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    de Vente/Location de Chambres d'hôtes - Gîtes en Seine-Maritime (76)

    Vente Chambres d'hôtes - Gîtes à Anceaumeville

    Domaine de 2 gîtes grande capacité en Normandie

    Prix de vente
    400 000€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    1 333€/m²
    À vendre, charmant domaine de 2 gîtes de grande capacité situé en Normandie (Seine Maritime) à 15 kms au nord de Rouen au cœur du pays de Caux à moins d'une heure du Havre, Etretat et Dieppe.
    Le domaine est isolé permettant d'accueillir des vacanciers sans gêner quiconque.
    Îdéal pour investisseurs, porteurs de projets touristiques ou développement événementiel, traiteur, complément d'activité ...

    Le domaine se compose de :
    Lot 1 : Deux gîtes de grande capacité de 300m² au total
    Surface : environ 3162m² de terrain
    Capacité : 14 + 12 couchages (26 au total)

    Location annuelle : 60 000 € de CA justifiable

    Aménagements : piscines chauffées, cuisines équipées, salons spacieux, chambres multiples, terrasses et espaces extérieurs privatifs.

    Parfait pour location saisonnière, week-ends en famille ou groupes.

    Lot 2 : Hangar de stockage et maison annexe

    Surface : 1869 m² de terrain

    Hangar de stockage 300m² idéal pour louer a un artisan ou activité de stockage permettant de générer un loyer.
    Projet de salle de réception possible également
    Maison annexe. A rénover, 60m² pouvant accueillir un 3eme gite type pmr ou gite de charme

    Offre de multiples possibilités de valorisation ou extension.

    Atouts du domaine :

    Domaine entièrement clôturé avec accès privatif, isolé et accès rapide autoroute

    Emplacement calme et verdoyant, proche des attractions touristiques normandes
    Rouen - ville médiévale
    Le havre Unesco
    Falaise Etretat
    Marche et plage de Dieppe
    Parc du Bocasse
    Parc zoologique de Clères

    La clientèle est principalement:
    -familles cousinades, anniversaires
    -vacanciers centre de vacances, anglais, hollandais etc...

    Potentiel de développement : salle de réception, activités complémentaires, location événementielle

    Division en deux lots possibles pour vente fractionnée ou acquisition complète

    Prix de vente :


    Vente possible du lot 1seul ou des 2 lots selon vos projets

    Lot 1 (2 gîtes) : 400 000 € murs + 60000€ de fond de commerce

    Lot 2 (hangar de stockage + terrain) : 170 000 €

    Contact :
    Pour plus d’informations, visites ou dossier complet, merci de nous contacter par téléphone ou email. Opportunité rare sur le marché normand pour investisseur ou porteur de projet touristique.
    Premium
    Vente Chambres d'hôtes - Gîtes à Rouen

    AV Salons réception gîte chambres d'hôtes dept 76

    Prix de vente
    1 650 001€
    Salons de réception – Gîte – Chambres d’hôtes – 100 km de Paris – Situation exceptionnelle – Prestations haut de gamme. Implanté au cœur du Pays de Bray, cet établissement d’hébergement et de réception se distingue par son environnement préservé et sa vue dégagée sur la campagne normande. Il bénéficie d’une localisation stratégique, accessible tout en offrant un cadre naturel propice à la détente et aux événements privés ou professionnels. Le secteur de l’hôtellerie-restauration en Normandie affiche une progression annuelle moyenne de plus de 6 % du chiffre d’affaires depuis 2021, portée par le tourisme de proximité et la demande croissante pour les séjours expérientiels. Les établissements combinant hébergement et réception enregistrent une hausse de fréquentation supérieure à la moyenne nationale, confirmant la pertinence de ce positionnement. Le domaine, entièrement rénové, propose une capacité d’accueil d’environ trente personnes réparties entre plusieurs hébergements indépendants et une salle de réception modulable pouvant accueillir jusqu’à cent convives. L’ensemble est organisé pour une exploitation fluide, sans personnel à reprendre, et offre des prestations de standing : espaces bien-être privatifs, équipements modernes, extérieurs paysagers et zones de loisirs. L’activité repose sur une clientèle mixte – particuliers, entreprises et tourisme – avec une répartition équilibrée entre séjours et événements. Les espaces intérieurs ont été entièrement rénovés et aménagés avec soin : cuisine professionnelle, salle à manger conviviale, salons équipés, salle de jeux, home cinéma et espaces bien-être. Chaque suite propose une expérience distincte – sauna, balnéo, favorisant une offre diversifiée adaptée aux couples, familles ou groupes. Magnifique maison d'habitation comprenant trois chambres, salle salon, salle de bain, WC, superbe jardin avec vue imprenable. Chiffre d’affaires : 207 761 € – EBE : 103 122 €. Cession Murs et Fonds de commerce indissociables : 1 650 000€ (honoraires agence inclus). Cet ensemble constitue une structure opérationnelle et rentable, positionnée sur un segment haut de gamme en pleine croissance. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Le cabinet accompagne les repreneurs et investisseurs dans toutes les étapes de leur projet . REF : ROU006360

    2 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM