Vente fromagerie crèmerie proche de Montpellier 237600 € ( N° 2656095,A)

Vente fromagerie crèmerie proche de Montpellier

Prix de vente

237 600€

Surface

52 m²

Montant au m²

4 569€/m²

Fonds de commerce d'une fromagerie, crèmerie, charcuterie, épicerie fine au cœur d'une commune cotée proche de Montpellier. Cette affaire bénéficie d'un bel emplacement proche de tous commerces de proximité. Facilités de stationnements. Matériel en très bon état et de bonne qualité. Local impeccable. Chiffres d'affaires en constante progression. CA 2025 HT : 317 000 €. Très bonne rentabilité. Affaire vendue clés en mains prête à être exploitée. Photos non contractuelles.

- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Prix de vente : 220000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 850 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 17 600,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 237600 € (4569.23 €/m²)

Honoraires : 17 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 220 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 52 m²

Equipements

Climatisation réversible, parking gratuit dans la rue, Vitrine Beau linéaire de façade. , Matériel de qualité et entretenu , Caisse aux normes

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 237600 € (4569.23 €/m²)

Surface de 52 m²

Réactualisé le 11/02/2026

Référence CessionPME : 34_0258

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Alimentation

892 €/m² Prix bas

1592 €/m² Prix médian

2800 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Alimentation à Montpellier

Secteur Antigone dans halle marchande.

Etal de 20m² environ très bien placer et très visible.
Actuellement vente de fruit sec, olives et autres produit de bouche.
Point d'eau et chambre froide complète le bien.

Redevance 730€ HT mensuelle charges comprises.
CA : 155K EBE retraité : 33K

Ouvert 200 jours à l'année depuis plus de 12 ans.
Pas de reprise de personnel et accompagnement vendeur possible.

Merci de privilégié les contacts via WhatsApp

Cette annonce référence 328383 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 64 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 6,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Alimentation à Montpellier

Situé au cœur d'un village de bord de mer entre Montpellier et Sète , ce magasin possède une grande façade visible et jouit d'un emplacement premium sur une place très accessible.
Il est entouré de commerces complémentaires (pharmacie, boucherie, boulangerie, restaurants, fleuriste...), de logements résidentiels et saisonniers, se trouve au centre des activités touristiques.

Il bénéficie d'une forte activité saisonnière et locale.

Des places de parking communal se trouvent devant le local facilitant l'accès de votre clientèle à votre magasin.

Ce magasin refait à neuf possède une surface de 280m² parfaite pour proposer un large choix d'assortiment. De nombreux services sont déjà présents pour répondre aux besoins de votre clientèle comme un espace "cave à vins".

Horaires d'ouvertures : 7h30-12h30 14h30-19h30 du Lundi au Samedi, et 8h00 12h30 le Dimanche.

Le bien est à reprendre au prix de 630K€ avec un chiffre d'affaires de 2024 à 1397K€ et un CA en 2025 à la hausse. Le loyer annuel est à 38.5K€.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

*photos non contractuelles

Référence : 327067-0925

Vente Alimentation à Montpellier

Belle opportunité pour ce commerce de proximité de 50 m², idéalement situé au sud de Montpellier, secteur Garosud, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique avec une clientèle fidèle et régulière.

Activité actuelle : primeur - épicerie fine

Fruits et légumes frais

Produits locaux (circuit court privilégié)

Fromage et charcuterie

Sélection qualitative de produits régionaux

Les + du commerce :

Emplacement sur axe passant

Parking privé (rare et très recherché)

Clientèle installée

Activité saine avec chiffre d'affaires en progression
CA 2024 : 404 000€

Image qualitative (produits locaux et frais)

Commerce clé en main, prêt à être exploité immédiatement

Environnement commerçant agréable et attractif

Loyer attractif : 970 € / mois

Commerce idéal pour :

Un professionnel souhaitant s'installer

Une reconversion

Un projet de commerce de proximité rentable

Fort potentiel de développement :
offre complémentaire, paniers, livraison, partenariats locaux

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :
Laura TINEO
Conseillère en immobilier - Commerces & Entreprises

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel - Réf.947580