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    de Vente/Location de Commerce de proximite dans l'Hérault - Commerce de proximite

    A la une
    Vente Alimentation à Montpellier

    AV commerce alimentation de proximité Montpellier

    Prix de vente
    214 500€
    Surface
    65 m²
    Montant au m²
    3 300€/m²
    Montpellier, commerce d’alimentation de proximité. Situé sur une place commerçante dynamique, cet emplacement bénéficie d’un flux constant de clients, un atout majeur pour ce type d’activité. Le local, d’une surface commerciale de 50 m² et d’une réserve de 15 m², offre un espace fonctionnel pour le stockage et la gestion au quotidien. Le commerce est équipé d’un matériel complet et bien entretenu, prêt à être exploité immédiatement, sans nécessiter d’investissements supplémentaires. Cette opportunité est particulièrement adaptée à un couple, car elle ne nécessite pas la reprise de personnel, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de recruter selon leurs besoins et leur vision. Le loyer annuel, est de 19 684 €. La clientèle locale, fidèle et attirée par l’animation de la zone commerçante, garantit la stabilité et le potentiel de croissance de l’affaire.
    Vente Alimentation à Marseillan

    Opport. Rare Supérette bord de plage 34340

    Prix de vente
    950 000€
    Surface
    320 m²
    Montant au m²
    2 969€/m²
    Opportunité rare de reprise d’un commerce de proximité en bord de mer (rénové en 2019), dans une station balnéaire très fréquentée de l’Hérault (secteur Étang de Thau, proche grande agglomération et port de plaisance).

    Le commerce comprend :

    - Une supérette principale ouverte 365j/an,

    - Parking clientèle gratuite

    Le tout est situé à quelques minutes à pied de la plage, dans une zone à très fort passage touristique, tout en conservant une clientèle locale fidèle à l’année.

    Atouts majeurs

    Chiffre d’affaires 2024 : 1,2 M€ HT avec potentiel de croissance (développement du bar-tabac, élargissement des horaires saisonniers, services complémentaires).

    Environ 500 000 € d’investissements récents sur 7 ans (aménagements, équipements, automatisation), aucun gros travaux à prévoir.

    *1 magasin interconnecté, environ ~320 m² au total (3 locaux).

    Activité bar-tabac / cave à vins & bières avec Licence IV incluse, forte marge et fort potentiel de développement hors saison.

    Organisation & sécurité

    Équipe en place et structurée : effectif renforcé en saison (hiver / été).

    Vidéo-surveillance complète :

    - Supérette principale (loyer: 3006 euro/mois): 24 caméras,

    - Bar-tabac / cave : 8 caméras,
    soit 32 caméras au total, avec enregistrement et contrôle à distance (smartphone / ordinateur).

    Loyer : 3 006 euro (ensemble car adjacent)

    Technologie :
    Site internet + nom de domaine (WWW) au nom de la supérette (connu sur la station).

    Profil de repreneur & flexibilité

    Convient parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur souhaitant une affaire rentable, déjà structurée et bien implantée.

    Possibilité d’envisager une reprise globale ou partielle de 1, 2 ou 3 magasins, à discuter selon le projet.

    Accompagnement possible du cédant sur plusieurs saisons pour une transition progressive (transmission du savoir-faire, organisation, fournisseurs, équipe).

    Affaire saine, rentable et bien positionnée, dans une station balnéaire dynamique du littoral héraultais, avec un fort flux touristique en été et un socle de clientèle locale à l’année.

    (Contacts, localisation précise et autres détails seront communiqués via la messagerie sécurisée de CessionPME.)
    Premium
    Vente Alimentation à Gignac

    Vente épicerie primeur 140m² emplac N°1 à Gignac

    Prix de vente
    55 000€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    393€/m²
    34150 GIGNAC - FONDS DE COMMERCE - ÉPICERIE / FRUITS & LÉGUMES - EMPLACEMENT N°1

    , l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein centre de Gignac.

    D'une surface d'environ 140 m², le local se compose de deux espaces distincts mais attenants, permettant une organisation optimale de l'activité.

    Présente depuis plus de 30 ans, cette épicerie est une véritable institution locale. Implantée au cœur d'une commune dynamique de plus de 6 000 habitants, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.

    Commerce reconnu pour son approvisionnement en produits locaux, répondant à une demande constante de consommation de proximité et de qualité.

    Vente pour cause de retraite.
    Aucun travaux à prévoir.
    Affaire saine et stable.

    Loyer mensuel : 520 €

    Chiffre d'affaires 2025 : 120 000 €

    Clientèle établie et récurrente

    Idéal pour un commerçant souhaitant s'installer dans un village vivant, avec un emplacement stratégique et un outil de travail immédiatement exploitable.

    Prix de vente : 55 000 €
    (Net vendeur : 46 000 € - Honoraires charge acquéreur : 9 000 €)

    Pour toute information complémentaire :
    Fanny Garcia


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.
    Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
    mandat exclusif
    Vente Alimentation à Valros

    Vente fonds de commerce épicerie snacking à Valros

    Prix de vente
    94 000€
    Très belle visibilité - cœur de village
    À saisir, fonds de commerce d'alimentation générale idéalement situé au centre de Valros, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidélisée.

    ACTIVITÉ
    Commerce de proximité polyvalent comprenant :
    - épicerie et produits locaux
    - traiteur
    - snacking
    - boulangerie - pâtisserie
    - vente de boissons (Licence III + Licence Restaurant)
    Activité en forte progression, exploitée de manière saine et structurée.

    LOCAL
    - Surface totale : environ 163 m²
    . surface de vente : env. 56 m²
    . réserve / stockage : env. 65 m²
    - Garage et parking privé
    - Local fonctionnel, bien entretenu

    CONDITIONS D'EXPLOITATION
    - Affaire exploitée sans salarié
    - Tenue par les deux gérants
    - Organisation simple et lisible

    BAIL
    - Bail commercial 3/6/9 en cours
    - Loyer très attractif : 792 € charges comprises / mois
    - Destination large (toute activité commerciale ou artisanale hors activités réglementées)

    ATOUTS
    - Emplacement central et passant
    - Loyer faible, facilitant le financement
    - Licences en place
    - Clientèle fidélisée
    - Affaire saine avec potentiel de développement

    Idéal pour un couple, une reconversion professionnelle ou une première installation.

    Renseignements complémentaires et dossier sur demande

    Cette annonce référence 315839 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023.

    Prix du bien : 94 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 86 000,00 €
    Honoraires TTC : 9,30 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Alimentation à Bédarieux

    Vente FDC 150m² clé en main empl N°1 bis Hérault

    Prix de vente
    143 000€
    Fonds de commerce - emplacement n°1 bis - 150m²

    Prix du fond : 143.000€ Frais d'agence inclus

    o Ressources humaines : affaire tenue par un gérant + 2 salariés
    o Loyer : 20.200€ annuel TTC (3% du CA env)
    o Bail : gérant propriétaire des murs, pas de bail.
    o Fermeture hebdomadaire : 1/2 journée par semaine (dimanche après-midi)
    o Congés annuels : 3 semaines
    o Possibilité d'acquérir les murs commerciaux

    Chiffre d'affaires global : 630.000€
    Excédent Brut d'Exploitation retraité : 64.000€

    VENTE BOUTIQUE ALIMENTAIRE POLYVALENTE, COMPLETE ET GOURMANDE dans l'Hérault (34).
    Enseigne reconnue, bien implanté dans son secteur, jouissant d'une clientèle régulière et fidèle. Parking à proximité.
    Équipements récents, local bien entretenu, façade de l'enseigne propre.
    Locaux respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main.

    Description des locaux :
    - Boutique principale : 70 m²
    Espace lumineux, bonne visibilité, idéal pour accueillir la clientèle dans des conditions optimales.
    - Deuxième boutique : 80 m²
    Située en vis-à-vis, incluant une réserve, parfaite pour du stockage ou un espace de préparation selon l'activité.

    Points forts :
    Deux locaux distincts permettant une flexibilité d'exploitation
    Emplacement de qualité
    Surface totale confortable de 150 m²

    Conditions financières :
    Prix de vente 143 000 € FAI
    Honoraires charge acquéreur : 13 000 €

    Cette annonce référence 314115 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 9 023.

    Prix du bien : 143 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
    Honoraires TTC : 10,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Alimentation au cap-d-agde

    A vendre FDC d'alimentation générale au Cap d'Agde

    Prix de vente
    163 000€
    À Vendre - Fonds de Commerce d'alimentation Générale - Cap d'Agde

    Opportunité rare au cœur du Cap d'Agde !

    Cédez à votre projet entrepreneurial avec ce fonds de commerce d'alimentation générale / épicerie idéalement situé à quelques pas de la mer. Profitez d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle grâce à son emplacement stratégique.

    - Emplacement de choix : Situé dans un secteur à forte fréquentation touristique et résidentielle, proche des commerces, plages et résidences.
    - Clientèle variée : Clientèle régulière toute l'année, renforcée par un afflux saisonnier pendant la période estivale.
    - Surface fonctionnelle :
    . Magasin principal d'environ 100 m², parfaitement agencé pour optimiser l'espace de vente.
    . Pièces arrière comprenant une réserve, une zone de stockage, chambre froide et un bureau pour la gestion administrative.
    . Cour privée à l'arrière permettant de stationner 3 véhicules, idéale pour la réception et le déchargement des marchandises.

    il est vendu entièrement équipé ce qui permet une reprise immédiate de l'activité.

    Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s'investir dans un commerce de proximité en bord de mer, ce fonds représente une belle opportunité d'affaires dans une station balnéaire dynamique.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

    Cette annonce référence 263793 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023.

    Prix du bien : 163 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
    Honoraires TTC : 8,67 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    18 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM