AV FDC restauration rapide Villeurbanne Charpennes 88000 € ( N° 2697774,A)

AV FDC restauration rapide Villeurbanne Charpennes

Prix de vente

88 000€

Surface

70 m²

Montant au m²

1 257€/m²

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE – EMPLACEMENT N°1 ( Métro A Charpennes)
Opportunité rare sur un axe ultra-passant !
Situé au cœur du quartier très prisé de Charpennes, à l’intersection des flux de bureaux, étudiants et résidents, ce local de 70 m² bénéficied'une visibilité exceptionnelle.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 70 m² parfaitement agencés.
Capacité : 24 places assises en salle (possibilité d'optimisation).
Équipement moteur : Présence d'un conduit de cheminée (extraction charbon)
Flux : Situé sur un axe de passage majeur (Métro A, Tramway, Bus à proximité immédiate).
Données financières :
Loyer faible: 730€ CC
Les points forts :
L'emplacement : Secteur Charpennes, le 'hub' incontournable entre Lyon 6ème et Villeurbanne.
L'extraction : Un atout technique majeur et rare en centre-ville, permettant tout type de cuisine.
Clé en main : Local opérationnel immédiatement, idéal pour une première installation ou une enseigne en développement.
REF: YW-9896

À Contacter

RSAC : 979396215/ EI

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

Données Financières

Prix de vente : 88000 € (1 257,14 €/m²)

Honoraires : 8 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 80 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 10/04/2029

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 88000 € (1 257,14 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : YW-9896-CESARETBRUTUS69

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restauration rapide

1396 €/m² Prix bas

2066 €/m² Prix médian

3000 €/m² Prix haut

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Vente Restauration rapide à Villeurbanne

Cette affaire d'angle, située dans un quartier de bureaux, offre une surface totale de 200 m² avec une grande terrasse longeant tout le restaurant. La cuisine, spacieuse et en excellent état, s'étend sur 40 m².
Actuellement, l'établissement est ouvert uniquement 5midis par semaine et se concentre principalement sur la vente à emporter. En activité depuis plus de 10 ans, cette affaire stable présente un potentiel de croissance significatif.
Affaire saine avec peu de travaux à prévoir.

Paula PILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

Vente Restauration rapide à Villeurbanne

Villeurbanne (69100) Je vous propose à vendre un fonds de commerce de restauration rapide, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une réputation solide depuis plus de 6 ans.

Surface : environ 70 m² de plain-pied.
Loyer très attractif : seulement 990 euros (HT) charges comprises
Vitrine spacieuse : 8 à 9 mètres linéaires
Capacité : 20 à 25 places assises en salle
Conformité : WC aux normes PMR
État du local : entièrement rénové.

Chiffre d'affaires annuel : 400 000 euros
Très bonne rentabilité, clientèle fidèle et excellente notoriété locale.

Une opportunité rare avec un faible loyer, un fort potentiel commercial et une affaire clé en main, prête à poursuivre son développement.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Superficie : 70 m²
Type de bail : 3/6/9
Mandat : 434958
Prix de cession : 175 000 euros, Honoraires Agence charge vendeur.
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business, .
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .