• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 499 annonces

    de Vente/Location de Hôtel - Hôtel restaurant en PACA

    A la une
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Avignon

    Vente hôtel bureau avec appart de fonction Luberon

    Prix de vente
    2 080 000€
    HOTEL BUREAU***saisonnier, dans site exceptionnel, sur un secteur touristique majeur et des plus recherchés du Luberon. Vous tomberez inévitablement sous le charme du lieu et serez capté par la qualité de la décoration des 9 chambres. Rénovation totale récente et bonne notation sur le net. CA 2019 Hors Covid : 315.000 € HT. Piscine, sauna, jacuzzi et grand solarium, 1,5 hectare en pinède (dont 500m² constructible). Idéal pour couple ; la restauration non exploitée peut être un axe de développement. Confort de vie avec la fermeture de 4 mois sur la basse saison. Appartement 45m2 privatif. Prix : 2.080.000 € HAI murs et fonds indissociables. Apport minimal nécessaire 1.200.000€ Mandat FDC : 340439
    - Mandat Murs : 340440 (ED)
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Saint-Étienne-de-Tinée

    Vente hôtel 3 *** murs et fonds en station ski 06

    Prix de vente
    3 655 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    3 655€/m²
    Bonjour,
    Dans le cadre de vos recherches de dossiers hôteliers en station de ski ,

    Nous souhaiterions connaitre votre intérêt pour consulter le dossier de cet hôtel 3*** présenté en vente de murs et fonds de commerce,
    Il s'agit ici d'une vente de murs et d'une cession de parts pour le fonds de commerce.

    Nous pouvons organiser pour vous tous les RDV de visite et rencontre des exploitants.

    Alpes du Sud vente Hôtel 3*** murs et fonds
    3 650 000 € murs et fonds de commerce

    FRONT DE NEIGE 06 Alpes du Sud

    Belle exploitation de'une quarantaine de chambres au pied des pistes,
    dans cette station de ski du 06 Alpes maritimes réputée pour son ski et son soleil, et fréquentée par une clientèle Française et internationale.
    Changement de vie possible et excellente conditions d’exploitation pour un couple ou groupe régional en recherche d'une affaire avec ses murs, toujours Rare…

    C.A 2023 502 000 € hors taxes avec résultats 30 K€

    C.A 2024 en légère augmentation 548 000 € avec 104 K€ de résultats
    Exploitation actuelle sur seulement 5.5 mois ( fermeture en été...!) mais possibilité ouverture 9 mois pour développement de l'activité, avec objectif de C.A de + 700 000 €,
    et possibilité d' optimiser la capacité financière de l’affaire pour remboursement des crédits.

    Licence IV a développer avec bar et belle térrasse 60 places - Salle PDJ -

    13 800 € de C.A / chambre / an à optimiser ( actuellement pas de yield management vraiment dynamique...)

    Pas de CDI a reprendre exploitation avec 5 Personnes
    Taxe Foncière 9000 € /an et coût énergétique maîtrisé.

    ERP 5 / Conformité élec/ conformité pompiers/ Classification hôtelière 3*** 2027

    Fonds de commerce 800 000 € ( 1.5 x le C.A )
    Murs 2 850 000 € soit 2 375 € /m² , un prix Rare !
    Cession de parts de sociétés pour les murs et fonds.

    Bon état d'entretien et de maintenance - chaudière neuve 90 000 € 2023 -
    250 000 € de travaux réalisés en 2010.

    Tres belle station de ski des Alpes-Maritimes, connue pour son ensoleillement exceptionnel et son accès simple et rapide depuis l'aéroport international de Nice :

    Dossier complet sur LOI
    Honoraires inclus 5% H.T a charge des acquéreurs
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Mougins

    Vente hôtel 3*** restaurant murs et fonds Mougins

    Prix de vente
    2 149 000€
    Surface
    550 m²
    Montant au m²
    3 907€/m²
    VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE Auberge logis restaurant 06 3***

    Prix : 2 150 000 € HAI

    EN VENTE dès cet hiver 2025 :
    Au cœur de la Côte d'Azur, proche des plus beaux golfs de la région,

    Situé dans un cadre verdoyant et paisible, cet hôtel de charme 3*** DE 550 M² dispose d'une dizaine de chambres rénovées dans un bel espace extérieur de 3 000 m² arboré et fleuri avec piscine.

