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    de Vente/Location de Divers Commerces en Seine-Saint-Denis (93)

    A la une
    Vente Divers Commerces à Gagny

    A vendre fonds de commerce moderne dept 93

    Prix de vente
    238 500€
    Surface
    70 m²
    Opportunité Rare – Fonds de Commerce Moderne et Polyvalent – 100 m² BAIL TOUS COMMERCE

    Situé dans un secteur stratégique et dynamique dans commune huppée du 93, pavillonnaire réputée calme, ce commerce entièrement refait à neuf offre une belle surface de 80 m² répartie sur trois niveaux, conforme aux normes PMR. Une adresse idéale pour lancer ou développer votre activité.

    Idéal pour :
    Épicerie fine ou de proximité
    Salon de thé
    Espace de coworking
    Petite restauration ou autres concepts grâce au bail 'tous commerces'
    Répartition des surfaces :80 m²
    ️ Caractéristiques principales :Commerce refait à neuf – Aucun travaux à prévoir
    Sanitaires en place
    5 semaines de congés annuels
    Horaires actuels : 5 jours/semaine
    Activité actuelle : petite restauration avec activité complémentaire
    Bail tous commerces : grande flexibilité pour votre projet
    Environnement attractif :Commerces, restaurants et médecins à 5 min à pied
    Écoles, crèches à 10 min à pied
    Transports : bus à 5 min, tram à 15 min, métro à 10 min en voiture
    Parc, jardins et hôpital à moins de 10 min
    Un espace polyvalent, moderne et clé en main, prêt à accueillir votre projet ambitieux.

    Annonce proposée par un agent commercial :


    Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
    Téléphone :
    Email :
    N° RSAC : 933606329



    Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 933 606 329
    Vente Divers Commerces à Villemomble

    Vente FDC / droit au bail / murs 300m² Villemomble

    Prix de vente
    295 000€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    983€/m²
    À VENDRE – FONDS DE COMMERCE ET LOCAL COMMERCIAL 300 m² – Villemomble (93)

    Fonds de commerce OU Droit au bail = 295 000€ FAI
    TOTAL murs et fonds 985 000€

    Rare sur le secteur.

    Situé dans un emplacement visible et dynamique de Villemomble, ce local commercial de 300 m² offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel de positionnement stratégique.

    Caractéristiques du local
    • Surface totale : 300 m²
    • 120 couverts en salle
    • Terrasse d’environ 50 couverts
    • Cuisine professionnelle équipée
    • Bar avec pompe à bière
    • Extraction 500 mm
    • Licence restaurant (potentiellement possible de placer une licence 4, à acheter séparement)
    • Réserve avec entrée indépendante via l’immeuble
    • 4 places de parking privatives

    Configuration idéale pour exploitation en l’état ou transformation complète.


    Option 1 : Reprise du Fonds de Commerce (Restaurant)

    Activité solide avec chiffres d’affaires réguliers :
    • 511 000 € (2022)
    • 519 000 € (2023)
    • 480 000 € (2024)
    • ENVIRON 510 000 € (2025)
    - Le bilan est en cours de réalisation.


    Fort potentiel de développement (optimisation carte, événements privés, livraison, dark kitchen, élargissement horaires, etc.).

    Prix du fonds : 350 000 € FAI
    Loyer : 4 416 € / mois


    Option 2 : Cession en Droit au Bail – Multi-destinations possibles

    Compte tenu de la surface, de la configuration et des accès, le local peut parfaitement convenir à d’autres activités :
    • Supérette / alimentation générale
    • Enseigne type Franprix, Monoprix, G20, CARREFOUR CITY, etc
    • Supermarché de proximité
    • Salle de sport
    • Cabinet médical / centre paramédical
    • Espace événementiel
    • Concept hybride retail + restauration

    La superficie de 300 m² avec réserve indépendante est particulièrement adaptée à un commerce alimentaire structuré ou à une enseigne nationale.

    Option 3 : Acquisition des Murs Commerciaux + fonds de commerce

    Possibilité rare sur le secteur :

    Achat des murs et fonds possible

    Cela permet :
    • Sécurisation patrimoniale
    • Maîtrise du loyer
    • Stratégie d’investissement locatif
    • Revente à terme avec valorisation

    Pourquoi c’est une opportunité stratégique ?

    Très grande surface rare à Villemomble
    Extraction existante (atout majeur)
    Multi-destination possible
    Parkings privatifs
    Réserve indépendante
    Possibilité murs + fonds
    Potentiel repositionnement enseigne nationale

    Ce dossier peut convenir :
    • À un restaurateur ambitieux
    • À un investisseur commercial
    • À une enseigne alimentaire en développement
    • À un groupe souhaitant s’implanter en Seine-Saint-Denis

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 299 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 275 000 € HT + 0 € TVA, soit 275 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    Vente Divers Commerces à Bobigny

    Vente Sté diagnostics immobiliers à Bobigny

    Prix de vente
    39 800€
    Vends société de diagnostics immobiliers positionnée sur des missions à forte valeur ajoutée, disposant d'un portefeuille de clients professionnels difficilement accessible et présentant un important potentiel de développement ! Créée et exploitée depuis plusieurs années, l'entreprise repose sur un modèle volontairement sélectif, privilégiant la qualité des missions et la rentabilité du temps de travail, plutôt qu'une logique de volume ou de croissance à tout prix. Chiffre d'affaires stable depuis l'origine : entre 80 kEuros et 100 kEuros par an Activité exercée en solo, sans personnel ni locaux commerciaux, organisation optimisée permettant une forte productivité horaire Missions complexes et techniques à forte valeur ajoutée (ex. RAAT / DPAT) Accédez à un fichier clients professionnels qualifiés, fidélisés, à un savoir-faire spécifique dans la sélection et la réalisation de missions techniques à forte valeur ajoutée et une réputation établie auprès d'acteurs professionnels. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.
    mandat exclusif
    Vente Divers Commerces à Gagny

    A vendre fonds de commerce moderne dept 93

    Prix de vente
    238 500€
    Surface
    70 m²
    Opportunité Rare – Fonds de Commerce Moderne et Polyvalent – 100 m² BAIL TOUS COMMERCE

    Situé dans un secteur stratégique et dynamique dans commune huppée du 93, pavillonnaire réputée calme, ce commerce entièrement refait à neuf offre une belle surface de 80 m² répartie sur trois niveaux, conforme aux normes PMR. Une adresse idéale pour lancer ou développer votre activité.

    Idéal pour :
    Épicerie fine ou de proximité
    Salon de thé
    Espace de coworking
    Petite restauration ou autres concepts grâce au bail 'tous commerces'
    Répartition des surfaces :80 m²
    ️ Caractéristiques principales :Commerce refait à neuf – Aucun travaux à prévoir
    Sanitaires en place
    5 semaines de congés annuels
    Horaires actuels : 5 jours/semaine
    Activité actuelle : petite restauration avec activité complémentaire
    Bail tous commerces : grande flexibilité pour votre projet
    Environnement attractif :Commerces, restaurants et médecins à 5 min à pied
    Écoles, crèches à 10 min à pied
    Transports : bus à 5 min, tram à 15 min, métro à 10 min en voiture
    Parc, jardins et hôpital à moins de 10 min
    Un espace polyvalent, moderne et clé en main, prêt à accueillir votre projet ambitieux.

    Annonce proposée par un agent commercial :


    Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
    Téléphone :
    Email :
    N° RSAC : 933606329



    Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 933 606 329

    4 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM