et 5 lots.

    Charges annuelles : 2310 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Villeurbanne

    VILLEURBANNE - Murs Commerciaux / Tertiaire - 200

    Prix de vente
    1 210 000€
    Surface
    203 m²
    Montant au m²
    5 961€/m²
    SPECIAL PROFESSION MEDICALE ou LIBERALE - Murs d'activités Tertiaire à vendre, d' une surface de 200 m² idéalement situés en emplacement n°1 à Villeurbanne.
    Actuellement composés de:
    -Une grande salle d 'attente
    - 8 bureaux
    - Locaux sociaux
    -5 Parkings
    Ces locaux sont en excellent état et aux normes PMR. Idéal pour une activité tertiaire de type médical, paramédical, laboratoire, clinique esthétique, centre dentaire ... ou pour toute profession libérale.

    Ces murs sont vendus libres OU occupés, et peuvent représenter une belle opportunité pour un investisseur cherchant à optimiser la rentabilité, ou pour un professionnel recherchant des murs pour exploiter son activité professionnelle.

    Prix de vente: 1 210 000 euros, honoraires à charge vendeur
    Mandat ref: 445857
    :
    au ,
    Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immobilier sous portage salarial, de Vienne 449180207 auprès de la , - , .
    . Nantes-saint Nazaire. - .
    (EI) Agent Commercial - -

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Villefranche-sur-Saône

    Villefranche Sud - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 423

    Loyer mensuel
    3 811€
    Surface
    423 m²
    Montant au m²
    108€/m²/an
    BELLE OPPORTUNITE - EMPLACEMENT n° 1 pour implantation Brasserie - Restaurant dans ZONE COMMERCIALE VIADOREE -
    vous propose à la location, une surface commerciale de 423 m² sur 2 niveaux (RDC + Mezzanine) avec vitrines, située dans la nouvelle zone commerciale Viadorée sur Anse, à proximité de l'autoroute A6 au Sud de Villefranche-sur-Saône.
    Cette surface livrée en partie aménagée (doublage et viabilité faite) avec parking mutualisé est libre de tous commerces (équipement de la maison, de la personne, culture sports et loisirs...), mais idéale pour l'implantation d 'une brasserie ou restaurant avec une terrasse offrant une excellente visibilité sur la Route Départementale (avec près de 28 000 véhicules/ jour).
    Plusieurs grandes enseignes sont déjà installées dans ce retail park.

    Disponible immédiatement , Bail 3/6/9 avec un loyer de 3811 euros HT mensuel ( et 5.5 % de charges HT/AN) .

    Honoraires agence: 12 350 euros HT (Lot D) à charge du locataire preneur.
    Mandat N°: 444600
    :
    au ,
    Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la . ZAC LE CHÊNE FER n° 4 040, . .
    Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Libourne

    SECTEUR LIBOURNE - MURS COMMERCIAUX, EXCLUSIVITE

    Prix de vente
    117 920€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    842€/m²
    MURS COMMERCIAUX, BAR RESTAURANT AVEC LICENCE IV RENTABILITÉ PROCHE 10 %

    Entre Bordeaux et Périgueux, à environ 20 minutes de Libourne et à proximité de Saint-Émilion,

    vous propose en exclusivité les murs commerciaux de cet établissement de bar-restaurant avec Licence IV, implanté depuis plus de 40 ans dans son secteur.

    Description de l'établissement

    L'ensemble immobilier comprend :
    Salle de bar / restauration : 26 couverts
    Grande salle de restaurant : 72 couverts
    Petite salle : 15 couverts

    Soit une capacité totale intérieure d'environ 113 couverts.

    Espaces professionnels :
    Cuisine professionnelle : 54 m²
    Remise : 18 m²

    Extérieurs :
    Terrasse dans un cadre champêtre (10 couverts) avec possibilité d'extension.

    A l'étage :
    Appartement de fonction à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant pour logement d'exploitant ou valorisation locative.
    Situation locative

    Les points forts
    Licence IV
    Capacité de plus de 110 couverts
    Établissement connu localement depuis plus de 40 ans
    Proximité d'un secteur touristique majeur autour de Saint-Émilion
    Rentabilité attractive pour un investissement en murs commerciaux

    Bien vendu loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.
    Loyer annuel actuel : 11 400 euros TTC
    Investissement
    Rentabilité brute indicative : environ 9,7 %, calculée sur la base du loyer actuel.

    Prix de vente des murs : 117 800 euros TTC
    Honoraires à la charge du vendeur.

    Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 445719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Guillestre

    Guillestre – Centre-ville – Murs commerciaux avec

    Prix de vente
    110 000€
    Surface
    75 m²
    Montant au m²
    1 467€/m²
    Situé au centre-ville de Guillestre (05), ce local de 75 m² (73 m² Carrez) offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
    Bénéficiant d’une habilitation mixte (usage commercial ou habitation) – validée par la commune et la copropriété – ce bien s’adapte aussi bien à un projet professionnel qu’à une occupation en logement atypique.

