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  • Vente fond de commerce restaurant à Formiguères

    Prix de vente
    161 300€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    2 016€/m²
    l'alliance rare entre authenticité, potentiel et rentabilité !

    Dans le charmant village de Formiguères, au cœur des Pyrénées catalanes, découvrez une opportunité unique de reprendre **un restaurant à taille humaine**, déjà bien ancré localement, au **chiffre d’affaires en croissance constante**.

    **Cadre chaleureux et prêt à l’exploitation immédiate :**

    * 45 couverts en salle, ambiance montagnarde soignée
    * 25 couverts en terrasse, ensoleillée et visible
    * Vendu avec **tout le mobilier et le matériel professionnel**, aucun investissement à prévoir
    * 1/3 de garage inclus, idéal pour stocker les réserves en toute discrétion

    **Un emplacement stratégique :**
    Idéalement situé dans une station dynamique, fréquentée toute l’année par une clientèle locale et touristique fidèle. Proximité des pistes, randonnées, et autres activités quatre saisons.

    **Une affaire clé en main pour repreneur ambitieux ou couple en quête de reconversion.**

    L’équilibre parfait entre qualité de vie et rentabilité. **Une adresse à fort potentiel**, prête à écrire un nouveau chapitre.
    Visite sur rendez-vous uniquement.

    --

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 161 300 € HT + 2 258,2 € TVA, soit 163 558,2 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 009 € HT + 0 € TVA, soit 150 009 € TTC
    Honoraires d'agence : 11 291 € HT + 2 258,2 € TVA, soit 13 549,2 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    mandat exclusif

    Prix de vente : 161300 € (2 016,25 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 80 m²

    Copropriété

    Charges annuelles : 1 200 €

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Formiguères, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

    Prix de vente : 161300 € (2 016,25 €/m²)

    Surface de 80 m²

    Réactualisé le 08/01/2026

    Référence CessionPME : 1474206

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Restaurant

    834 €/m² Prix bas
    1386 €/m² Prix médian
    2212 €/m² Prix haut

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