l'alliance rare entre authenticité, potentiel et rentabilité !
Dans le charmant village de Formiguères, au cœur des Pyrénées catalanes, découvrez une opportunité unique de reprendre **un restaurant à taille humaine**, déjà bien ancré localement, au **chiffre d’affaires en croissance constante**.
**Cadre chaleureux et prêt à l’exploitation immédiate :**
* 45 couverts en salle, ambiance montagnarde soignée
* 25 couverts en terrasse, ensoleillée et visible
* Vendu avec **tout le mobilier et le matériel professionnel**, aucun investissement à prévoir
* 1/3 de garage inclus, idéal pour stocker les réserves en toute discrétion
**Un emplacement stratégique :**
Idéalement situé dans une station dynamique, fréquentée toute l’année par une clientèle locale et touristique fidèle. Proximité des pistes, randonnées, et autres activités quatre saisons.
**Une affaire clé en main pour repreneur ambitieux ou couple en quête de reconversion.**
L’équilibre parfait entre qualité de vie et rentabilité. **Une adresse à fort potentiel**, prête à écrire un nouveau chapitre.
Visite sur rendez-vous uniquement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 161 300 € HT + 2 258,2 € TVA, soit 163 558,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 009 € HT + 0 € TVA, soit 150 009 € TTC
Honoraires d'agence : 11 291 € HT + 2 258,2 € TVA, soit 13 549,2 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203