    Il se compose de :
    • Une large vitrine en façade, assurant une belle visibilité
    • Une double entrée, dont un accès indépendant à l’arrière
    • Une large surface commerciale et un bureau
    • Un espace fonctionnel avec cuisine, salle de douche et WC
    • De nombreux rangements
    • Un cachet indéniable avec ses voûtes en brique

    Prestations complémentaires :
    • Rideau de fer électrique
    • Chauffage au sol et eau chaude inclus dans les charges de copropriété
    • Possibilité de deux places de parking

    Un bien offrant une flexibilité d’usage, idéal pour une activité commerciale, libérale ou un projet d’habitation.

    Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 1 760 € TVA, soit 111 760 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 101 200 € HT + 0 € TVA, soit 101 200 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Brionne

    Vente murs libres tous commerces 135m² à Brionne

    Prix de vente
    111 000€
    Surface
    135 m²
    Montant au m²
    822€/m²
    MURS COMMERCIAUX 135 m² - VENDUS LIBRES - EMPLACEMENT N°2

    , votre conseillère immobilière, vous propose à la vente cet ensemble immobilier stratégique situé à Brionne (27800), rue Eugène Marie.

    Bail :
    Actuellement exploité par le propriétaire, ce bien sera vendu LIBRE d'occupation

    Option : Une cession globale (murs et fonds) peut être discutée pour un projet complet.

    SURFACES (Total env. 135 m²)

    Le local est parfaitement agencé pour tout type d'activité :

    Surface commerciale : 50 m² pondérés directement en façade derrière une belle vitrine de 6m linéaire. Espace très lumineux.

    Espace technique : Un atelier / bureau adaptable selon vos besoins de 54 m².

    Stockage : Local technique avec mezzanine pour l'archivage et le stockage.

    Commodités : Sanitaires et points d'eau opérationnels.

    EMPLACEMENT :

    Visibilité maximale : Situé sur une avenue à fort trafic véhicule, offrant une exposition permanente.

    Accessibilité : Stationnement facile et flux fluide pour la clientèle.

    Côté Jardin : Vue dégagée sur la rivière, offrant un cadre de travail rare et apaisant.

    DONNÉES FINANCIÈRES :

    Prix de vente Global : 111 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

    Valeur Locative estimée : env. 800 € / mois /HT /HC.

    Destination : TOUS COMMERCES. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,12% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°991 216 433 - Greffe de BERNAY) Entrepreneur Individuel - Réf.948716
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Pierre-d'Albigny

    Immeuble restaurant à vendre St-Pierre d'Albigny

    Prix de vente
    375 000€
    Surface
    434 m²
    Montant au m²
    864€/m²
    À vendre à Saint-Pierre d'Albigny, emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, ensemble immobilier comprenant un restaurant avec ses murs commerciaux et deux appartements de fonction, idéal pour un projet professionnel avec logement sur place.

    Cet ensemble immobilier est vendu avec un fort potentiel de développement pour une activité de restauration, bar ou établissement à ambiance.

    Le rez-de-chaussée se compose de deux salles distinctes (espace bar et salle de restaurant), permettant une organisation flexible de l'activité, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon votre concept. En complément, un sous-sol exploitable avec accès direct à une grande terrasse constitue un véritable atout pour l'organisation de soirées, événements ou privatisations, tout en limitant les nuisances pour le voisinage grâce à son implantation.

    À l'étage, vous bénéficiez de deux appartements de fonction de type T4, offrant de belles possibilités : logement de l'exploitant, hébergement du personnel ou mise en location pour générer un revenu complémentaire.

    À l'extérieur, le bien dispose de deux grandes terrasses, de trois garages indépendants ainsi que de deux terrains de boules, dans un environnement calme et agréable, propice à une activité conviviale et à la fidélisation de la clientèle.

    Situé dans un secteur dynamique de la Combe de Savoie, ce restaurant bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un passage régulier lié à la proximité de la gare et d'un potentiel d'évolution intéressant.

    Idéal pour restaurateur souhaitant acquérir un restaurant avec murs commerciaux et logements à Saint-Pierre d'Albigny.

    A visiter sans tarder!

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.948373
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Embrun

    RARE - MURS COMMERCIAUX 179 m² - ANCIEN

    Prix de vente
    165 000€
    Surface
    179 m²
    Montant au m²
    922€/m²
    Belle opportunité d'investissement à fort potentiel !
    À seulement quelques pas du plan d'eau, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ancien établissement de restauration offrant de nombreuses perspectives.
    Les murs commerciaux sont à vendre, avec un fonds aujourd'hui inexploité, laissant toute liberté au futur acquéreur pour imaginer et développer son projet. Un bien prêt à accueillir votre activité :
    Grande salle lumineuse avec bar, conviviale et accueillante
    Cuisine professionnelle spacieuse et entièrement équipée
    Vaste espace de stockage en sous-sol
    Grande cave.
    Fort potentiel de développement :
    Restauration, bar, salon de thé, concept hybride, lieu événementiel... les possibilités sont multiples.

    Possibilité également de reconversion en logements (selon le PLU), offrant une alternative intéressante pour investisseurs.
    Un bien rare sur le secteur, idéal pour un professionnel ou un investisseur souhaitant concrétiser rapidement un projet.

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations
    À visiter sans tarder !

    Cette annonce référence 328105 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013.

    Prix du bien : 165 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 3
    Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 €

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cognac

    Murs d’hôtel 3* moderne et d’exception à Cognac

    Prix de vente
    999 000€
    Surface
    1 016 m²
    Montant au m²
    983€/m²
    A découvrir, à l’entrée de Cognac, murs commerciaux d’un hôtel 3* moderne, parfaitement entretenu, implanté dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des axes stratégiques vers Angoulême et d’un bassin économique dynamique lié à la filière du cognac.

    L’ensemble immobilier développe environ 1016 m² de surface bâtie, en excellent état général, sans travaux à prévoir. Il est implanté sur une parcelle de 7000 m² comprenant une piscine sécurisée 12x6m, plusieurs terrasses aménagées et un vaste parking avec accès PMR.

    Le bien accueille actuellement une exploitation hôtelière structurée avec 25 chambres, une salle de restauration, une salle de séminaire, un bar avec licence IV,, et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les installations sont conformes (absence d’amiante et termites), avec des prestations de qualité (climatisation, plancher chauffant réversible, équipements professionnels complets).

    Actif immobilier rare sur le secteur, offrant une excellente visibilité et un potentiel de valorisation à moyen terme. Convient parfaitement à un investisseur recherchant un placement sécurisé avec possibilité de rendement locatif ou d’exploitation.

    Prix murs : 999 000 € FAI HT – indissociable du fonds de commerce Référence bien : 1626730

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 999 000 € HT + 13 986 € TVA, soit 1 012 986 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 929 070 € HT + 0 € TVA, soit 929 070 € TTC
    Honoraires d'agence : 69 930 € HT + 13 986 € TVA, soit 83 916 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lons-le-Saunier

    Vente murs commerciaux à Lons-le-Saunier centre

    Prix de vente
    260 000€
    Surface
    366 m²
    Montant au m²
    710€/m²
    Situé en plein cœur de Lons-le-Saunier, cet immeuble à usage commercial d’une surface totale de 366 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Anciennement exploité en restauration, il se compose au sous-sol d’un espace de stockage et de sanitaires (80 m²). Le rez-de-chaussée (80 m²) comprend un espace bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée aux normes ainsi que des sanitaires. Au premier étage (80 m²), vous trouverez une salle de restauration lumineuse avec vue sur la place principale et les arcades, complétée par une arrière-salle.
    Les deuxième et troisième étage accueillent un appartement à rénover de 118 m², bénéficiant de la même vue dégagée. Il se compose d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’un bureau et de rangements. Cet espace est actuellement accessible par l’escalier du restaurant, avec possibilité de créer un accès indépendant.
    À l’extérieur, une terrasse de 70 m² vient compléter ce bien rare en centre-ville. Libre d’occupation, il vous laisse toute liberté pour concrétiser votre projet selon vos envies.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 260 000 € HT + 2 340 € TVA, soit 262 340 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 248 300 € HT + 0 € TVA, soit 248 300 € TTC
    Honoraires d'agence : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sète

    VENTE MURS COMMERCIAUX CADRE ROYAL

    Prix de vente
    469 000€
    Surface
    188 m²
    Montant au m²
    2 495€/m²
    Opportunité rare et unique SETE « cadre royal »

    Vente de murs commerciaux libre de toutes occupations sur le « cadre royal » de SETE.

    Au RDC d’un immeuble à l’architecture remarquable jouissant d’une superbe façade fin XIX-début XXème siècle, l’agence PIERRE& PATRIMOINE, vous propose ces magnifiques murs d’une surface utile de 188m² dont 157m² en loi carrez.

    Ces locaux se compose de 5 pièces, comprenant une grande surface de vente d’environ 99m², de 2 bureaux (le premier d’environ 6m² et le second d’environ 7,5m2), d’une réserve d’environ 42m² (comprenant en sus une mezzanine d’environ 31m² avec une hauteur sous plafond d’environ 1,4m), d’un WC indépendant, et d’une douche.

    Modularité : L’ensemble des cloisonnements : bureaux, réserve y compris la mezzanine (en structure légère) peuvent être déposé pour agrandir la surface de vente.

    Equipements :


    - Rideau métallique

    - Climatisations réversibles

    - Fibre optique

    - Coffre-fort fichet

    - Kitchenette

    - Douche

    - Petit monte-charge (pour la mezzanine).
    Copropriété :

    - Petite copropriété de 6 copropriétaires, occupée principalement par des propriétaires occupants.

    - Charges faibles (environ 65€ mensuel)

    - Le règlement de copropriété autorise tout type d’activité à l’exception de la restauration et d’activité causant des nuisances olfactives ou sonores (pas d’établissement de nuit).

    La taxe foncière est également très raisonnable (2 334 euros pour 2024), ce qui permets d’améliorer encore le rendement escompté et de garantir la pérennité de votre activité ou celle de votre futur preneur.

    Cerise sur le gâteau ces locaux détiennent un droit de passage sur la rue située à l’arrière desdits locaux permettant des livraisons aisées et sécurisées.

    DPE : B

    L’avis du professionnel : Opportunité unique d’investir dans des murs commerciaux bénéficiant d’un emplacement prime et stratégique au cœur des canaux du CV de SETE est à saisir rapidement.
    Locaux en très bon état pouvant être aisément reconfigurés pour s’adapter à tout type d’activité.
    Petite copropriété et faible charges locatives.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

    Local 149m² à louer Écusson Grand Rue Jean Moulin

    Loyer mensuel
    3 500€
    Surface
    149 m²
    Montant au m²
    282€/m²/an
    Votre agence , vous propose en exclusivité la location de murs commerciaux idéalement situés sur l’une des artères les plus commerçantes de la ville, au cœur de l’Écusson.

    Ces locaux bénéficient d’une surface utile totale de 149 m² et d’un emplacement exceptionnel, en angle de rue, offrant une visibilité optimale grâce à une large façade vitrée.

    Atouts majeurs :

    - Emplacement numéro un en termes de commercialité

    - Angle de rue très passant

    - Belle hauteur sous plafond

    - Conduit d’extraction permettant une activité de restauration ou alimentaire (boulangerie, etc.)

    Équipements :

    - Rideau métallique électrique

    - Chauffage électrique rideau d’air

    - Climatisation réversible

    - Point d’eau, ballon d’eau chaude

    - WC

    - Compteur électrique triphasé

    Composition des locaux :


    - Rez-de-chaussée : surface de vente de 71 m² (loi Carrez)

    - Sous-sol : réserve / laboratoire de 60 m² (loi Carrez)

    - 1er étage : logement de fonction ou bureau de 18 m² (loi Carrez), avec accès indépendant par les communs de la copropriété

    Conditions locatives:

    -Loyer mensuel HT et HC : 3 500 euros
    -Charges de copropriété HT : 350 euros (incluant les consommation d’eau froide)
    -Remboursement Taxe foncière 2025 : 2 475 euros annuel
    -Pas de porte : 50 000 euros (négociable)


    Avis du professionnel :

    Grâce à son emplacement stratégique et à la configuration des espaces, ce local permet d’envisager tout type d’activité.

    Consultez l'ensemble de notre offre sur:
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vannes

    Local commercial rare à la vente dans une ville dy

    Prix de vente
    130 000€
    A VENDRE
    - Local commercial rare à la vente dans une ville dynamique et côtière du Morbihan. Une opportunité idéale pour implanter ou développer une activité dans un environnement recherché, avec un bien en excellent état et immédiatement exploitable. Type : Murs commerciaux Secteur d’activité : Tous commerces selon destination du bail et autorisations en vigueur Localisation : Morbihan, secteur côtier dynamique Ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement vivant et recherché. Il séduira un porteur de projet à la recherche d’un bien fonctionnel, lumineux et soigné, dans une commune côtière à forte attractivité. Son excellent état général permet une prise en main rapide, sans travaux immédiats à prévoir. D’une superficie de 37 m2 Carrez, ce bien dispose également d’une mezzanine offrant un espace complémentaire appréciable, ainsi que d’une cave de 11 m2, idéale pour le stockage. Le local profite d’une belle luminosité et d’un parking à proximité, un véritable atout pour la clientèle comme pour l’exploitant. Les atouts majeurs Bien rare sur le secteur Emplacement dans une ville côtière dynamique du Morbihan Local commercial en excellent état Belle luminosité Mezzanine apportant un espace supplémentaire Cave de 11 m2 pour le stockage Parking à proximité immédiate Produit idéal pour une activité tertiaire, commerciale ou libérale selon projet Conditions de cession Type de cession : Vente de murs commerciaux Prix net vendeur : 130 000 euros, auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence Accompagnement : dossier complet et accompagnement à la transmission sur demande Vous recherchez un local commercial de qualité dans un secteur porteur du Morbihan ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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