de Vente/Location de Boulangerie - Pâtisserie dans la Haute-Garonne (31)

1. Un Emplacement de premier ordre

2. Une affaire saine et clé en main

3. Un réel potentiel de développement

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Cugnaux

Belle opportunité dans une commune attractive de Haute-Garonne de plus de 10 000 habitants!

265 000€

Cette boulangerie-pâtisserie profite d’un emplacement de choix, avec un grand parking juste devant.

Le magasin, lumineux et accueillant, offre 40 m² de surface de vente en bonétat général, avec une terrasse extérieure abritée bien exposée.

L’activité est principalement réalisée en boutique.

Répartition du chiffre d’affaires : boulangerie 45 %, viennoiserie 20 %, pâtisserie 20 %, traiteur 10 %, boissons 5 %.

Fermeture le mardi et le dimanche ainsi que 4 semaines par an.

Les locaux de production (70 m² au total) sont bien agencés et entretenus. Le fournil, spacieux et lumineux, offre d’excellentes conditions de travail.

L’équipe sérieuse et compétente est composée d'un boulanger, d'une pâtissière et de deux personnes à la vente.

Le bail commercial récent et le loyer avantageux (4,5 % du CA) renforcent l’attractivité de cette boulangerie sous exploitée.

Une affaire clé en main agréablement située, qui dispose d'un potentiel de développement intéressant, parfaite pour un artisan souhaitant s’investir dans un environnement porteur.

Ses Atouts :

1. Emplacement stratégique

2. Parking facile d'accès

3. Locaux fonctionnels et lumineux

A vendre en périphérie toulousaine, dans une commune dynamique et en pleine expansion, de plus de 10 000 habitants, cette boulangerie-pâtisserie située à proximité d'écoles et dans un environnement favorable qui bénéficie d'un bel emplacement avec un parking où l'on peut se garer avec facilité. L'affaire, sur une surface totale de presque 170 m2, dispose d'un magasin spacieux très lumineux d'environ 60 m2 ainsi qu'une terrasse extérieure fort agréable, où l'on peut également se restaurer. Elle possède aussi un laboratoire ainsi qu'un fournil fonctionnel dans lesquels on peut entrevoir le personnel travailler. Le chiffre d'affaires de la boulangerie est réalisé tout magasin avec une fermeture hebdomadaire d'un jour et demi ainsi que 3 semaines de congés par an (août). Le bail a été renouvelé en 2023 pour 9 ans. Très belle opportunité à ne surtout pas manquer, sur cette boulangerie qui offre vraiment un potentiel de développement intéressant.

314 400€

À vendre, superbe boulangerie-pâtisserie située en Haute-Garonne, au cœur d’une commune dynamique de 10 000 habitants, sur un axe principal à fort passage. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité et un grand parking privé justedevant.

667 800€

Le magasin de 100 m², lumineux et en très bon état, dispose d’une belle vitrine d’exposition, d’un espace intérieur pour la restauration sur place ainsi que d’une agréable terrasse extérieure. L’ensemble du matériel est complet et parfaitement entretenu, avec notamment des investissements réalisés en 2023. Le fournil et le laboratoire, d’une surface totale de 180 m², sont spacieux, fonctionnels et en excellent état.

Les gérants exploitent la boulangerie accompagnés d’une équipe solide composée de 3 boulangers, 2 apprentis boulangers, 3 pâtissiers, 3 apprentis pâtissiers, 3 vendeuses et 1 apprentie vendeuse.

Le chiffre d’affaires se répartit entre la boulangerie (40 %), la viennoiserie (20 %), la pâtisserie (30 %) et le traiteur (10 %), avec un fort potentiel de développement sur le salé.

Le loyer représente seulement 4,7 % du chiffre d’affaires et le bail sera neuf.

Fermeture le dimanche après-midi et le lundi toute la journée.

Belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire rentable, clé en main, offrant un cadre de travail agréable, une clientèle fidèle et de réelles perspectives d’évolution.

Ses Atouts :

1. Emplacement n°1 avec grand parking privé

2. Magasin lumineux avec espace restauration et terrasse

3. Potentiel de développement sur le salé

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Toulouse

TOULOUSE EST (31), Très belle Pâtisserie artisanale, salon de Thé cosy située dans une commune à fort pouvoir d'achat de l'agglomération toulousaine. Cette structure exploitée en solo, développe un CA en progression régulière de 280 K€ sur le dernier exercice avec une gamme de Pâtisserie, confiserie et Snacking premium de l'agglomération toulousaine. l'Outil de travail est exceptionnel avec une boutique cosy et un laboratoire équipé de matériel récent en bon état de fonctionnement. Idéal pour un Duo en 1ère/2ème installation ou Artisan du secteur en quête d'un nouveau fonds. Apport mini de 30 K€ pour financement bancaire. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région.

Honoraires de 8.33 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

195 000€

Cette boulangerie se trouve dans un village à proximité immédiate de TOULOUSE et dispose d'un grand parking ainsi que d'une belle visibilité. Les locaux sont très spacieux (près de 300 m²) ce qui permet de travailler dans de très bonnes conditions et d'avoir un équipement très confortable en matériel. Le magasin de 100 m², lumineux et en très bon état, dispose d'une beau linéaire de vente, d'un espace intérieur pour la restauration sur place ainsi que d'une agréable terrasse extérieure. Son chiffre d'affaires est effectué en totalité au magasin (pas de livraisons) avec une fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et lundi. Une équipe autonome de 9 personnes en CDI compose la masse salariale de cette entreprise. Belle opportunité sur cette affaire qui possède encore un potentiel de développement sur le snacking.

660 240€

Boulangerie-Patisserie exploitée depuis 7 ans par un couple, elle se situe entre TOULOUSE-ALBI-MONTAUBAN Située dans un village dans un axe passant, 4 places de parking réservées devant la boulangerie. Local spacieux, parfaitement équipé. Le four est récent, très belle surface de vente. Cette affaire est fermée le dimanche AM et le lundi, et 2 semaines dans l'année. Possibilité de logement face à la boulangerie mais pas obligatoire. CA 575.000€, parfait pour une deuxième installation. PRIX FAI : 353 000 €

353 000€

Toulouse centre, dans un quartier très vivant proche du métro et en plein développement tertiaire, fonds de commerce de boulangerie avec 70 % du CA en snacking. Terrasse de 30 places, loyer 2670 Euro. CA 800 KEuro sur 5,5 jours d'ouverture hebdo. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Lavernose-Lacasse

116 600€

Cette unique Boulangerie située sur la route principale d'une commune de près de 3 500 habitants, bénéficie d’une excellente visibilité et d’un stationnement facile.

L'affaire qui est exploitée par un couple réalise un CA tout magasin, avec une répartition de 49% pour la boulangerie, 29 % pour la viennoiserie, 16% pour la pâtisserie et 6 % pour le traiteur. La viennoiserie et une grosse partie de la pâtisserie est actuellement préparée à partir de produits finis : un atout pour un repreneur souhaitant développer sa propre production et renforcer l’offre.

La boulangerie est fermée le mercredi, le samedi après-midi et le dimanche après-midi

Le fournil et le laboratoire, d’une surface de 100 m², sont fonctionnels et en bon état. Le matériel clé : four, diviseuse, pétrin, chambre froide et repose pâtons a été entièrement renouvelé en 2022.

Le magasin lumineux d'environ 35 m² également rénové en 2022 offre un espace accueillant.

Faible loyer qui représente seulement 4 % du chiffre d’affaires.

L'affaire bénéficie en plus d'un compteur électrique bleu.

Possibilité d’acquérir également les murs.

Boulangerie avec fort et réel potentiel de développement qui ne vous laissera pas indifférent.

Très belle opportunité pour un couple, à ne surtout pas manquer.

Ses atouts :

1. Bel emplacement

2. Matériel récent et locaux fonctionnels

3. Fort potentiel de développement

À vendre : unique boulangerie-pâtisserie d’une commune de plus de 1 600 habitants en Haute-Garonne. Elle est idéalement située au cœur du village, à proximité des commerces, de l’école et de deux parking. Le fournil et le laboratoire de 70 m² sont en bon état. Le four ventilé, la trancheuse et les cellules de refroidissement sont récents.

76 000€

Le magasin de 30 m² dispose d’une belle vitrine et d’une devanture attractive. Le chiffre d’affaires qui progresse se réalise à 85 % en magasin, avec la présence sur deux marchés de plein vent. La répartition du chiffre d’affaires est la suivante : 35 % boulangerie, 15 % viennoiserie, 40 % pâtisserie, 6 % traiteur et 4 % revente.

L’établissement ferme 5 semaines par an, ainsi que le dimanche après-midi et le lundi. Le loyer est avantageux, représentant seulement 4 % du chiffre d’affaires. La boulangerie bénéficie également d'un compteur électrique bleu. La gestion est assurée par un couple de gérants.

Cette affaire saine, bien équipée et au fort potentiel de développement constitue une opportunité rare à reprendre, idéale pour une première installation.

1. Emplacement stratégique

2. Faible loyer

3. Locaux et matériel en excellent état

N'hésitez pas à nous consulter pour cette annonce aussi rare qu'exceptionnelle. Secteur géographique : Toulouse Plus de renseignements sur demande, discrétion exigée.

3 086 061€

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Auterive

A vendre aux portes de Toulouse, sur une axe très passant, cette boulangerie-pâtisserie située sur un emplacement stratégique, bénéficie également d'un très bon environnement favorable au développement. La boulangerie réalise son chiffre d'affaires tout magasin, elle dispose d'un magasin lumineux de 60 m2. Belle opportunité d'investissement sur cette boulangerie-pâtisserie.

282 960€

Située dans le sud de Toulouse, cette boulangerie pâtisserie se trouve en plein cœur d'un village dans une zone commerçante. L'affaire est équipée d'un four neuf (2021) avec du matériel de qualité et bien entretenu par les propriétaires. Le magasin à besoins d'un rafraîchissement, ainsi que la gamme pâtisserie qui a besoin d'être dynamisée. Très bon cadre de vie avec 1 jour de repos (lundi) et 2 après-midi fermés, parfait pour un jeune couple cherchant à développer l'entreprise. Vendue frais d'agence inclus dans un bon rapport qualité prix de 165 000 € pour un chiffre d'affaires de 286 000 €.

165 000€

ZONE FRR ex ZRR. Boulangerie pâtisserie d'une ville du commingeois avec parking . Superficie des locaux de 240m² environ de plain pied. Chiffre d'affaires 390 000.00euros avec trois petite livraisons. Loyer 1820euros . Personnel ; 1 boulanger, 2 vendeuse, 1 apprentie pâtissier et 1 pâtisserie (famille) . Production 70 % en pain viennoiserie et 30 % pâtisserie .Parking personnel privée ainsi que porte pour les livraisons à l'arrière. Four électrique . Nous avons des table à l'intérieur pour de la restauration rapide (gros potentiel de développement) possibilité de créer une terrasse extérieure. Repos deux après-midi par semaine ,pas de congés. La visite s'impose pour voir les chose à faire.

Située en plein centre-ville de Toulouse, sur une rue à fort passage, cette boulangerie-pâtisserie-traiteur bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Elle attire à la fois une clientèle de proximité et un flux constant de passants.

556 500€

Le magasin,ouvert sur l’extérieur, dispose d’une façade attrayante et d’une vitrine soignée qui met en valeur les produits. L’ensemble est en bon état général, prêt à être exploité sans travaux. Le laboratoire et le fournil sont bien équipés et entretenus.

L’équipe en place est complète et autonome : 1 boulanger, 1 pâtissier, 1 tourier, 1 responsable de vente, 5 vendeuses-préparatrices et 1 secrétaire-comptable. Le gérant actuel encadre l’activité et peut accompagner la reprise si souhaité.

L’intégralité du chiffre d’affaires est réalisée en magasin, avec une répartition de 35 % en snacking, 20 % en pâtisserie, 20 % en viennoiseries, 20 % en boulangerie et 5 % en boissons. L’affaire offre encore de réelles perspectives de développement, notamment sur l’activité snacking. Le loyer, faible, représente 4 % du chiffre d’affaires. Bail en cours jusqu’en 2031.

Rémunération du gérant : 40 000 € par an.

Affaire saine, clés en main, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant capitaliser sur une structure solide et un fort potentiel de croissance. Cause de cession : changement de projet professionnel.

Dossier complet sur demande.

Ses 3 atouts

1. Emplacement premium en cœur de ville

2. Structure opérationnelle complète et autonome.

A vendre à seulement 20 minutes de Toulouse, dans une commune de plus de 25 000 habitants, cette boulangerie idéalement située au cœur d’un petit centre commercial qui bénéficie d’un environnement commerçant attractif (pharmacie, boucherie, poissonnerie, centre médical et infirmier) et d’un parking avec stationnement facile devant la boutique.

Le point de vente, de 50 m², est en excellent état, avec une façade soignée et accueillante, il est complété par un fournil et un laboratoire de 150 m², biens équipés, offrant de réelles capacités de production.

Le chiffre d’affaires est réparti comme suit, Boulangerie : 35%, Viennoiserie : 22%, Pâtisserie : 18%, Traiteur : 20% Revente : 5%

Une partie de l’activité est soutenue par des commandes provenant de deux restaurants et d’un partenaire local, générant un apport de chiffre stable.

Actuellement l’offre repose sur une gamme sous traitée en viennoiserie et pâtisserie, ce qui laisse pour un professionnel motivé un axe de croissance concret.

L’équipe en place est stable, en plus du gérant qui est peu productif, elle est composée d’un boulanger plus 1 apprenti boulanger et de trois vendeuses dont la gérante plus 1 apprentie vendeuse.

Le loyer représente 6 % du chiffre d’affaires et le bail cours jusqu'en 2029. Possibilité également d'acheter les murs.

Le cédant part pour un nouveau projet, laissant une affaire saine avec un fort potentiel à un repreneur prêt à donner un nouvel élan.

1
- Emplacement stratégique

2
- Fort potentiel de développement produit

3
- Équipe complète et compétente

BOULANGERIE PATISSERIE de village proche de LONGAGES. Seule boulangerie du village. Pas de personnel et pas de logement. Chiffre d'affaires 177 000.00e pour un loyer de 750.00euros foncier compris. Détail de production , 49% en pain , 30% en viennoiserie , 5% en snacking, 16% en pâtisserie. Seule livraison école du village. Superficie des locaux de plus de 120 m² de plain pied. Idéal pour couple en première installation avec faible apport . La visite s'impose.

A vendre, proche de Toulouse, cette boulangerie idéalement située en centre-ville (10 000 habitants), sur une place entourée de nombreuses activités (pharmacie, restaurant), et d'un grand parking. Son chiffre d'affaires est effectué avec un jour et demi de fermeture hebdomadaire. Une équipe de 5 personnes (3 en production et 2 en vente) travaillent dans cette entreprise aux cotés des dirigeants. L'outil de travail est bien équipé, et l'espace de 260 m2 permet un confort de travail. Le loyer de 1 474 est modéré. A visiter sans tarder.

345 840€

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Fronton

Située dans une commune dynamique d'environ 5 000 habitants, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commerces complémentaires : tabac, boucherie, deux restaurants, salon de coiffure. Stationnement facile avec places de parking devant lemagasin.

360 400€

Locaux et équipement

• Magasin de 35 m² avec belle vitrine d’exposition, façade attrayante, en bon état

• Laboratoire de 100 m², également en bon état

• Matériel professionnel récent, dont four neuf installé en 2025

• Appartement de fonction de 110 m² (3 chambres)

Activité & potentiel

• Chiffre d'affaires en progression, réalisé à 100 % en magasin reparti, comme suit : 40% en boulangerie, 20% en viennoiserie, 30% en pâtisserie et 10% en snacking.

• Personnel en place : Couple de gérants (rémunération = 65K€/an) + 1 boulanger + 1 pâtissier + 2 vendeuses à temps partiel + 1 étudiante

• 5 semaines de congés par an

• Faible loyer qui représente à peine 3,80 % du CA

Modalités de cession

• Vente du fonds de commerce

• Possibilité d’acquérir les murs uniquement de la boulangerie ou avec l'appartement

Motif de la vente : départ à la retraite

Affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement porteur.

Ses 3 atouts :

1
- Matériel récent et locaux en excellent état

2
- Appartement de fonction spacieux inclus

3
- Affaire saine avec potentiel de développement

Vente Boulangerie - Pâtisserie dans la Haute-Garonne

318 000€

A vendre boulangerie-pâtisserie traiteur à Toulouse, située sur un axe à très fort passage non loin du métro, avec excellente visibilité et petit parking directement devant la boutique. Le magasin moderne et bien agencé, offre une surface de 40 m² avec terrasse extérieure, idéale pourdévelopper l’activité snacking. À l’arrière, le fournil et le laboratoire totalisent environ 70 m², en bon état et très bien équipés avec un compteur électrique bleu, il n'y a aucun investissement à prévoir. L’activité, réalisée à 100 % en boutique, affiche une progression régulière, avec un chiffre d’affaires réparti comme suit : 20 % en boulangerie, 20 % en viennoiserie, 20 % en pâtisserie et 40 % en snacking. Le quartier est vivant, dynamique, avec une forte demande sur l’offre salée à emporter. Le commerce est fermé le dimanche et bénéficie de presque 4 semaines de congés annuels. Le gérant qui possède une équipe en place stable, exploite la boulangerie avec un boulanger, un pâtissier, deux vendeuses à temps plein et une vendeuse à mi-temps.

Bonne rentabilité avec un EBE non retraité de 12% et un résultat net de plus de 30K€.

Faible loyer qui représente à peine 4,8% du chiffre d’affaires.

À noter : il est également possible d’acquérir les murs, offrant ainsi une opportunité d'investissement.

Boulangerie clé en main à ne pas manquer, pour un repreneur souhaitant s’implanter dans une ville attractive avec une clientèle stable et fidèle.

Produit rare.

Ses Atouts :

1
- Emplacement stratégique avec excellente visibilité

2
- Affaire clé en main, bien équipée et sans travaux à prévoir

3
- Possibilité d'acheter les murs

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Blagnac

Découvrez cette belle boulangerie-pâtisserie à vendre, située dans une commune animée de plus de 8000 habitants proche de Toulouse.

424 000€

Implantée au cœur d’un complexe commercial dynamique avec divers commerces de proximité, l'affaire possède un grand parking qui facilite l’accès pour une clientèle fidèle et de passage.

Le magasin, d’une superficie d’environ 100 m2permet une restauration sur place et est en excellent état, il dispose d'un grand linéaire avec de belles vitrines, offrant une visibilité optimale des produits. La possibilité de se restaurer également à l'extérieur ajoute une dimension supplémentaire à cette affaire.

Le fournil et le laboratoire de pâtisserie, d’une superficie de 130 m², sont également en très bon état, avec du matériel récent qui date de 2019 prêts à soutenir une production soutenue et de qualité.

Le chiffre d’affaires est en constante évolution, réparti de manière équilibrée entre la boulangerie (38%), la pâtisserie (22%), les viennoiseries (18%), le traiteur (17%) et 5% en revente de boissons. .La quasi-totalité du chiffre est réalisée en magasin.

Les gérants exploitent le fonds avec une équipe soudée qui comprend deux pâtissières et quatre vendeuses dont deux à temps partiel.

La boulangerie bénéficie d'un jour de fermeture hebdomadaire, le loyer représente 5% du CA et le bail cours jusqu'en 2028.

Belle opportunité sur cette affaire prospère avec un potentiel d’évolution intéressant.

2. Locaux en Excellent Etat

1. Emplacement Idéal

3. Chiffre d’Affaires en Croissance

4. Équipe Expérimentée

A vendre fonds de commerce d'une boulangerie/pâtisserie/point chaud/snacking situé sur un emplacement n°1 en hyper centre ville de Toulouse profitant d'une excellente visibilité et d'un quartier dynamique à fort flux piétons.

Exploité depuis plus de 10 ans par un gérant assisté de 9 salariés, équipe stable et professionnelle.

Ouvert 7/7 de 6h30 à 20h en continu, local d'environ 145 m² sur 3 niveaux équipé de matériel professionnel.

Vente uniquement à emporter, possibilité de terrasse et de développer le chiffre d'affaire via les tablettes.

Bail renouvelé avec un loyer de 2 300€ HT/HC/mois.

Chiffre d'affaire en moyenne sur les 3 derniers bilans de 660k€ HT.

Affaire rare sur le marché, emplacement de premier ordre.

Prix honoraires agence inclus de 591 840 €

Référence annonce : 16798T

A vendre fonds de commerce d'une boulangerie/Pâtisserie /Sandwicherie d'environ 46m2 entièrement équipée de matériel récent et professionnel située au cœur d'un quartier dans le centre ville de Toulouse.

Local très fonctionnel permettant de pouvoir développer le chiffre d'affaires notamment la pâtisserie non exploitée aujourd'hui.

Vente pour cause de changement d'activité , exploité actuellement par un gérant avec un salariés , chiffre d'affaires pour le dernier bilan de 206k€ en fermant 3J/semaine.

Prix honoraires d'agence inclus 193 900€ TTC

Référence annonce : 16770T

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Plaisance-du-Touch

Sur une surface totale d'environ 140m2, l'affaire dispose d'un magasin refait récemment avec un bel espace de vente et des vitrines modernes qui offrent une belle présentation des produits. Le plus : une terrasse extérieure qui permet à la clientèle de se restaurer sur place.

307 400€

A vendre en périphérie de Toulouse, cette belle boulangerie-pâtisserie située à proximité d'un bureau de tabac, qui bénéficie d'une superbe visibilité et d'un très grand parking où l'on peut se garer facilement.

L'espace de fabrication refait entièrement à neuf (en 2025) est fonctionnel, le matériel est entretenu et en bon état avec un four électrique changé en août 2025, il n'y a aucun investissement à prévoir.

La boulangerie possède en plus un compteur bleu.

Les gérants exploitent le fonds avec une équipe en place stable et réalisent le chiffre d'affaires tout magasin selon la répartition suivante : 40% en boulangerie, 20% en viennoiserie, 25% en pâtisserie et 15% en salé.

La boulangerie qui dégage une belle rentabilité est également fermée 5 semaines par an.

Le loyer représente à peine 4,5% du CA.

Superbe opportunité sur cette affaire clé en main qui offre encore de réelles perspectives de développement.

Ses Atouts :

1
- Visibilité + Emplacement avec parking

2
- Locaux refait à neuf + Four de 2025

3
- Faible Loyer