Vente fonds de commerce Cannes hyper centre 385000 € ( N° 2657251,A)

Prix de vente

385 000€

Surface

110 m²

Montant au m²

3 500€/m²

À vendre – Fonds de commerce

Boutique idéale pour tous commerces,

d’une superficie totale de 110 m², comprenant 30 m² au rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol.

Excellent emplacement hyper centre en zone semi piétonne.

Salon de thé , négoce, tous concepts possibles.

Grande visibilité.

Grand passage.

Emplacement exceptionnel à Cannes, secteur très recherché et à fort passage.

Bail 3 /6/9

Loyer annuel : 36 000 € HT soit 3000 € /mois

Un loyer rare pour Cannes carrée d'or !

Prix de vente : 385 000 € FAI

Dossier d'informations et visites sur simple demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 385000 € (3 500 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Vente fonds de commerce honoraires inclus

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 30m² RDC

Surface de 110 m²

Surface commerciale de 30 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 385000 € (3 500 €/m²)

Surface de 110 m²

Réactualisé le 11/02/2026

Référence CessionPME : 2026 02 Tour Ch

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Salon de thé

1782 €/m² Prix bas

2800 €/m² Prix médian

5965 €/m² Prix haut

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Vente Salon de thé à Cannes

vous propose à la vente en exclusivité un fonds de commerce offrant une opportunité exceptionnelle pour les professionnels souhaitant s’implanter à Cannes.

Idéalement situé dans un secteur très fréquenté, à deux pas du Palais des Festivals, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle.

D’une surface d’environ 37 m², il offre un espace parfaitement adapté au développement de nombreuses activités.

Caractéristiques principales :

- Emplacement stratégique et premium

- Fort potentiel pour diverses activités : glacier, snack, salon de thé, plats à emporter, petite restauration

- Loyer : environ 5 730 € HT / mois, charges comprises

- Prix du fonds de commerce : 350 000 € FAI

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

mandat exclusif

Vente Salon de thé à Cannes

SNACK - SALON DE THÉ - AFFAIRE DU MIDI - EMPLACEMENT DYNAMIQUE CANNES

À vendre fonds de commerce de snacking
/ salon de thé, idéalement situé dans un quartier vivant de Cannes, à proximité immédiate d'ecoles réputé, assurant un flux régulier de clientèle.

L'établissement exploite actuellement une affaire du midi avec :
o Petit-déjeuner
o Déjeuner
o Goûter / salon de thé

Belle capacité d'accueil :
o Terrasse d'environ 20 places
o Salle intérieure de 60 à 80 places

Le local dispose également de nombreux atouts :
o Cuisine entièrement équipée
o Véritable extraction en toiture
o Grande cave servant d'espace de stockage / rangement

Affaire saine avec loyer particulièrement attractif pour le secteur.

L'exploitation actuelle permet une excellente qualité de vie, l'établissement étant fermé les week-ends.

Fort potentiel de développement :
o Ouverture week-end avec brunch
o Soirées événements / retransmissions sportives
o Développement de l'activité snacking ou salon de thé

Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec potentiel de croissance.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 324700 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 166 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Salon de thé à Cannes

vous propose à la vente un salon de thé en excellent état et idéalement placé en plein cœur de Cannes
Présence d’environ 50 places assises (terrasse incluse) et d’une surface de 85m2
Possibilité d’exploiter toute activité sauf nuisances
Loyer de 46.800€ HT/AN