A vendre commerce emplacement premium à Cannes

SNACK - SALON DE THÉ - AFFAIRE DU MIDI - EMPLACEMENT DYNAMIQUE CANNES

À vendre fonds de commerce de snacking
/ salon de thé, idéalement situé dans un quartier vivant de Cannes, à proximité immédiate d'ecoles réputé, assurant un flux régulier de clientèle.

L'établissement exploite actuellement une affaire du midi avec :
o Petit-déjeuner
o Déjeuner
o Goûter / salon de thé

Belle capacité d'accueil :
o Terrasse d'environ 20 places
o Salle intérieure de 60 à 80 places

Le local dispose également de nombreux atouts :
o Cuisine entièrement équipée
o Véritable extraction en toiture
o Grande cave servant d'espace de stockage / rangement

Affaire saine avec loyer particulièrement attractif pour le secteur.

L'exploitation actuelle permet une excellente qualité de vie, l'établissement étant fermé les week-ends.

Fort potentiel de développement :
o Ouverture week-end avec brunch
o Soirées événements / retransmissions sportives
o Développement de l'activité snacking ou salon de thé

Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec potentiel de croissance.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 324700 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 166 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr