AV Restau Rapide avec extraction proche Charpennes

Villeurbanne (69100) Je vous propose à vendre un fonds de commerce de restauration rapide, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une réputation solide depuis plus de 6 ans.

Surface : environ 70 m² de plain-pied.
Loyer très attractif : seulement 1 000 euros (HT) charges comprises
Vitrine spacieuse : 8 à 9 mètres linéaires
Capacité : 20 à 25 places assises en salle
Conformité : WC aux normes PMR
État du local : entièrement rénové.

Chiffre d'affaires annuel : 450 000 euros
Très bonne rentabilité, clientèle fidèle et excellente notoriété locale.

Une opportunité rare avec un faible loyer, un fort potentiel commercial et une affaire clé en main, prête à poursuivre son développement.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Superficie : 70 m²
Loyer mensuel : 1 000 euros hors-taxe
Type de bail : 3/6/9
Mandat : 434958
Prix de cession : 199 000 euros, Honoraires Agence charge vendeur.
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business, .
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Belle affaire de restauration rapide, idéalement située entre Lyon 6 et Villeurbanne, au coeur d'un secteur dynamique mêlant bureaux, commerces et clientèle résidentielle. L'établissement a été entièrement rénové il y a 1 an : aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour une exploitation immédiate. Équipements & Caractéristiques Terrasse privée très recherchée Gaine d'extraction 400 mm aux normes Local récent, propre et parfaitement aménagé Matériel en excellent état Exploitation & Potentiel Idéal pour tout concept street food, sandwicherie premium, pokés, burgers, restauration du midi, coffee shop avec offre chaude, etc. Secteur avec forte clientèle de bureaux le midi + bon flux résidentiel en soirée. Affaire clé en main, parfaite pour une première installation ou un développement de réseau. 219200 PV FAI TTC
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