Vente superbe salon de thé à Cannes centre 725000 € ( N° 2617097,A)

Vente superbe salon de thé à Cannes centre

Prix de vente

725 000€

Surface

86 m²

Montant au m²

8 430€/m²

vous propose à la vente un salon de thé en excellent état et idéalement placé en plein cœur de Cannes
Présence d’environ 50 places assises (terrasse incluse) et d’une surface de 85m2
Possibilité d’exploiter toute activité sauf nuisances
Loyer de 46.800€ HT/AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 725000 € (8 430,23 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 86 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 725000 € (8 430,23 €/m²)

Surface de 86 m²

Réactualisé le 28/02/2026

Référence CessionPME : C00034

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Salon de thé

1782 €/m² Prix bas

2800 €/m² Prix médian

5965 €/m² Prix haut

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D’une surface d’environ 37 m², il offre un espace parfaitement adapté au développement de nombreuses activités.

Caractéristiques principales :

- Emplacement stratégique et premium

- Fort potentiel pour diverses activités : glacier, snack, salon de thé, plats à emporter, petite restauration

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- Prix du fonds de commerce : 350 000 € FAI

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Vente Salon de thé à Cannes

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À vendre fonds de commerce de snacking
/ salon de thé, idéalement situé dans un quartier vivant de Cannes, à proximité immédiate d'ecoles réputé, assurant un flux régulier de clientèle.

L'établissement exploite actuellement une affaire du midi avec :
o Petit-déjeuner
o Déjeuner
o Goûter / salon de thé

Belle capacité d'accueil :
o Terrasse d'environ 20 places
o Salle intérieure de 60 à 80 places

Le local dispose également de nombreux atouts :
o Cuisine entièrement équipée
o Véritable extraction en toiture
o Grande cave servant d'espace de stockage / rangement

Affaire saine avec loyer particulièrement attractif pour le secteur.

L'exploitation actuelle permet une excellente qualité de vie, l'établissement étant fermé les week-ends.

Fort potentiel de développement :
o Ouverture week-end avec brunch
o Soirées événements / retransmissions sportives
o Développement de l'activité snacking ou salon de thé

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Dossier et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 324700 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 166 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre – Fonds de commerce

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