Vente murs commerce + logements 444m² à Montélimar
Prix de vente
295 000€
Surface
444 m²
Montant au m²
664€/m²
Secteur Montélimar - En plein coeur de village, ensemble immobilier offrant un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 184 m², actuellement loué 11?440 Euros / an, ainsi que deux appartements de 43 m² et 47 m², générant 10?080 Euros / an de loyers.
Une surface supplémentaire d'environ 170 m² peut être aménagée en logements, permettant un potentiel de valorisation important. Toiture refaite en 2022 - Classe énergétique D. Un bien idéal pour un investisseur recherchant à la fois un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de création de valeur (travaux éligibles au déficit foncier, rendement additionnel via la création de nouveaux appartements). Plus de biens sur le site cabinet-.fr
Une surface supplémentaire d'environ 170 m² peut être aménagée en logements, permettant un potentiel de valorisation important. Toiture refaite en 2022 - Classe énergétique D. Un bien idéal pour un investisseur recherchant à la fois un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de création de valeur (travaux éligibles au déficit foncier, rendement additionnel via la création de nouveaux appartements). Plus de biens sur le site cabinet-.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 295000 € (664,41 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 444 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
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Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes
Prix de vente : 295000 € (664,41 €/m²)
Surface de 444 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : 2288
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
721 €/m²
Prix bas
1065 €/m²
Prix médian
1537 €/m²
Prix haut



