, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien : Bureaux professionnels à louer à Poitiers, idéals pour toute entreprise à la recherche de locaux tertiaires fonctionnels, lumineux et immédiatement opérationnels, au sein d'une zone d'activités dynamique.
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Situés dans la zone République 3 à Poitiers, ces bureaux bénéficient d'un environnement économique reconnu, regroupant de nombreuses entreprises, services et commerces. Le secteur est facilement accessible, à proximité des grands axes routiers, des transports en commun et du centre-ville de Poitiers. Emplacement stratégique pour développer votre activité, renforcer votre visibilité et faciliter les déplacements de vos collaborateurs comme de vos clients.
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Bâtiment tertiaire bien entretenu, au sein d'un parc d'activités structuré et attractif. Le site dispose d'un parking privatif, un atout majeur pour le confort quotidien des utilisateurs et l'accueil de la clientèle. Accès simple, environnement professionnel et cadre propice au développement d'une activité de bureaux, cabinet, société de services ou start-up.
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Bureaux lumineux et en excellent état, développant une surface totale d'environ 151 m². Les locaux se composent de 3 bureaux, une salle de réunion, un palier avec 2 sanitaires ainsi qu'un espace de rangement.
Les prestations comprennent notamment l'eau et l'alarme incluses dans le loyer, offrant un cadre de travail confortable, sécurisé et immédiatement exploitable. Agencement rationnel, idéal pour une activité tertiaire, professions libérales, centre de formation ou siège administratif.
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Loyer mensuel : 1 150 € HT CC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Voir

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux commerciaux neufs en état futur d'achèvement, situés dans la zone d'activités Mendes France à Niort.

Le bâtiment est implanté dans un environnement économique dynamique, à proximité immédiate de commerces et d'un pôle automobile, offrant un cadre professionnel idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique.

L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'autoroute et du centre-ville de Niort, tandis que sa façade exposée à la route de Paris garantit une excellente visibilité pour l'activité qui s'y installera.

La cellule disponible à la location développe une surface d'environ 313 m², parfaitement adaptée à des bureaux commerciaux ou une activité de services. D'autres surfaces sont également proposées au sein de l'ensemble immobilier, offrant la possibilité d'aménager des espaces modulables selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.

La construction est entièrement personnalisable selon le cahier des charges du futur locataire, assurant des bureaux modernes, fonctionnels et valorisants.

Pour toute information complémentaire, Niort se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Implanté dans un environnement économique dynamique, le bâtiment bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et d'un pôle automobile, offrant un cadre professionnel attractif pour toute entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique.

L'accessibilité est facilitée par la proximité de l'autoroute et du centre-ville de Niort, tandis que la situation en façade et la visibilité depuis la route de Paris assurent une excellente exposition pour l'activité qui s'y installera.

Le lot proposé développe une surface d'environ 209 m² de bureaux commerciaux, idéale pour une activité tertiaire ou de services. D'autres surfaces sont également disponibles au sein de l'ensemble immobilier, permettant d'adapter le projet aux besoins spécifiques de chaque entreprise.

La construction est personnalisable selon le cahier des charges du futur locataire et offre la garantie d'espaces modernes, fonctionnels et valorisants.

Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la vente un immeuble de bureaux commerciaux en état futur d'achèvement situé dans la zone d'activités Mendes France à Niort.

Ce bien profite d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité depuis la route de Paris et un accès rapide au réseau autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Niort. Il se trouve à proximité immédiate d'un pôle automobile et de nombreuses enseignes commerciales, au sein d'un environnement économique dynamique et recherché.

L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 254 m² de bureaux commerciaux et offre la possibilité d'être divisé en quatre cellules indépendantes d'environ 313 m² chacune, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins des utilisateurs. Le bâtiment est implanté sur un terrain à usage professionnel et bénéficie d'une façade favorable à la mise en valeur des activités qui s'y installeront.

La conception du bâtiment est entièrement modulable selon le cahier des charges de l'acquéreur, afin de créer des espaces de travail modernes, performants et adaptés aux exigences des activités tertiaires ou commerciales.

Ce programme représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur en plein essor, bénéficiant d'un cadre professionnel attractif, d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale.

Niort se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la vente un immeuble de bureaux commerciaux en état futur d'achèvement situé dans la zone Mendes France à Niort.

Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité depuis la route de Paris et un accès rapide au péage autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Niort. Il se situe à proximité immédiate d'un pôle automobile et de nombreux commerces, au cœur d'une zone d'activités dynamique et attractive pour les entreprises.

L'immeuble développe une surface totale d'environ 837 m² de bureaux commerciaux et peut être divisé en quatre cellules indépendantes d'environ 209 m² chacune, offrant une grande souplesse d'aménagement selon les projets. Le bâtiment est implanté sur un terrain à usage professionnel et propose une implantation en façade idéale pour renforcer la visibilité des occupants.

La construction est entièrement personnalisable selon le cahier des charges du futur acquéreur, permettant la création d'espaces de travail modernes, fonctionnels et adaptés à chaque activité tertiaire ou commerciale.

Ce projet constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement économique porteur, bénéficiant à la fois d'une forte visibilité, d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel qualitatif.

Niort se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La cellule disponible à la location développe une surface d'environ 1 254 m², parfaitement adaptée à des bureaux commerciaux ou une activité de services. D'autres surfaces sont également proposées au sein de l'ensemble immobilier, offrant la possibilité d'aménager des espaces modulables selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.

La construction est entièrement personnalisable selon le cahier des charges du futur locataire, assurant des bureaux modernes, fonctionnels et valorisants.

Localisé sur le secteur de La Rochelle
- La Pallice, A LOUER BUREAUX CLÉS EN MAIN entièrement rénovés à neuf et sécurisés par digicode, implantés sur un axe bénéficiant d'un environnement mixte associant habitat, commerces de proximité et activités tertiaires. L'espace est diviséen un sas d'accueil, un open space de 66 m²; une salle de réunion de 20 m², un coin détente / kitchenette de 23 m², , deux cabines acoustiques, et trois bureaux communicants (2 X 13 m² et 15 m²) également accessible par la terrasse, divers bloc sanitaires PMR. L'ensemble dispose également d'une terrasse privative et d'un préau totalisant environ 80 m², offrant un confort d'usage rare sur le secteur. Ce lieu bénéficie des équipements de climatisation, fibre optique, alimentation RJ45. Ce site est particulièrement adapté à une installation immédiate. Il sera mis en place un bail commercial ou professionnel moyennant un loyer mensuel de 3 417 € HT + taxe foncière et ordures ménagères (provision mensuelle) + 2 termes de loyers pour le dépôt de garantie. Rédaction du bail sous seing privé par le conseil du bailleur
- aux frais du preneur. Honoraires de commercialisation de 30 % TTC du loyer annuel HT et coût d'état des lieux d'entrée à la charge du prenant.

La Rochelle, proche centre ville, A VENDRE, des bureaux de 170 m² implanté sur un terrain de 280 m² environ sur deux niveaux offrant une bonne visibilité dans un cadre mixte résidentiel et tertiaire. Le site bénéficie d'un accès privatif permettant de stationner quelques véhicules à l'intérieur de la propriété. Le rez-de-chaussée (env. 133 m²) se compose d'un vaste espace d'accueil modulable (env. 68 m²), d'un bureau de direction (env. 18 m²), d'un second espace de travail (env. 6,5 m²), de deux bureaux en enfilade (env. 35 m²) ainsi que de sanitaires. Un escalier hélicoïdal mène à l'étage (env. 36 m²) distribuant un local archives, un bureau individuel, une salle de réunion confortable et un dégagement ouvrant sur une terrasse privative. Caractéristiques techniques : climatisation, alimentation RJ45, fibre optique, baie de brassage. Lieu pouvant être adapté aux activités libérales, médicales,de services. Prix de vente honoraires compris de 795 000 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose des bureaux idéalement situés en hyper-centre de Niort.
Localisation

Hyper-centre de Niort
À quelques mètres des Halles, des transports, commerces et services.

Emplacement stratégique Forte visibilité Secteur dynamique

Situés au cœur du centre-ville de Niort, à deux pas des Halles, d'une rue piétonne très fréquentée et d'un parking, ces bureaux bénéficient d'un emplacement de premier ordre. L'environnement urbain et professionnel, composé de commerces, restaurants, services et d'un flux constant, offre un cadre idéal pour des activités tertiaires souhaitant s'implanter au centre de la vie économique niortaise.
Surfaces et configuration

Surface de bureaux : 65 m²
Espaces très lumineux, favorisant un cadre de travail agréable
Deux accès indépendants, permettant une organisation fluide des espaces ou la réception de clientèle
Sanitaires privatifs
Cave en sous-sol d'environ 25 m², idéale pour stockage, archives ou local technique