    Le restaurant, connu et apprécié des clients locaux, possède une grande terrasse d'une cinquantaine de couverts avec salle intérieure pouvant accueillir 60 couverts.

    Partenariat événementiel pour mariages, anniversaires et baptême jusqu'à 120 personnes. (Plus de 30 dates déjà réservées pour saison 2025- 2026 !)


    Le restaurant réalise 60 % du C.A.
    Très belles clientèle internationale et locale, en recherche de calme dans un cadre feutré.


    Les chambres d'hôtel pourraient être transformées en un ensemble d'apparts hôtels locatifs avec cuisinettes...
    Il y aurait également une possibilité d’extension avec des droits a bâtir pour surélever et rajouter des chambres ou suites d’hébergement.

    Grand parking privé extérieur 15 véhicules.

    Important : très beau logement de fonction 3P de 65 m² entièrement rénové, très bonne qualité de vie pour l'exploitant.

    C.A 2024 : 690 000 €
    Ratio Restaurant - Hôtel : 60 % - 40 % ( 250 000 € environ )
    130 000 € de résultat

    l‘hôtel est donc vendu murs et fonds de commerce 3.1 X son C.A , ce qui est un excellent ratio compte tenu de la qualité des fonciers et bâtis
    Valorisation du fonds de commerce : 900 000 € soit 1.3 x le C.A
    Valorisation des Murs : 1 350 000 €

    Ces 550 m² de murs commerciaux sont cédés à un prix exceptionnel, moins de 2 450 € / m²,

    Rare dans le 06 pour un produit au sein d'un parc de verdure, oasis de calme proche des axes et des golfs.

    Peut-être souhaitez-vous obtenir des information complémentaires , techniques, juridiques et financières , concernant ce dossier ?
    Une visite avec rencontre des propriétaires est tout à fait possible et nous permettra de négocier pour vous une acquisition des murs aux meilleures conditions possibles.
    Honoraires 4% H.T a charge acquéreur

    TOUTES AUTRE PIECES , infos, docs, sur simple demande.
    Pour tous renseignements et demandes de visites:
    ***
    @gmail.com
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Nice

    AV Murs & Fonds meublé de tourisme *** à Nice

    Prix de vente
    450 000€
    Surface
    35 m²
    Montant au m²
    12 857€/m²
    Vente de murs & fonds d'un Meublé de Tourisme Duplex en dernier étage avec terrasse Nice Centre-Ville actuellement exploité en location saisonnière depuis 2016, bénéficiant d'une autorisation permanente de commercialité.

    Localisation idéale et premium située à Nice Zone Piétonne (5mn de la plage, 2 mn du Centre-Ville)

    -- Données d'exploitation --

    Opportunite d'investissement clef-en-main : le bien est actuellement noté 9,3/10 sur Booking (depuis 2016) et bénéficie d'un taux de remplissage annuel de 70% ce qui génère un C.A entre 40.000€ et 45.000€.

    Possibilité d'augmenter sensiblement le C.A grâce à une gestion plus active et a l'ajout du listing du bien sur d'autres plateformes type Airbnb, Abritel... car le bien est actuellement listé uniquement sur Booking.com.

    La plus grosse charge d'exploitation étant la commission de la plateforme de réservation en ligne (Booking)


    -- Données Financières --

    C.A 2023 : 44 536€
    C.A 2024 : 40 692€

    Le rendement brut de cet investissement est d'environ 10% avec possibilité d'augmentation jusqu'à 13% si optimisation du remplissage.

    Objet de la vente/cession : Fond de commerce + autorisation d'exploitation saisonnière permanente d'une valeur de 120.000€ et l'appartement en lui même valeur 330.000€.

    Valeur globale de la vente 450.000€.

    Aucun frais de notaire car cession de parts sociales de la société propriétaire du bien.

    ---

    Contactez-nous pour plus d'informations.

    Prix Négociable.
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Toulon

    Vente brasserie boutique-hôtel dans le Var Ouest

    Prix de vente
    880 000€
    EXCLUSIVITÉ – VAR OUEST
    - VENTE BRASSERIE AVEC BOUTIQUE-HÔTEL – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL SUR LE PORT
    - MURS EN OPTION Emplacement premium au cœur d’une station balnéaire très prisée du littoral varois, face au port. Outil de travail rare, totalement refait à neuf en 2021/2022, alliant activité de brasserie et hébergement haut de gamme.
    - ----------------
    - LA BRASSERIE D’une surface d’environ 200 m², elle dispose d’un grand comptoir, de 70 places assises en salle, 88 en terrasse, réparties entre une pergola et une terrasse sur le port. Cuisine spacieuse, parfaitement équipée, matériel récent et haut de gamme. Établissement accessible PMR, climatisation gainable, cave à vins, décoration soignée. Clientèle locale fidèle et importante fréquentation touristique. Belle activité limonade : plus de 1 800 cols/an d’alcools forts et 8 000 cols de softs. Ticket moyen : 30 € en semaine, 38 € le week-end.
    - ----------------
    - LES CHAMBRES: Créée en 2022, la partie hébergement comprend 5 suites de 27 à 45 m², à la décoration contemporaine et aux prestations de standing : climatisation, confort thermique, mobilier premium.
    - ----------------
    - DES ATOUTS RARES: Ce bien associe brasserie et boutique-hôtel dans un cadre exceptionnel. L’ensemble bâti représente 467 m², refait intégralement avec goût et souci du détail. Logement de fonction T3 vue mer à l'étage. Idéal pour des professionnels recherchant un outil performant et clés en mains dans un cadre de vie privilégié.
    - ----------------
    - CHIFFRES CLÉS *** CA HT : supérieur à 1 000 000 €
    - EBE retraité : 204 500 € *** Surface totale : 467 m² *** Prix de cession du fonds de commerce HAI : 880 000 € *** Murs commerciaux (en option, indissociables) : 2 538 700 €
    - ----------------
    - Dossier complet disponible sur demande. Les visites seront organisées après étude de candidature. Le Cabinet du Var mettra à votre disposition son expertise dans la cession de fonds de commerce et d’entreprises, avec un accompagnement sur mesure assuré par un interlocuteur dédié. Nous coordonnons chaque étape avec les conseils et experts-comptables, et prenons en charge la recherche de financement (courtier ORIAS n°13004397). Contact : .
    mandat exclusif
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à La Javie

    AV murs + fonds hôtel-bar-restaurant à La Javie

    Prix de vente
    499 000€
    Surface
    1 060 m²
    Montant au m²
    471€/m²
    Vente murs + fond de commerce + licence IV + appartement privatif.

    Le fond de commerce, la licence IV sont incluse dans le prix de vente ainsi que le mobilier et l’équipement de chaque pièce (sauf partie privative).
    L'établissement est entièrement aux normes CE: contrôle etagréments hygiène-sécurité-incendie (SDISS décembre 2023) : Alarmes incendie, portes coupe-feu, extincteurs…
    L'hôtel est refait à neuf.

    Situé au cœur de La Javie (04420), ville étape du GR 69, proche stations de ski et réserve géologique, à proximité de Digne-les Bains (13 km) : station thermale

    Cette belle bâtisse bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune dynamique des Alpes-de-Haute-Provence. Un cadre de vie paisible et authentique, entouré par la nature préservée des massifs alentour.

    Ce spacieux local commercial de 1060 m² se déploie sur 5 niveaux offrant une polyvalence d'exploitation. Il comprend 24 pièces, dont un lumineux café, un confortable hôtel et un charmant restaurant. De plus, une terrasse invite à la détente en extérieur. L'immeuble propose également un appartement pour un potentiel logement de fonction et un grenier aménageable offrant des perspectives d'agrandissement. Un investissement prometteur dans un cadre enchanteur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 499 000 € HT + 5 988 € TVA, soit 504 988 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 469 060 € HT + 0 € TVA, soit 469 060 € TTC
    Honoraires d'agence : 29 940 € HT + 5 988 € TVA, soit 35 928 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - 393 926 910
    mandat exclusif

    499 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM