AV salon de thé pâtisserie Bordeaux Ste Catherine 179796 € ( N° 2697361,A)

AV salon de thé pâtisserie Bordeaux Ste Catherine

Prix de vente

179 796€

Surface

60 m²

Montant au m²

2 997€/m²

Cession d'un fonds de commerce de salon de thé/patisserie sur Bordeaux hyper centre proche Sainte Catherine.
Rue très passante. Local d'environ 60m² avec extraction en toiture. Très bon état. Entre 10 et 15 places assises. Bail de 2022. Loyer 2207€/mois HT HC. Prix 179796€ FAI (19797€ d'honoraires TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Loué

Données Financières

Prix de vente : 179796 € (2996.60 €/m²)

Honoraires : 19 796 €

Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Bordeaux, Tourny - Gambetta - St Pierre, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 179796 € (2996.60 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 22/04/2026

Référence CessionPME : 1-2151

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Salon de thé

1581 €/m² Prix bas

2387 €/m² Prix médian

3184 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Salon de thé à Bordeaux

Sur les Quais en bordure de TRAM, salon de thé, petite restauration dans un local commercial tout équipé sans extraction.

Un établissement clé en main offrant de belles perspectives de développement du Chiffres d'Affaires grâce a une fréquentation touristique, qui présage une belle progression de chiffre d'affaire.

Intérieur : 20 places assises / Terrasse : 6 places assises

Loyer mensuel : 980 € (non assujetti à la TVA)

Prix de vente : 85 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17592B

Vente Salon de thé à Bordeaux

Idéalement situé à proximité immédiate du Triangle d'Or, ce charmant établissement cosy séduit par son ambiance chaleureuse et son excellent état général : aucun travaux à prévoir.
D'une surface totale de 65 m², il se compose d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et d'une agréable salle accueillant jusqu'à 28 places assises.
L'affaire bénéficie d'une activité stable avec un bon chiffre d'affaires, offrant un fort potentiel de développement.
Conditions :
* Prix net vendeur : 105 000€
* Frais d'agence : 10 500€ TTC
* Prix de vente : 115 500 € FAI
* Loyer mensuel : 2 277 € HC
* Charges : 60€/mois
Idéal pour un couple ou un premier projet entrepreneurial dans un secteur recherché.
Contactez nous pour plus de renseignements.

Vente Salon de thé à Bordeaux

- Capucine Lanfranchi À CÉDER BAIL COMMERCIAL 99 m² environ
- BORDEAUX QUARTIER ST MICHEL Joli salon de thé rénové disposant de plusieurs espaces pour une superficie totale de 100 m² environ avec un grand linéaire vitrine. Activités autorisées : préparation et vente de patisseries sèches et de snacking, salon de thé, barista, et événements divers Pour plus d'informations, contactez-moi et je vous enverrai le dossier complet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Mme Capucine Lanfranchi (ID 82888), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 930573217 .

mandat exclusif