Confort et équipements

Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Chauffage électrique
Accès Internet très haut débit via la fibre
Aménagement facilement adaptable selon les besoins de votre activité

Atouts majeurs

Excellente visibilité en cœur de ville
Proximité immédiate d'un grand parking
Quartier vivant et attractif
Bureaux adaptés aux professions libérales, activités de services, conseil ou tertiaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre mur, dans secteur résidentiel de La Rochelle, un local en monopropriété sur rez de chaussée d'environ 164 m² composé d'un hall d'accueil, de bureaux, de toilettes et d'une salle de réunion avec possibilité de recreer un plateau. Prix de vente FAI : 351780 euros.

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente ce plateau de bureaux de 152 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, des facultés, du pôle médical et des principaux axes routiers. Cet emplacement stratégique, au cœur d'un secteur tertiaire recherché, offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour la clientèle et constitue une opportunité idéale pour un projet d'investissement ou d'implantation d'entreprise.
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Implanté dans un quartier dynamique et reconnu pour ses activités tertiaires, médicales et universitaires, ce bien bénéficie d'un environnement attractif et pérenne. Proximité immédiate des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur, des services et des commerces. Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements professionnels et la visibilité de votre structure. Localisation idéale pour bureaux, cabinet médical, professions libérales ou siège social.
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Le plateau est situé au sein d'un immeuble à usage exclusivement professionnel, implanté dans un environnement calme et qualitatif. Le site dispose de 7 places de stationnement privatives, sécurisées et directement accessibles, un atout majeur et rare à proximité du centre-ville de Poitiers. Ces stationnements facilitent l'accueil de la clientèle et le confort quotidien des équipes.
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Les bureaux, en bon état général, offrent des espaces de travail fonctionnels, rationnels et lumineux. Le plateau est équipé de panneaux LED, d'une climatisation réversible, de prises RJ45, d'une baie de brassage, de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un local social avec point d'eau. L'agencement permet une exploitation immédiate pour toute activité tertiaire, entreprise, cabinet ou profession libérale.
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Prix de vente : 278 200 € HT FAI
Disponibilité : 1er septembre 2026 (déménagement du locataire prévu fin juin).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ce plateau de bureaux de 152 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, des facultés universitaires et du pôle médical. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité, d'une forte attractivité tertiaire et d'une visibilité professionnelle recherchée.
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L'immeuble s'inscrit dans un environnement tertiaire qualitatif et bien entretenu. Il dispose de 7 emplacements de parking privatifs, offrant un stationnement aisé et sécurisé pour les collaborateurs comme pour la clientèle, un véritable atout sur ce secteur.
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Les bureaux, en bon état général, proposent des espaces lumineux et fonctionnels. Ils sont équipés de panneaux LED, d'une climatisation réversible, de prises RJ45, d'une baie de brassage, de nombreux rangements ainsi que d'un local social avec point d'eau. Cet ensemble est parfaitement adapté aux entreprises, professions libérales et activités tertiaires recherchant confort et efficacité.
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Loyer mensuel HT HC : 1980€ / mois
Disponibilité : 1er septembre 2026.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Plateau à réorganiser suivant besoin, climatisation neuve

Dans bel immeuble d'affaires Grand Large : 3 bureaux, 1 Salle de réunion, 1 salle d'archive, Sanitaires. Acces PMR

Poitou-Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente deux cellules professionnelles situées dans la zone tertiaire dynamique du Pré Médard, à l'est de Poitiers. Ce secteur bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Polyclinique, de la zone commerciale du Grand Large et à seulement 1 km du CHU.

Situées en rez-de-chaussée d'une résidence sénior neuve, les cellules profitent d'une façade avec 3 accès et d'un environnement privilégié mêlant activités médicales, professions libérales et services. Des places de stationnement complètent l'ensemble, dont 7 places privatives à partager entre les deux lots.

D'une surface de 143,27 m² et 171,56 m², ces locaux sont proposés brut de béton, permettant un aménagement sur mesure. La résidence bénéficie d'une isolation conforme aux dernières normes, idéale pour un projet professionnel.

Prix : 504 000€ HT pour l'ensemble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ce bureau idéalement situé au cœur de la Technopole du Futuroscope Téléport 8, un secteur dynamique offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à l'A10 et à la RN10.

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Implanté en R+1 d'un immeuble tertiaire moderne, le bien bénéficie d'un environnement professionnel reconnu et d'un parking privatif facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients.

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Ce bureau de 108,50 m² propose des espaces lumineux, climatisés, calmes et fonctionnels, avec un réseau informatique performant, un local social et une configuration prête à l'emploi, sans travaux à prévoir.

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Loyer mensuel : 900.00€ HT HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Louez un bureau dans le centre d'affaires "Le Grand Hall", situé en plein cœur de Poitiers centre. Centre d'affaires de caractère : Passé les grilles imposantes et la grande porte d'entrée vous entrez dans un hall chargé d'histoire ou vous trouvez un espace accueil avec son espace pause café. Vous pénétrez ensuite sous l'imposante verrière du bâtiment, sous laquelle vous trouverez les bureaux aménagés mêlant moderne et respect du bâtiment et un grand espace central disponible pour chacun des locataires.

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Ce centre d'affaires composés de 14 bureaux et une grande salle de réunion (ancienne salle des coffres) accueille actuellement des professions libérales (avocats, commissaires aux comptes, architectes, agences immobilières).

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Le bureau disponible dispose d'une surface privative de 10,12 m2 à laquelle s'ajoute l'ensemble des espaces communs : hall d'entrée, espace de travail du hall central, cuisine... et la grande salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 100 personne, privatisante à la demande.

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Loyer mensuel 487 € HT charges comprises (Café, électricité, eau, chauffage, entretien des parties communes et privatives).

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Disponible IMMEDIATEMENT.

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Tout type de bail possible: précaire, professionnel ou commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

200m² de bureaux avec climatisation réversible neuve, situé au 1er étage d'un immeuble du quartier de la gare de POITIERS. Les locaux ont fait l'objet d'une complète rénovation : les sols, peintures, plafonds et luminaires, ainsi que les fenêtres et câblage réseau. Tous les travaux ont été réalisés il y a 4 ans. Les bureaux sont agencés et distribués autour d'un accueil de27m² environ avec 5 bureaux de 13 à 16m², bureau de direction, salle de réunion, salle de pause/cuisine équipée, local archives. WC hommes femmes séparés situés au RDC ainsi que la cave. Interphone/visio pour ouvrir la porte au RDC. Possibilité de communiquer sur les vitres qui donnent sur un axe majeur de POITIERS (environ 30 000 véhicules/jour). Cet immeuble est situé sur l'axe principal de la gare, et reste proche du centre-ville de ses administrations et quartiers commerçants. Parking public au pied de l'immeuble d'environ 230 places. Actuellement loué jusqu'au 31/10/2026. Prix de vente : 252 080 € HAI

Situé en première couronne de La Rochelle et facilement accessibles par la rocade, ces bureaux climatisés de 70 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel dans un immeuble récent au 1er étage desservi par un escalier extérieur. Composés d'un open space lumineux de 30 m² et d'un bureau privatif de 30 m², ouvert sur terrasse privée de 25 m², ils disposent d'une kitchenette, d'un point d'eau et d'un stationnement privatif. L'ensemble, prêt à l'emploi en excellent état, convient parfaitement à une activité tertiaire souhaitant conjuguer confort et accessibilité. Mise en place d'un bail dérogatoire 35 mois loyer : 1 000 € HT/mois + 38 € HT de provision sur taxe foncière / ordures ménagères. En sus consommation d'eau et électricité individuelles honoraires : 30 % TTC d'un an de loyer HT frais d'état des lieux : 360 € TTC et frais de bail, aux frais du preneur. Disponibilité immédiate.

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local professionnel de 40 m², idéalement situé proche de la Brèche, en plein centre-ville de Niort.

Le bâtiment bénéficie d'un environnement attractif et dynamique, au cœur d'un secteur regroupant commerces, services et bureaux. Ce quartier central offre une forte fréquentation et un cadre de travail agréable, à proximité immédiate des transports en commun, parkings publics et principaux axes routiers.

Le local, situé en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée accueil, d'un grand bureau lumineux et d'un sanitaire privatif. Sa belle vitrine assure une excellente visibilité, idéale pour développer une activité de bureau, de service ou de commerce de proximité.

Le bien est livré en bon état, prêt à accueillir une installation rapide sans travaux. Les équipements existants permettent une utilisation immédiate dans un cadre professionnel fonctionnel.

Loyer : 500 euros net HC / mois.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Niort, votre partenaire en immobilier d'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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